RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Es Pont d’Inca

Центр: RaiguerМаррачиОколо 20 мин от Пальмы

MARRATXÍ Es Pont d’Inca

Агентства недвижимости: Es Pont d’Inca

Агентств: 122. Три группы: сначала офис здесь (Es Pont d’Inca), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Central: Raiguer · Marratxí · Около 20 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 122Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Es Pont d’Inca

Офис прямо здесь (Es Pont d’Inca).

Агентств: 4
2

Офисы поблизости, работающие в районе Es Pont d’Inca

Базируются в другой части района Маррачи, район работы: Es Pont d’Inca. Сначала ближайшие.

Агентств: 7
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
3

Другие риелторы, работающие в районе Es Pont d’Inca

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 111
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Эс-Понт-д’Инка (Es Pont d’Inca), самый крупный населённый пункт муниципалитета Маррачи, стоит на старой дороге в Инку: это пригород, который ручей Torrent Gros отделяет от Пальмы. Здесь две железнодорожные станции, рынок по пятницам, школы и неотложная помощь по ночам и в выходные, а до центра Пальмы около 20 минут на машине. Главный плюс района в удобстве: это спокойная круглогодичная база для тех, кто работает в городе.

Название дал мост, по которому старая дорога из Пальмы в Инку пересекает Torrent Gros, ручей на границе с Пальмой. Мост здесь упоминается в 1465 году, когда его, судя по всему, перестроили, а нынешний заменил старый в 1940-х. В XIX веке вдоль дороги выросли постоялые дворы и лавки. В 1875 году открылась железная дорога на Инку, а за ней пришла промышленность: мельница, текстильные фабрики, переработка плодов рожкового дерева, производство ликёров. В здании одной из бывших текстильных фабрик на Carrer de sa Cabana теперь школа. В 1940-х Пальма дважды пыталась присоединить эту территорию, но безуспешно.

Главная улица, Avinguda d’Antoni Maura, и есть старая дорога на Инку; в нескольких бывших постоялых дворах теперь магазины и жильё. Рядом стоит приходская церковь, начатая в 1890 году и освящённая в 1904-м, а на её площади по утрам в пятницу работает рынок с продуктами и другими товарами. На проспекте находятся муниципальная библиотека и офис обслуживания жителей, хотя сама мэрия расположена в Са-Кабанете. Государственная поликлиника Pont d’Inca–Martí Serra на Carrer Balanguera, со стороны Са-Кабаны, открыта по будням, а по ночам и в выходные работает её PAC (неотложная помощь). Район относится к больнице Son Llàtzer.

Испанский институт статистики INE считает Эс-Понт-д’Инка вместе с Са-Кабаной, Son Ramonell и окрестными жилыми массивами: в таких границах в 2025 году здесь жило около 20 900 человек, чуть больше половины из 40 400 жителей Маррачи. На этой территории работают два государственных детских сада, три государственные начальные школы с дошкольными классами и частные школы с государственным финансированием, в том числе La Salle, а государственная средняя школа Маррачи, IES Marratxí, находится в Son Ramonell. Международная школа The Academy с британской программой для детей от 2 до 18 лет стоит на Camí de Son Ametler, совсем недалеко на машине. Сразу к востоку лежит Son Bonet, первый гражданский аэродром острова; сейчас им пользуются частная и спортивная авиация.

Все поезда линий на Инку, Са-Поблу и Манакор останавливаются и на Pont d’Inca, и на Pont d’Inca Nou и доходят до Estació Intermodal в Пальме за 7–12 минут: примерно каждые 10–20 минут по будням и каждые полчаса в выходные. Сюда же идёт городской автобус EMT № 3 из Пальмы. На машине рядом автомагистраль Ma-13, по ней до Инки около 25 минут, а до ближайшего пляжа, Кан-Пере-Антони на набережной Пальмы, 10–15 минут.

