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Marratxí

Centro: RaiguerMunicipio4 lugares

MARRATXÍSANTA MARIA DEL CAMÍ

Agentes inmobiliarios en Marratxí

122 inmobiliarias, en tres grupos: primero las oficinas de Marratxí, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Centro: Raiguer · 4 lugares

Se muestran las 122 inmobiliariasOrden: primero las oficinas de Marratxí

1

Oficinas en Marratxí

Inmobiliarias con oficina a pie de calle en Marratxí.

11 inmobiliarias
2

Oficinas cercanas que cubren Marratxí

Con sede en otro punto del Raiguer y trabajo en Marratxí.

30 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Marratxí

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos.

81 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Lugares en Marratxí

4 lugares tienen página propia.

Vivir aquí

Marratxí es el municipio del borde noreste de Palma, desde las barriadas de Es Pont d’Inca hasta los pueblos antiguos de Sa Cabaneta, sede del ayuntamiento, y Pòrtol. Con unos 40.400 habitantes, una sucesión de estaciones de tren y la autopista Ma-13, aquí vive mucha gente que trabaja en Palma. Tiene más sentido para familias y personas que necesitan ir a la ciudad a diario.

Marratxí es el primer municipio del Raiguer, la comarca que va de Palma hacia la bahía de Alcúdia. Empieza donde el Torrent Gros separa Es Pont d’Inca de las barriadas de Palma y sigue la carretera antigua y la autopista hacia Inca, con Bunyola y Santa Maria del Camí al norte. Ocupa unos 54 km² y tenía unos 40.400 habitantes en 2025, frente a 7.758 en 1981. El ayuntamiento cuenta más de 50 núcleos distintos. El antiguo centro parroquial, Marratxinet, tiene hoy menos de 60 vecinos, y el consistorio se trasladó de allí a Sa Cabaneta en 1864.

El sur forma parte, en la práctica, de la periferia de Palma. Es Pont d’Inca, junto con Sa Cabana y las urbanizaciones que los rodean, reúne algo más de la mitad de la población. Pla de na Tesa queda justo al este, más allá de Son Bonet, el primer aeropuerto civil de Mallorca, hoy usado por avionetas. Más al noreste, Sa Cabaneta y Pòrtol conservan cascos antiguos y la tradición alfarera; unas 10.000 personas viven en Sa Cabaneta y su entorno, incluidos Es Figueral y Es Caülls, y unas 4.100 en Pòrtol. También están urbanizaciones como Son Ramonell, un gran hipermercado, el polígono industrial de Marratxí y un gran complejo de ocio en Es Caülls.

Los servicios están repartidos. El ayuntamiento se halla en Sa Cabaneta, con una segunda oficina de atención ciudadana en Es Pont d’Inca. Hay tres escuelas infantiles públicas, colegios públicos en Es Pont d’Inca, Sa Nova Cabana, Pla de na Tesa y Pòrtol, y dos institutos públicos: el IES Marratxí, en Son Ramonell, y el IES Sant Marçal, cerca de Sa Cabaneta. A ellos se suman centros concertados y The Academy, colegio internacional de currículo británico para alumnos de 2 a 18 años. El centro de salud Pont d’Inca–Martí Serra tiene urgencias de noche y los fines de semana, el centro Muntanya de Son Ramonell Nou abre los días laborables y Son Llàtzer, en Palma, es el hospital de referencia.

Los trenes de las líneas de Inca, Sa Pobla y Manacor paran en una serie de estaciones desde Pont d’Inca hasta Es Caülls, la autopista Ma-13 tiene varias salidas en el municipio y la Ma-30 une el sur con la autopista del aeropuerto. La línea 3 de la EMT de Palma llega a Es Pont d’Inca, y las líneas 303 y 341 del TIB cubren otras partes. Cuatro núcleos tienen mercado semanal por la mañana: Pla de na Tesa los martes, Sa Cabana los miércoles, Pòrtol los jueves y Es Pont d’Inca los viernes. El patrón, Sant Marçal, se celebra el 30 de junio, y la Fira del Fang, feria de la cerámica, se celebra cada marzo.

Quién compra aquí

Marratxí se ha multiplicado por más de cinco desde 1981, en gran parte por la cercanía de Palma, y a veces se le llama ciudad dormitorio de la capital. Conviene a quien trabaja en Palma o viaja con frecuencia, a familias que quieren colegios públicos, un colegio internacional y urgencias de noche y los fines de semana a poca distancia en coche, y a compradores que buscan una casa con jardín sin alejarse de la capital.

Vivienda

En Sa Cabana se levantaron bloques de pisos de hasta seis plantas entre los años sesenta y ochenta, y la antigua carretera de Inca a su paso por Es Pont d’Inca está flanqueada por casas en hilera más antiguas y pequeños edificios de viviendas. Las casas de pueblo tradicionales sobreviven en los cascos antiguos de Sa Cabaneta y Pòrtol. El resto son sobre todo urbanizaciones de casas unifamiliares y adosados construidas desde los años ochenta, algunas sobre antiguas tierras de cultivo. En suelo rústico, asegúrese de que cada construcción tenga licencia y esté debidamente inscrita, y cerca de los torrentes consulte los mapas oficiales de inundación.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de la hora punta. Los intervalos van de la parte más cercana a la más alejada de Marratxí.

