RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Бужер

Центр: RaiguerМуниципалитетОписано как одно место

MUROSA POBLAINCASELVACAMPANET

Агентства недвижимости: Бужер

Агентств: 118. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Центр: Raiguer · Муниципалитет

Показаны все агентства: 118Порядок: сначала офисы здесь (Бужер)

1

Офисы поблизости, работающие в районе Бужер

Базируются в другой части региона (Raiguer), район работы: Бужер.

Агентств: 38
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Бужер

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 80
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Бужер (Búger) стоит на холме на севере региона Raiguer, между Инкой и Са-Поблой, примерно в 40 минутах на машине от Пальмы. Это самый маленький по площади муниципалитет Майорки, здесь живёт около 1 200 человек. В деревне есть начальная школа, библиотека и государственный медпункт с неполным графиком, а Инка и залив Алькудия совсем рядом, так что для спокойной жизни это удобная база.

Деревня лежит на высоте около 100 метров, на холме над северной равниной, и с трёх сторон её окружают крутые склоны. Муниципалитет занимает всего около 8 квадратных километров и граничит с Инкой, Сельвой, Кампанетом и Са-Поблой. Вокруг растут миндаль и рожковое дерево, есть орошаемые поля, пасутся овцы, встречаются небольшие рощи сосны и каменного дуба, например хорошо сохранившаяся дубрава в Son Genet. Веками Бужер относился к Кампанету. Самостоятельным муниципалитетом он стал в начале XIX века, после либеральных реформ, начатых Кадисской конституцией 1812 года, а вот церковь получила статус прихода лишь в 1913 году.

Жизнь деревни сосредоточена на Carrer Major и площади перед мэрией, Plaça de la Constitució. Здание мэрии открылось в 1952 году, а фонтан на площади изображает свечу (bugia), символ деревни. Приходскую церковь Sant Pere перестроили между 1694 и 1718 годами. На улицах стоят пять старинных межевых крестов (creus de terme), два из них в стенных нишах на Carrer Major, и когда-то мимо всех проходила процессия Великого четверга. Местные традиционные ремёсла: picarols (маленькие бубенцы для скота) и деревянные ложки. В октябре 2026 г. в деревне прошла ярмарка народных сказок Fira de ses Rondalles. Здесь же работает центр современной музыки Fundació ACA.

Всё самое нужное в Бужере есть: государственная начальная школа CEIP Els Molins, муниципальная библиотека, спорткомплекс, аптека и почта. Государственный медпункт (UBS) на Carrer Ramon Llull открыт по вторникам и пятницам с 8:00 до 15:00, а в остальные будни с 9:00 до 11:00. Он относится к государственной поликлинике Са-Поблы, где работает PAC (неотложная помощь вечером, ночью и в выходные), а до больницы Hospital Comarcal d’Inca 10–15 минут. Автобус TIB № 314 связывает Бужер с Инкой, включая больницу, с Кампанетом и с Са-Поблой: там, примерно в 5 км, ближайшая железнодорожная станция.

Кто здесь покупает

К 1991 году население Бужера сократилось до 921 человека, а затем начало расти и в 2025 году достигло примерно 1 200, причём больше 100 жителей прибавилось с 2020 года. Семьям здесь удобно: своя начальная школа, а на работу можно ездить в Инку, Са-Поблу и Пальму. Покупатели из-за рубежа находят тихую, обжитую деревню, откуда до пляжей 20–25 минут, а до Пальмы около 40.

Недвижимость

Деревня в муниципалитете одна: она компактно застроена на холме вокруг церкви, Carrer Major и площади перед мэрией. За её пределами среди полей стоят загородные дома и старинные поместья, такие как Son Alemany, Son Trascó и Son Genet, дома которых расширили, а земли улучшили в конце XVIII века. Застройку регулируют муниципальные нормы Normes Subsidiàries вместе с каталогами охраняемого наследия и сельских дорог, поэтому до начала работ стоит узнать, не внесён ли старый дом в каталог. На сельской земле попросите юриста и архитектора подтвердить, что всё построенное на участке соответствует разрешениям и регистрации.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, не в час пик.

  • 40мин

    Центр Пальмы (собор)Около 40 км, в основном по автомагистрали Ma-13

  • 40–45мин

    Аэропорт ПальмыMa-13, затем кольцевая дорога Пальмы Ma-20

  • 10–15мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаГосударственная больница района

  • 10мин

    Са-ПоблаБлижайшая железнодорожная станция и воскресный рынок

  • 20–25мин

    Плайя-де-МуроБлижайшие пляжи, на заливе Алькудия

Плюсы и минусы

За

  • Тихая деревня на холме: начальная школа, библиотека, аптека
  • Больница и магазины Инки в 10–15 минутах
  • Пляжи залива Алькудия примерно в 20–25 минутах езды
  • Пальма примерно в 40 минутах, в основном по автомагистрали Ma-13

Против

  • Деревня маленькая: за крупными покупками ехать в Инку или Са-Поблу
  • Государственный медпункт в большинство будней открыт всего на пару часов
  • Железнодорожной станции нет, ближайшая в Са-Побле
  • За средней школой приходится выезжать из деревни

Вопросы покупателей

Нужна ли машина?

Почти наверняка. Автобус TIB № 314 связывает Бужер с Инкой, включая больницу, с Кампанетом и с Са-Поблой, откуда ходят поезда в Пальму, но расписание стоит проверять, а для покупок и большинства дел машина всё равно понадобится.

Есть ли в Бужере врач?

Да, но не на полный день. Государственный медпункт на Carrer Ramon Llull открыт по вторникам и пятницам с 8:00 до 15:00, а в остальные будни с 9:00 до 11:00. Вечером, ночью и в выходные помощь оказывает PAC в поликлинике Са-Поблы, к которой относится государственный медпункт, а до Hospital Comarcal d’Inca 10–15 минут на машине.

Есть ли в деревне школа?

Да, государственная начальная школа CEIP Els Molins. Средней школы в Бужере нет, поэтому старшие дети ездят в соседний город.

Какие здесь правила застройки?

Бужер живёт по муниципальным нормам Normes Subsidiàries с каталогами охраняемого наследия и сельских дорог, всё это опубликовано на сайте мэрии. До покупки попросите архитектора проверить, что можно построить или пристроить, особенно на сельской земле.

Другие места в регионе Raiguer и поблизости

Полезные руководства