RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Алькудия, старый город

СеверАлькудияОколо 50 мин от Пальмы

ALCÚDIAPOLLENÇAПольенсаПлайя-де-Муро Алькудия, старый город

Агентства недвижимости: Алькудия, старый город

Агентств: 128. Три группы: сначала офис здесь (Алькудия, старый город), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

North · Alcúdia · Около 50 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 128Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Алькудия, старый город

Офис прямо здесь (Алькудия, старый город).

Агентств: 8
2

Офисы поблизости, работающие в районе Алькудия, старый город

Базируются в другой части района Алькудия, район работы: Алькудия, старый город. Сначала ближайшие.

Агентств: 11
3

Другие риелторы, работающие в районе Алькудия, старый город

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 109
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Старый город Алькудии, историческое сердце муниципалитета, до сих пор окружён средневековыми стенами. Он стоит на перешейке между заливами Польенса и Алькудия на севере Майорки. Мэрия, рынок дважды в неделю и всё нужное на каждый день здесь есть круглый год, пляж в Порт-д’Алькудии в 5–10 минутах, а Пальма примерно в 50. Район подходит покупателям, которые хотят жить рядом с историей.

Название происходит от арабского слова «холм», а сам город стоит на полосе суши между двумя заливами. Сразу к югу от стен лежит римская Поллентия, основанная, как и Пальма, после римского завоевания 123 г. до н. э. Можно пройтись среди фундаментов её домов и форума и увидеть небольшой театр с рядами, вырубленными в скале. Король Жауме II основал нынешний город в 1298 году, а стены закончили в 1362 году. В 1523 году, за верность Карлу V во время восстания Germanies, Алькудия получила статус города (ciutat).

Внутри стен узкие мощёные улочки в основном пешеходные, с небольшими магазинами, ресторанами и мэрией на Carrer Major. По верху стен можно бесплатно пройти мимо некоторых из 26 башен. Среди ворот есть Porta del Moll, которые вели к порту, и Porta de Sant Sebastià, они же Porta de Mallorca. Неоготическая церковь Sant Jaume, построенная в 1882–1893 годах после обрушения старой, стоит в разрыве стен. По вторникам и воскресеньям по утрам круглый год рынок растекается по старым улицам и проспектам за стенами.

В городе живёт почти 8 000 человек из почти 22 000 жителей муниципалитета, поэтому жизнь здесь не замирает, когда многие рестораны вокруг порта закрываются на зиму. Поликлиника Es Safrà находится в нескольких минутах ходьбы от стен, а ближайшая государственная больница в Инке. Муниципалитет обслуживают несколько государственных начальных школ, одна из них у Porta del Moll, а в IES Alcúdia дают среднее и профессиональное образование. Библиотека Can Torró в доме XIV века открыта шесть дней в неделю, а в Auditori у Porta de Mallorca осенью и зимой идут спектакли и концерты. Городская ярмарка проходит в первые выходные октября.

Порт-д’Алькудия с мариной, длинным песчаным пляжем Платжа-д’Алькудия и паромами на Менорку находится в 5–10 минутах на машине. Примерно в километре к северу, на заливе Польенса, в Эс-Баркаресе есть небольшой пляж. К северо-востоку лежат холмы полуострова Victòria, всё ещё покрытые соснами и каменным дубом, со скитом и подъёмом на Talaia d’Alcúdia, высшую точку муниципалитета. Водно-болотные угодья s’Albufera совсем недалеко на машине к югу. Обычная дорога ведёт к Са-Побле, где начинается автомагистраль Ma-13 на Пальму. В Са-Побле же находится ближайшая железнодорожная станция, а автобусы до Пальмы ходят круглый год.