  • 20–30min

    Centro de PalmaMás cerca desde Es Pont d’Inca y Sa Cabana, más lejos desde Pòrtol

  • 20–25min

    Aeropuerto de PalmaPor la Ma-30 o la vía de cintura de Palma, y luego la Ma-19

  • 10–20min

    Hospital de Son LlàtzerEl hospital público de referencia de la zona, en Palma

  • 10–25min

    Playa de Can Pere Antoni, PalmaUna de las playas más cercanas, en el frente marítimo de la ciudad

  • 20–25min

    IncaHacia el noreste por la autopista Ma-13

Las partes de Marratxí

  1. El mayor núcleo, en la antigua carretera Palma–Inca, donde el Torrent Gros marca el límite de la ciudad. Dos estaciones de tren, mercado los viernes, biblioteca y el centro de salud con urgencias de noche y los fines de semana, con pisos, casas en hilera y urbanizaciones de los ochenta y noventa como Pont d’Inca Nou. A unos 20 min del centro de Palma.

  2. Sa Cabana se funde con Es Pont d’Inca, con bloques de pisos de los años sesenta a ochenta, mercado los miércoles y piscina municipal. Es Figueral, más allá por la antigua carretera de Inca, es una zona de urbanizaciones más nuevas en torno a la estación de Marratxí.

  3. Un pueblo en el borde sur, junto a Palma, con el aeródromo de Son Bonet al lado y el hospital de Son Llàtzer a unos 10 min. Tiene iglesia del siglo XIX, colegio público de primaria, mercado los martes y una feria de la leche de almendra cada diciembre. A unos 20 min del centro de Palma.

  4. Los pueblos antiguos del noreste: Sa Cabaneta, con el ayuntamiento, el IES Sant Marçal y el Museu del Fang, y Pòrtol, donde se concentra la mayoría de los talleres alfareros de la isla y hay mercado los jueves. Ambos están rodeados de urbanizaciones más nuevas. A unos 25–30 min del centro de Palma.

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Centro de Palma a 20–30 min y aeropuerto a 20–25 min
  • Varias estaciones, con tren a Palma en 10–20 min
  • Urgencias de noche y los fines de semana y Son Llàtzer a 10–20 min
  • Centros públicos de todos los niveles y un colegio internacional británico

En contra

  • Para ir al mar hay que coger el coche: playas de Palma a 10–25 min
  • Casi todo son urbanizaciones desde los ochenta, con poco aire de pueblo
  • Los mapas de inundación afectan a algunas casas junto a los torrentes
  • Nuevo alquiler vacacional en pisos: solo vivienda habitual, hasta 60 días

Preguntas de los compradores

¿Qué parte de Marratxí está más cerca de Palma?

Es Pont d’Inca, Sa Cabana y Pla de na Tesa están en el mismo borde de Palma, a unos 20 min del casco antiguo en coche fuera de la hora punta, y con las urbanizaciones de su entorno concentran a la mayoría de los vecinos. Sa Cabaneta y Pòrtol, más al noreste, están a 25–30 min y tienen más aire de pueblo.

¿Se puede ir a trabajar a Palma en tren?

Sí. Los trenes de las líneas de Inca, Sa Pobla y Manacor paran en varias estaciones de Marratxí, de Pont d’Inca a Es Caülls, y llegan a la Estació Intermodal de Palma en unos 10–20 min, según la estación. Los días laborables pasan cada 10–20 min, y los fines de semana cada media hora. La línea 3 de la EMT de Palma también llega a Es Pont d’Inca.

¿Hay colegio internacional en Marratxí?

Sí. The Academy imparte el currículo nacional inglés a alumnos de 2 a 18 años en el Camí de Son Ametler. El municipio tiene además colegios públicos en varios pueblos, dos institutos públicos y centros concertados como La Salle, en Es Pont d’Inca.

¿Dónde están los médicos y el hospital más cercano?

El centro de salud Pont d’Inca–Martí Serra tiene un punto de urgencias de noche y fines de semana, y el centro Muntanya de Son Ramonell Nou abre los días laborables, hasta las 20:00 de lunes a jueves y hasta las 15:00 los viernes. Las unidades de Sa Cabaneta, Pòrtol y Pla de na Tesa abren de día entre semana, aunque en Sa Cabaneta no todos los días. Son Llàtzer, en Palma, es el hospital de referencia.

¿Dónde está el ayuntamiento y dónde se hace el empadronamiento?

El ayuntamiento está en el Camí de n’Olesa, en Sa Cabaneta, y su oficina de información y padrón gestiona el padrón municipal. Una segunda oficina de atención ciudadana, en la Avinguda d’Antoni Maura de Es Pont d’Inca, se ocupa de muchos trámites habituales.

En otros puntos del Raiguer y cerca

Guías útiles