RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Порт-де-Польенса

СеверПольенсаОколо 55–60 мин от Пальмы

POLLENÇAАлькудия, старый город Порт-де-Польенса

Агентства недвижимости: Порт-де-Польенса

Агентств: 132. Три группы: сначала офис здесь (Порт-де-Польенса), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

North · Pollença · Около 55–60 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 132Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Порт-де-Польенса

Офис прямо здесь (Порт-де-Польенса).

Агентств: 12
2

Офисы поблизости, работающие в районе Порт-де-Польенса

Базируются в другой части района Польенса, район работы: Порт-де-Польенса. Сначала ближайшие.

Агентств: 9
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
3

Другие риелторы, работающие в районе Порт-де-Польенса

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 111
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Порт-де-Польенса (Port de Pollença, по-испански Puerto Pollensa) начинался как рыбацкая деревня, а сегодня это приморский город на северном краю залива Польенса, там, где начинается полуостров Форментор. Круглый год здесь живёт около 7 600 человек, вокруг длинного мелководного пляжа и большой гавани, в 6 км от города Польенса и примерно в часе от Пальмы. Семьи, яхтсмены и любители пеших прогулок найдут здесь спокойную базу.

Местные до сих пор называют это место el Moll, причал. В 1860 году здесь жила одна рыбацкая семья. В 1865-м появилась таможня, а к 1900 году жителей было около сотни. К концу 1920-х место открыли британцы, а позже Агата Кристи сделала залив местом действия одного из рассказов. Здесь поселился художник Эрмен Англада Камараса. Сегодня это второй по величине населённый пункт муниципалитета Польенса: в 2025 году здесь было зарегистрировано около 7 600 жителей против примерно 9 400 в городе Польенса.

Порт-де-Польенса вытянулся вдоль берега. К югу от гавани в сторону Алькудии идёт длинный узкий пляж с крупным песком, а сосны растут в нескольких метрах от воды. Пляж искусственно расширили подсыпкой песка после строительства волнолома, дно здесь пологое, что удобно для маленьких детей. К северу от гавани Pine Walk, набережная без машин, идёт мимо старых вилл и небольших пляжей к военной авиабазе. В гавани стоят рыбацкие лодки, есть общественная марина под управлением балеарского управления портов и яхт-клуб Reial Club Nàutic, основанный в 1961 году. Небольшие пассажирские катера ходят к пляжу Форментор.

Повседневная жизнь сосредоточена вокруг Plaça Miquel Capllonch и приходской церкви Mare de Déu del Carme. По средам утром на площади и рядом с ней работает рынок, а с июня по сентябрь на набережной открывается ночной рынок. Есть супермаркеты, государственный медпункт (UBS), открытый по будням до 15:00, две государственные начальные школы, ясли и государственная средняя школа IES Clara Hammerl. PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные) находится в городе Польенса, ближайшая государственная больница в Инке. Праздники порта это Sant Pere, около 29 июня, и Mare de Déu del Carme 16 июля с процессией лодок в заливе.

Летом пляжи полны, на террасах людно, а машины стоят в очереди на Форментор. Вне сезона на набережной намного тише, и жизнь продолжается вокруг площади, магазинов и школ. Над заливом часто тренируются пожарные гидросамолёты с авиабазы. Город Польенса с воскресным рынком примерно в 10 минутах вглубь острова, Кала-Сант-Висенс примерно в 10 минутах, Алькудия примерно в 15. Долина Bóquer уходит от города на северо-восток, а Ma-2210 петляет по полуострову Форментор к маяку, до которого почти 20 км.

Кто здесь покупает

Это спокойный приморский город с постоянным населением. Он подходит семьям с детьми в местных школах, парам на пенсии, яхтсменам и виндсёрферам, любителям пеших прогулок и велосипедистам, владельцам вторых домов. Британцы приезжают сюда с конца 1920-х годов и сегодня составляют самую большую иностранную общину муниципалитета. Больше всего туристов из Великобритании, Испании и Германии, а старые майоркинские семьи по-прежнему здесь живут.

Недвижимость

Застройка здесь в основном состоит из многоквартирных домов и небольших отелей, крупных гостиничных комплексов мало, поэтому в центре и за набережной преобладают квартиры. Старые виллы стоят вдоль Pine Walk, к северу от гавани. Со стороны Алькудии El Pinaret, Gotmar и Llenaire застроены в основном квартирами, небольшими отелями и частными домами, а к западу от центра появились более новые дома. Bóquer и Can Singala, к северу от центра в сторону Форментора, тоже жилые районы, а на самом полуострове домов мало, и стоят они далеко друг от друга. Если речь о загородном доме, проверяйте градостроительные документы.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 55–60мин

    Центр ПальмыMa-2200 мимо Польенсы, затем автомагистраль Ma-13

  • 55–60мин

    Аэропорт ПальмыАвтомагистраль Ma-13, затем кольцевая дорога Пальмы Ma-20

  • 30мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаГосударственная больница района

  • 10мин

    ПольенсаВглубь острова по Ma-2200: мэрия и воскресный рынок

  • 15мин

    Старый город АлькудииВдоль залива по Ma-2220

Плюсы и минусы

За

  • Супермаркеты, школы и государственный медпункт работают и зимой
  • Длинный мелководный песчаный пляж и большой залив для парусного спорта
  • Форментор, долина Bóquer и город Польенса рядом
  • Автобусы круглый год в Польенсу, Алькудию, Инку и Пальму

Против

  • Около часа до Пальмы и аэропорта, больница в Инке
  • Летом толпы и очереди машин на Форментор
  • Переливы канализации в залив, сбои в подаче воды
  • Жители порта давно считают, что мэрия о них забывает

Вопросы покупателей

Порт-де-Польенса это отдельный от Польенсы муниципалитет?

Нет. Оба входят в муниципалитет Польенса. В старом городе, примерно в 6 км от моря, находятся мэрия и главная поликлиника, а порт это его гавань и приморский город, лишь немного меньше.

Пустеет ли порт зимой?

Вне сезона на набережной намного тише. Но здесь зарегистрировано около 7 600 человек, поэтому супермаркеты, школы и государственный медпункт работают всю зиму, а рынок по средам оживлённее всего летом.

Можно ли добраться до аэропорта Пальмы без машины?

Напрямую нет. Линия 301 круглый год идёт из порта на интермодальный вокзал Пальмы через Польенсу и Инку, а из центра Пальмы в аэропорт идёт автобус A1. С конца марта по октябрь автобус в аэропорт A32 отправляется из Алькудии, примерно в 15 минутах на машине.

Можно ли доехать на машине до мыса Форментор?

Да, но летом не в любое время. В 2026 г., с 15 мая по 18 октября, частные машины могли доехать только до пляжа Форментор с 10:00 до 22:00, и лишь пока на пляжной парковке были места. Дорога к маяку оставалась для автобусов, велосипедистов, пешеходов и владельцев разрешений, а в сезон автобус 334 идёт из порта к пляжу и маяку.

Также в районе Польенса и поблизости

Полезные руководства