Кто здесь покупает

Этот район для тех, кто предпочитает жить в майоркинском городе, а не в квартире на курорте: для пар и пенсионеров, которым нравится ходить на рынок пешком, для семей, которым нужны рядом начальная школа и поликлиника, и для владельцев второго дома, которым хочется иметь пляж в нескольких минутах, но не под окнами. В муниципалитете давно сложилось иностранное сообщество, и среди европейцев здесь есть итальянцы, британцы и немцы.

Недвижимость

Внутри стен дома выстроились вдоль узких средневековых улочек, среди них есть богатые особняки (cases senyorials) XVI и XVII веков. Центр в стенах охраняется как исторический ансамбль (conjunt històric) с градостроительными правилами о высоте зданий. Некоторые постройки также внесены в муниципальный каталог наследия, а в 2022 году мэрия предлагала субсидии на реставрацию фасадов в обеих категориях. За стенами город разросся более поздними жилыми улицами, а земля над римской Поллентией, в основном поля и пустые участки, остаётся охраняемой археологической территорией. К юго-западу от города, вокруг Son Fe у дороги на Пальму, лежит большинство старых загородных поместий Алькудии (possessions), где понадобится машина.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 50мин

    Центр ПальмыОколо 55 км, в основном по автомагистрали Ma-13

  • 55мин

    Аэропорт ПальмыОколо 60 км по Ma-13 и кольцевой дороге Пальмы Ma-20

  • 25мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаГосударственная больница района, у съезда с Ma-13

  • 5–10мин

    Порт-д’АлькудияОколо 2,5 км: марина, пляж и паромы на Менорку

  • 15мин

    Порт-де-ПольенсаПо Ma-2220 вокруг залива Польенса

Плюсы и минусы

За

  • Средневековый город в стенах, рынок дважды в неделю круглый год
  • Поликлиника, школы, библиотека и концертный зал рядом
  • Римские руины по соседству, рядом два залива и прогулки по холмам
  • Марина, длинный пляж и паромы на Менорку в 5–10 минутах

Против

  • До Пальмы около 50 минут, до аэропорта около 55
  • Охраняемый исторический центр: для стройки есть дополнительные правила
  • Курорты поблизости затихают зимой, многие рестораны закрываются
  • Ближайшая государственная больница в Инке, примерно в 25 минутах

Вопросы покупателей

Старый город Алькудии и Порт-д’Алькудия одно и то же?

Нет. Старый город занимает исторический центр в стенах, с мэрией, приходской церковью и рынком. Порт-д’Алькудия (Puerto de Alcudia), гавань и курорт, лежит примерно в 2,5 км к юго-востоку, на заливе Алькудия, в том же муниципалитете, в 5–10 минутах на машине.

Затихает ли старый город зимой?

Гораздо меньше, чем курорты вокруг залива, где многие рестораны у порта вне сезона закрываются. В городе живёт почти 8 000 человек, рынок работает по вторникам и воскресеньям по утрам круглый год, а в Auditori осенью и зимой идут спектакли и концерты.

Можно ли отремонтировать дом внутри стен?

Да, в определённых рамках. Центр в стенах охраняется как исторический ансамбль со своими правилами о высоте зданий, а некоторые постройки внесены в муниципальный каталог наследия. Узнайте в отделе градостроительства мэрии (Urbanisme), что разрешено, ещё до покупки.

Есть ли автобус до Пальмы и аэропорта?

Да. Линия TIB 302 останавливается у старого города и круглый год идёт до Estació Intermodal у Plaça d’Espanya в Пальме. Прямые автобусы в аэропорт тоже здесь останавливаются, но линия и расписание меняются по сезонам. Ближайшая железнодорожная станция находится в Са-Побле, примерно в 15 км по дороге.

Где ближайший пляж?

Платжа-д’Алькудия, длинный песчаный пляж, начинающийся в Порт-д’Алькудии, находится в 5–10 минутах на машине. Ещё ближе, примерно в километре к северу от старого города, небольшой пляж в Эс-Баркаресе на заливе Польенса.

Также в районе Алькудия и поблизости

Полезные руководства