Кто здесь покупает

Эс-Понт-д’Инка рос в основном с 1970-х годов за счёт переселенцев из Пальмы и с материковой Испании, и многие жители работают в городе. Прежде всего это практичное место для жизни круглый год: поезд, школы и кольцевая дорога Пальмы под рукой. Покупателям из-за рубежа район подойдёт, если семье важнее быть рядом с больницами и офисами Пальмы или со школой The Academy, чем иметь вид на море или жить в старинной деревне.

Недвижимость

Старое ядро тянется по обе стороны Avinguda d’Antoni Maura. Бывшие придорожные постоялые дворы и несколько больших домов рубежа XIX и XX веков стоят здесь среди таунхаусов, в основном 1950–1980-х годов, небольших квартирных домов и нескольких крупных корпусов 1980-х годов и новее. Pont d’Inca Nou, заложенный на землях старого поместья Can Sbert и застроенный с 1980 года, стал первой легальной застройкой Маррачи и в 2001 году получил собственную станцию. Рядом в 1990-х появились Cas Miot и Pont d’Inca Parc. Это преимущественно одно- и двухэтажные семейные дома 1980–2000-х годов. Вблизи ручьёв сверяйтесь с официальными картами затопления.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 20мин

    Пальма (собор)По старой дороге на Инку, которая в Пальме становится Carrer d’Aragó

  • 20мин

    Аэропорт ПальмыКольцевая дорога Пальмы Ma-20 или Ma-30, затем Ma-19

  • 10–15мин

    Больница Son LlàtzerГосударственная больница, к которой относится район, в Пальме

  • 10–15мин

    Пляж Кан-Пере-Антони, ПальмаБлижайший пляж, недалеко по дороге в город

  • 25мин

    ИнкаНа северо-восток по автомагистрали Ma-13

Плюсы и минусы

За

  • Две станции, поезд до Пальмы идёт около 10 минут
  • PAC по ночам и в выходные; до Son Llàtzer 10–15 минут
  • Магазины, школы, библиотека и рынок по пятницам рядом
  • Центр Пальмы, аэропорт и набережная примерно в 20 минутах

Против

  • Пригород: от старой деревни и сельской жизни здесь мало
  • Многие дома у Torrent Gros стоят в зонах риска затопления
  • Пляжа нет, ближайший на набережной Пальмы
  • Новая туристическая аренда в квартирах: только основное жильё, до 60 дней в году

Вопросы покупателей

Эс-Понт-д’Инка входит в Пальму?

Нет. Он входит в муниципалитет Маррачи с мэрией в Са-Кабанете, хотя от кварталов Пальмы его отделяет только Torrent Gros. В 1940-х Пальма дважды пыталась его присоединить, но безуспешно. Многие обычные муниципальные дела можно решить в офисе обслуживания жителей на Avinguda d’Antoni Maura.

Как часто ходят поезда до Пальмы?

Часто. Все поезда линий на Инку, Са-Поблу и Манакор останавливаются на Pont d’Inca и Pont d’Inca Nou, а дорога до Estació Intermodal в Пальме занимает 7–12 минут. По будням поезд идёт примерно каждые 10–20 минут, в выходные каждые полчаса.

Далеко ли до крупных больниц?

До Son Llàtzer, государственной больницы, к которой относится район, около 10–15 минут на машине, столько же до университетской больницы Son Espases. Для повседневной помощи есть государственная поликлиника Pont d’Inca–Martí Serra, открытая по будням, а её PAC работает по ночам и в выходные.

Есть ли риск затопления?

Местами есть. Вдоль Torrent Gros, отделяющего Маррачи от Пальмы, много домов стоит в зонах с высоким риском затопления, и некоторые жители Эс-Понт-д’Инка обнаружили свои дома на официальных картах риска затопления. Проверяйте карты для конкретного адреса и спрашивайте продавца, заходила ли вода в гаражи и на первые этажи.

Есть ли рядом международная школа?

Да. The Academy, где детей от 2 до 18 лет учат по английской национальной программе (English National Curriculum), находится на Camí de Son Ametler в Маррачи, примерно в 10 минутах на машине.

Также в районе Маррачи и поблизости

Полезные руководства