RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU
Марина Port d'Андрач, вид сверху

Юго-запад

Порт-д’Андрач · Фото: Chixoy, CC BY-SA 4.0

Марины, вид на море и самые интернациональные сообщества острова. Пальма: 15–35 минут.

Юго-западМуниципалитетов: 2Мест: 22Агентств: 171

Агентства недвижимости на юго-западе

Агентств: 171. Две группы: сначала офисы на юго-западе, затем остальные. Как мы составляем список

Юго-запад · Муниципалитетов: 2 · Мест: 22

Показаны все агентства: 171Порядок: сначала офисы в регионе

1

Офисы на юго-западе

Агентства с офисом на юго-западе.

Агентств: 72
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Датский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

В балеарском реестреГод основания 2012

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Каталанский, Французский, Итальянский, Русский, Шведский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
2

Другие риелторы, работающие на юго-западе

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 99

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Новостройки на юго-западе

На этапе проектаСдача: IV кв. 2028

Квартиры: Санта-Понса

Санта-Понса, юго-запад Пример

  • Единиц жилья24
  • ТипКвартиры, спален: 2–3
  • ОсобенностиОбщий бассейн, вид на море с верхних этажей, подземный паркинг
  • ЦенаПо запросу

На этапе проектаСдача: 2029

Виллы: Порт-д’Андрач

Порт-д’Андрач, юго-запад Пример

  • Единиц жилья4
  • ТипВиллы, спален: 4–5
  • ОсобенностиБассейны инфинити, вид на море, умный дом
  • ЦенаПо запросу

Все новостройки на юго-западе →

Муниципалитеты и места

Муниципалитетов: 2, мест: 22.

КальвияМест: 17

АндрачМест: 5

Жизнь здесь

Юго-запад это то, что большинство людей представляет, думая о жизни на Майорке: марины с яхтами, виллы с видом на море и недолгая дорога по автомагистрали в Пальму. Регион охватывает два муниципалитета, Кальвию и Андрач, и тянется от края Пальмы у Ильетес до Сант-Эльма на западной оконечности острова.

Ни одна другая часть Майорки не настолько интернациональна. В магазинах и кафе Санта-Понсы, Порталса и Порт-д’Андрача английский и немецкий звучат так же часто, как испанский, а многие службы (врачи, юристы, строители, школы) рассчитаны на тех, кто только приехал на остров.

Автомагистраль Ma-1 проходит через весь регион, поэтому большинство мест находится в 15–35 минутах от центра Пальмы и чуть дальше от аэропорта. Четыре марины расположены недалеко друг от друга (Пуэрто-Портальс, Порт-Адриано, Санта-Понса и Порт-д’Андрач), есть и несколько гольф-полей, включая Bendinat, Santa Ponsa и Golf de Andratx в Камп-де-Мар.

В июле и августе на побережье людно, но, в отличие от некоторых курортных мест, на юго-западе много постоянных жителей. Рестораны, супермаркеты и школы работают и зимой.

Кто здесь покупает

Семьи, которым нужна международная школа рядом, пары, ищущие дом для отдыха с удобной дорогой из аэропорта, и покупатели верхнего сегмента рынка, которым важны вид на море и марина под боком. Покупатели из Великобритании, Германии и Скандинавии приезжают сюда десятилетиями, и у каждой группы свои любимые места.

Недвижимость

Здесь есть почти всё, от квартир с одной спальней в Пальманове до больших вилл с видом на море в Порт-д’Андраче, Бендинате и Коста-д’эн-Бланес. Типичное жильё это квартиры и таунхаусы у пляжей и отдельные виллы на склонах за ними. Земли под застройку мало, а новые проекты обычно небольшие.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 15–35мин

    Центр ПальмыПо автомагистрали Ma-1; из большинства мест региона

  • 25–40мин

    Аэропорт ПальмыОколо 25 из Ильетес и Порталса, 35–40 из Порт-д’Андрача

  • 15мин

    Международные школыБританские школы в районе Кальвии и другие на западе Пальмы, из большинства мест региона

Из чего состоит регион

  1. Край Пальмы: ближе всего к городу, и здесь тихо. Часто это место называют «золотой милей» Пальмы.

  2. Залив Пальмановы и Магалуф: туристическое сердце района, с большим спросом на аренду и активной реконструкцией в последние годы.

  3. Большие сложившиеся жилые районы со своими пляжами, гольфом и крепким сообществом постоянных жителей.

  4. Крайний запад: меньше людей и шире виды.

  5. Глубина острова: деревенская жизнь, финки и больше простора, в 10 минутах от побережья.

Плюсы и минусы

За

  • Близко к Пальме и аэропорту
  • Международные школы, услуги на английском и немецком
  • Марины, гольф и пляжи недалеко друг от друга
  • Жизнь идёт круглый год, а не только летом

Против

  • Новые лицензии на туристическую аренду получить очень трудно
  • Забитые дороги и пляжи в разгар лета
  • Части Магалуфа и Пальмановы остаются очень туристическими
  • Мало новой земли под застройку, выбор новостроек ограничен

Вопросы покупателей

Хорошо ли жить на юго-западе круглый год?

Да. В Санта-Понсе, Порталсе, Бендинате и Порт-д’Андраче много постоянных жителей, поэтому магазины, рестораны и услуги работают и зимой.

Как далеко юго-запад от аэропорта Пальмы?

Примерно 25 минут из Ильетес и Порталса и 35–40 минут из Порт-д’Андрача, вне часа пик.

Где на юго-западе тише всего?

В деревнях в глубине острова, таких как Эс-Капделья и С’Аррако, и на крайнем западе вокруг Сант-Эльма и Камп-де-Мар вне летних месяцев.

Есть ли на юго-западе международные школы?

Да. Британские международные школы есть в районе Кальвии, ещё несколько на западе Пальмы. Из большей части Кальвии до ближайшей примерно 15 минут на машине, из города Андрач около 20, из Сант-Эльма около 30.

Другие регионы

Полезные руководства