RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Маррачи

Центр: RaiguerМуниципалитетМест: 4

MARRATXÍSANTA MARIA DEL CAMÍ

Агентства недвижимости: Маррачи

Агентств: 122. Три группы: сначала офисы здесь (Маррачи), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Центр: Raiguer · Мест: 4

Показаны все агентства: 122Порядок: сначала офисы здесь (Маррачи)

1

Офисы: Маррачи

Агентства с офисом здесь: Маррачи.

Агентств: 11
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Офисы поблизости, работающие в районе Маррачи

Базируются в другой части региона (Raiguer), район работы: Маррачи.

Агентств: 30
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
3

Другие риелторы, работающие в районе Маррачи

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 81
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Места: Маррачи

Мест с отдельной страницей: 4.

Жизнь здесь

Маррачи это муниципалитет на северо-восточной окраине Пальмы, от пригородов Эс-Понт-д’Инка до старых деревень Са-Кабанета, где находится мэрия, и Портол. Здесь живут около 40 400 человек, а благодаря цепочке железнодорожных станций и автомагистрали Ma-13 многие из них работают в Пальме. Лучше всего он подойдёт семьям и тем, кому город нужен каждый день.

Маррачи открывает регион Raiguer, тянущийся от Пальмы к заливу Алькудия. Он начинается там, где ручей Torrent Gros отделяет Эс-Понт-д’Инка от пригородов Пальмы, и идёт вдоль старой дороги и автомагистрали на северо-восток к Инке, с Буньолой и Санта-Марией-дель-Ками на севере. Площадь около 54 км², в 2025 г. здесь жили около 40 400 человек против 7 758 в 1981 г. Мэрия насчитывает больше 50 отдельных населённых пунктов. В первоначальном приходском центре Marratxinet сейчас меньше 60 жителей, а мэрия переехала оттуда в Са-Кабанету в 1864 г.

Юг фактически входит в пригороды Пальмы. Эс-Понт-д’Инка вместе с Са-Кабаной и окрестными посёлками это чуть больше половины населения. Пла-де-на-Теса лежит сразу к востоку, за Son Bonet, первым гражданским аэропортом Майорки, которым теперь пользуется лёгкая авиация. Дальше на северо-восток Са-Кабанета и Портол сохраняют старые деревенские центры и гончарную традицию; в Са-Кабанете и вокруг неё, с Эс-Фигералем и Es Caülls, живут около 10 000 человек, в Портоле около 4 100. Есть ещё посёлки вроде Son Ramonell, большой гипермаркет, промышленный район Polígon de Marratxí и крупный развлекательный комплекс в Es Caülls.

Инфраструктура разбросана. Мэрия находится в Са-Кабанете, второй офис обслуживания граждан в Эс-Понт-д’Инка. Есть трое государственных яслей, государственные детские сады и начальные школы в Эс-Понт-д’Инка, Sa Nova Cabana, Пла-де-на-Теса и Портоле и две государственные средние школы, IES Marratxí в Son Ramonell и IES Sant Marçal рядом с Са-Кабанетой. Работают также частные школы с государственным финансированием и The Academy, международная школа с британской программой для детей от 2 до 18 лет. В государственной поликлинике Pont d’Inca–Martí Serra есть PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные), поликлиника Muntanya в Son Ramonell Nou открыта в будни, а больница по прикреплению Son Llàtzer находится в Пальме.

Поезда линий на Инку, Са-Поблу и Манакор останавливаются на цепочке станций от Pont d’Inca до Es Caülls, на автомагистрали Ma-13 в муниципалитете несколько съездов, а Ma-30 связывает юг с автомагистралью к аэропорту. Линия 3 пальмского EMT идёт до Эс-Понт-д’Инка, автобусы TIB 303 и 341 обслуживают другие части. В четырёх посёлках раз в неделю утром работает рынок: в Пла-де-на-Теса по вторникам, в Са-Кабане по средам, в Портоле по четвергам и в Эс-Понт-д’Инка по пятницам. Покровителя муниципалитета Sant Marçal чествуют 30 июня, а каждый март проходит ярмарка глины Fira del Fang.

Кто здесь покупает

С 1981 г. Маррачи вырос более чем в пять раз, в основном из-за близости Пальмы, и его иногда называют городом-спальней. Он подходит тем, кто работает в Пальме или часто ездит, семьям, которым нужны государственные школы, международная школа и неотложная помощь по ночам и в выходные недалеко на машине, и покупателям, которым нужен дом с садом недалеко от столицы.

Недвижимость

В Са-Кабане многоквартирные дома высотой до шести этажей строились с 1960-х по 1980-е годы, вдоль старой дороги на Инку через Эс-Понт-д’Инка стоят старые таунхаусы и небольшие дома с квартирами. Традиционные деревенские дома сохранились в старых центрах Са-Кабанеты и Портола. Остальное в основном жилые посёлки (urbanitzacions) с отдельными домами и таунхаусами, построенные начиная с 1980-х, некоторые на бывших сельхозземлях. На сельской земле убедитесь, что каждая постройка имеет разрешение на строительство и правильно зарегистрирована, а рядом с торрентами смотрите официальные карты наводнений.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик. Диапазоны охватывают ближнюю и дальнюю части Маррачи.

