RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Синеу

Центр: PlaМуниципалитетОписано как одно место

SINEUARIANYCOSTITXLLUBÍMARIA DE LA SALUTPETRA

Агентства недвижимости: Синеу

Агентств: 104. Три группы: сначала офисы здесь (Синеу), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Центр: Pla · Муниципалитет

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офисы здесь (Синеу)

1

Офисы: Синеу

Агентства с офисом здесь: Синеу.

Агентств: 3
2

Офисы поблизости, работающие в районе Синеу

Базируются в другой части региона (Pla), район работы: Синеу.

Агентств: 7
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
3

Другие риелторы, работающие в районе Синеу

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 94
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Синеу это старый торговый город на равнине Pla de Mallorca, недалеко от географического центра острова, примерно в 45 минутах от Пальмы на машине. Его рынок по средам один из старейших на Майорке, а в городе есть школы, поликлиника и собственная железнодорожная станция. Это место для обычной деревенской жизни в глубине острова, вдали от побережья.

Синеу стоит посреди Pla de Mallorca, сельскохозяйственной равнины острова. В муниципалитете живут около 4 500 человек, и город круглый год живёт полной жизнью. В 1309 году король Жауме II превратил здешние старые дома в королевскую резиденцию, а с 1318 по 1523 год во дворце заседал veguer de fora, королевский чиновник, отвечавший за сельскую Майорку. С 1583 года здесь жили монахини-концепционистки, пока монастырь не закрылся в 2016 году. Сейчас здание принадлежит диоцезу Майорки, который начал работы по его сохранению.

Над центром господствует готическая приходская церковь Santa Maria, восстановленная после пожара 1505 года, а на площади рядом стоит крылатый лев святого Марка, скульптура 1945 года. Мэрия занимает бывший монастырь минимов на улице Carrer de Sant Francesc, а в старом здании вокзала разместился центр искусств. Каждую среду утром рынок растекается по улицам и площадям вокруг церкви. Он восходит к королевской привилегии 1306 года, и здесь, кроме фруктов, овощей, одежды и товаров для дома, до сих пор продают скот.

Ярмарка Sa Fira в первое воскресенье мая восходит к привилегии короля Санса, вероятно 1318 года, и считается одной из старейших на острове: загоны с местным скотом, продукты и сельхозтехника. Процессия Страстной пятницы собирает людей со всей Майорки, дни покровителей выпадают на 25 апреля и 15 августа, в августе Mucada заполняет площади тысячами людей, а в декабре проходит ярмарка Sant Tomàs. В городе есть продуктовые магазины и супермаркеты, государственная поликлиника с неотложной помощью в нерабочее время, муниципальный детский сад, начальная школа Rodamilans и государственная средняя школа IES Sineu.

У Синеу своя станция на железнодорожной линии Пальма–Манакор. До станции Estació Intermodal в Пальме поезд идёт около 50 минут, до Инки примерно 13 минут; в будни около 20 поездов в каждую сторону, в выходные один в час. На машине Ma-3240 ведёт в Инку, где можно выехать на автомагистраль Ma-13, а старая дорога Синеу (Ma-3011) пересекает равнину до окраины Пальмы у Сон-Ферриоля. До Петры примерно 15 минут, до Манакора около 25, а до ближайших пляжей в заливе Алькудия, в Кан-Пикафорте и Плайя-де-Муро, 25–30.

Кто здесь покупает

Большую часть XX века Синеу терял жителей, но в последние десятилетия тенденция развернулась. Новых жителей из континентальной Испании и из-за границы привлекли железная дорога, центральное положение и такие услуги, как поликлиника и средняя школа. Покупатели обычно ищут старый городской дом в нескольких минутах ходьбы от рынка или загородный дом на равнине, откуда легко добраться и до Пальмы, и до залива Алькудия.

Недвижимость

Исторический центр вокруг церкви и старого дворца это охраняемый ансамбль. Здесь стоят традиционные каменные городские дома на узких улицах рядом с магазинами, но с парковкой тесно, подъезд и свет бывают ограничены, а по средам рынок занимает многие из этих улиц. Новые улицы выросли по краям города, например в районах Бонс-Айрес и les Cases Noves, где находится промзона. За городом на сельхозземлях равнины стоят финки и загородные дома, некоторые в разбросанных сельских поселениях вроде Son Rossinyol и Sant Nofre. На сельской земле проверяйте, что всё построенное легально и зарегистрировано.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 45мин

    Центр ПальмыMa-3240 до Инки, затем автомагистраль Ma-13

  • 40–45мин

    Аэропорт ПальмыСтарая дорога Синеу (Ma-3011), затем кольцевая дорога Пальмы

  • 15мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаОсновная государственная больница этого района

  • 25–30мин

    Пляж Кан-ПикафортаБлижайшие пляжи, в заливе Алькудия

  • 25мин

    МанакорНа юго-восток через равнину, мимо Петры

Плюсы и минусы

За

  • Поликлиника с неотложной помощью и средняя школа
  • Один из старейших еженедельных рынков Майорки, каждую среду
  • Поезда в Пальму, Инку и Манакор с городской станции
  • Центр острова: Инка 15 минут, Манакор 25, залив Алькудия 30

Против

  • В дни рынка, ярмарок и фиест улицы и парковки забиты
  • Работы в старом городе идут через органы наследия, разрешения долгие
  • Из загородного дома в магазин, школу и на станцию только на машине
  • Ближайшие пляжи, в Кан-Пикафорте, в 25–30 минутах

Вопросы покупателей

Сколько идёт поезд до Пальмы?

Около 50 минут до станции Estació Intermodal у Plaça d’Espanya, по линии Пальма–Манакор. В будни ходит около 20 поездов в каждую сторону, в выходные и праздники один в час.

Что нужно знать о рынке по средам?

Он работает каждую среду утром на улицах и площадях вокруг приходской церкви, а лотки убирают около полудня. Рынок популярен у туристов и экскурсионных автобусов, так что, если хотите припарковаться, приезжайте пораньше. Большая ежегодная ярмарка, Sa Fira, проходит в первое воскресенье мая.

Есть ли в Синеу врач?

Да. Государственная поликлиника на улице Carrer Doctor Bernadí Font i Quetglas открыта в будни, а её пункт неотложной помощи (PAC) работает вечером, ночью и в выходные. Она же служит базой для приёмов в Льорет-де-Виста-Алегре, Льюби, Мария-де-ла-Салуд и Костиче. Основная больница это Hospital Comarcal d’Inca, примерно 15 минут на машине.

Можно ли отремонтировать старый дом в центре?

Да, но исторический центр это охраняемый объект (Bé d’Interès Cultural), поэтому пока разрешениям на строительство здесь нужно ещё согласие отдела наследия Consell de Mallorca, и это замедляет дело. Специальный план охраны центра, предварительно утверждённый мэрией в мае 2026 г., уберёт этот шаг после окончательного утверждения.

Другие места в регионе Pla и поблизости

Полезные руководства