  • 20–30мин

    Центр ПальмыБлиже всего из Эс-Понт-д’Инка и Са-Кабаны, дальше всего из Портола

  • 20–25мин

    Аэропорт ПальмыПо Ma-30 или кольцевой дороге Пальмы, затем Ma-19

  • 10–20мин

    Больница Son LlàtzerГосударственная больница по прикреплению, в Пальме

  • 10–25мин

    Пляж Кан-Пере-Антони, ПальмаОдин из ближайших пляжей, на городской набережной

  • 20–25мин

    ИнкаНа северо-восток по автомагистрали Ma-13

Из чего состоит Маррачи

  1. Самый большой посёлок, на старой дороге Пальма–Инка, где Torrent Gros обозначает границу города. Две железнодорожные станции, рынок по пятницам, библиотека и государственная поликлиника с PAC, квартиры, таунхаусы и посёлки 1980-х и 1990-х, например Pont d’Inca Nou. Около 20 минут от центра Пальмы.

  2. Са-Кабана переходит в Эс-Понт-д’Инка: многоквартирные дома 1960-х–1980-х, рынок по средам и муниципальный бассейн. Эс-Фигераль дальше по старой дороге на Инку это район более новых жилых посёлков вокруг станции Маррачи.

  3. Посёлок на южной окраине, рядом с Пальмой, с аэродромом Son Bonet по соседству и больницей Son Llàtzer примерно в 10 минутах. Здесь есть церковь XIX века, государственная начальная школа, рынок по вторникам и ярмарка миндального молока каждый декабрь. Около 20 минут от центра Пальмы.

  4. Старые деревни северо-востока: Са-Кабанета с мэрией, IES Sant Marçal и Museu del Fang и Портол, где работает большинство гончарных мастерских острова и по четвергам проходит рынок. Вокруг обеих новые посёлки. Около 25–30 минут от центра Пальмы.

Плюсы и минусы

За

  • До центра Пальмы 20–30 минут, до аэропорта 20–25
  • Несколько станций, поезда до Пальмы идут 10–20 минут
  • Неотложная помощь ночью и в выходные, Son Llàtzer в 10–20 мин
  • Государственные школы всех ступеней и британская международная

Против

  • К морю на машине: пляжи Пальмы в 10–25 минутах
  • В основном посёлки после 1980-х, деревенской атмосферы мало
  • Часть домов у торрентов попадает на карты наводнений
  • Новая туристическая аренда квартир только в основном жилье, до 60 дней в году

Вопросы покупателей

Какая часть Маррачи ближе всего к Пальме?

Эс-Понт-д’Инка, Са-Кабана и Пла-де-на-Теса стоят прямо на границе Пальмы, примерно в 20 минутах от старого города на машине вне часа пик, и вместе с окрестными посёлками в них живёт большинство жителей Маррачи. Са-Кабанета и Портол дальше на северо-восток, в 25–30 минутах, и больше похожи на деревни.

Можно ли ездить в Пальму на поезде?

Да. Поезда линий на Инку, Са-Поблу и Манакор останавливаются на цепочке станций в Маррачи, от Pont d’Inca до Es Caülls, и доходят до Estació Intermodal в Пальме примерно за 10–20 минут, смотря от какой станции. В будни они ходят каждые 10–20 минут, в выходные каждые полчаса. До Эс-Понт-д’Инка идёт также линия 3 пальмского EMT.

Есть ли в Маррачи международная школа?

Да. The Academy на Camí de Son Ametler учит по English National Curriculum детей от 2 до 18 лет. В муниципалитете также есть государственные начальные школы в нескольких деревнях, две государственные средние школы и частные школы с государственным финансированием, например La Salle в Эс-Понт-д’Инка.

Где врачи и ближайшая больница?

В государственной поликлинике Pont d’Inca–Martí Serra есть PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные), а поликлиника Muntanya в Son Ramonell Nou открыта в будни: с понедельника по четверг до 20:00, в пятницу до 15:00. Небольшие государственные медпункты в Са-Кабанете, Портоле и Пла-де-на-Теса работают днём в будни, хотя в Са-Кабанете не каждый день. Больница по прикреплению Son Llàtzer находится в Пальме.

Где мэрия и где регистрироваться как житель?

Мэрия находится на Camí de n’Olesa в Са-Кабанете, её отдел информации и реестра занимается padrón, муниципальным реестром жителей. Второй офис обслуживания граждан на Avinguda d’Antoni Maura в Эс-Понт-д’Инка решает многие повседневные вопросы.

Другие места в регионе Raiguer и поблизости

Полезные руководства