RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Вальдемоса

Запад & ТрамунтанаВальдемосаОколо 30 мин от Пальмы

Вальдемоса и церковная башня под горами
Вальдемоса · Фото: Abrget47j, CC BY-SA 3.0

Агентства недвижимости: Вальдемоса

Агентств: 95. Две группы: сначала офис здесь (Вальдемоса), затем остальные. Как мы составляем список

West & Tramuntana · Valldemossa · Около 30 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 95Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Вальдемоса

Офис прямо здесь (Вальдемоса).

1 агентство
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Вальдемоса

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 94
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Вальдемоса (по-испански Valldemosa) это каменная деревня на высоте около 400 метров в Серра-де-Трамунтана, примерно в 30 минутах езды к северу от Пальмы. Её главный символ это королевский дворец, ставший картезианским монастырём, где Шопен и Жорж Санд провели часть зимы 1838–39 годов. Привлекают история, горные прогулки и близость города, а платить за это приходится постоянным потоком однодневных туристов.

Деревня занимает высокую долину под Puig del Teix, вдоль её крутых переулков стоят старые каменные дома. В центре находится Cartoixa, картезианский монастырь, основанный после того, как король Марти передал монахам здешние королевские владения в 1399 году. Они оставались здесь до 1835 года, когда государство конфисковало церковную собственность и распродало её. Сегодня посетителям открыты церковь, клуатр, старая аптека и кельи, связанные с Шопеном и Санд, а также более старый дворец короля Санса. Каталина Томас, самая почитаемая святая острова, которую здесь зовут Beata, родилась в деревне в 1530-х, и изразцовые панно на многих домах рассказывают её историю.

Вальдемоса одна из самых посещаемых деревень Майорки. В загруженные дни, прежде всего в основной туристический сезон, парковки заполняются рано, а экскурсионные группы и однодневные туристы толпятся в переулках между парковками, Plaça de la Cartoixa и монастырём. Раннее утро, вечер и зима намного спокойнее, а боковые улицы выглядят жилыми. Есть и свои местные даты: Festes de la Beata около 28 июля, в октябре 2026 г. объявленные Consell de Mallorca нематериальным культурным наследием, Sant Bartomeu 24 августа, концерты Chopin Festival в августе и реконструкция боя мавров и христиан каждый октябрь.

Для деревни примерно на 1 800 человек самое необходимое рядом: небольшой супермаркет, пара маленьких продуктовых магазинов, пекарни, аптека, два отделения банков, публичная библиотека и воскресный рынок. Большого супермаркета нет, так что за крупными покупками надо ехать. Есть муниципальные ясли для детей до трёх лет и государственная школа CEIP Nicolau Calafat (дошкольное и начальное образование), а школьный автобус возит старших учеников в среднюю школу в Эспорласе. Государственный медпункт деревни открыт по утрам в будни, кроме среды, но экстренной службы здесь нет. Ближайшая неотложная помощь по ночам и в выходные находится в поликлинике Эспорласа, примерно в 20 минутах.

Son Espases, главная государственная больница острова, и Балеарский университет находятся на дороге вниз к Пальме. В другую сторону Ma-10 идёт на северо-восток мимо Miramar, поместья, где в 1276 году по просьбе Рамона Льюля основали школу для миссионеров и которое в 1872 году купил эрцгерцог Людвиг Сальватор, и дальше в Дейю за 15–20 минут. Любители походов могут выйти на длинный маршрут GR 221 или Camí de l’Arxiduc, высокую тропу, проложенную эрцгерцогом по хребту над деревней. До моря примерно 15 минут на машине, вниз по узкой дороге в Порт-де-Вальдемоса.

Кто здесь покупает

В Вальдемосе по-прежнему задают тон местные. Иностранцы здесь в меньшинстве, а каталанский это повседневный язык школы, мэрии и деревенской жизни. Как и в других деревнях Трамунтаны, высокая стоимость жилья вытеснила многих молодых местных в более дешёвые части острова. Лучше всего деревня подходит покупателям, для которых история, горные прогулки и деревенская жизнь важнее пляжа и которым нужна Пальма в пределах получаса. Со времён Шопена и Санд сюда приезжали писатели и художники, от Рубена Дарио до Хорхе Луиса Борхеса.

Недвижимость

В старом центре жильё это в основном старые каменные деревенские дома на узких крутых переулках. Въезд в центр ограничен и разрешён только по пропускам, парковки мало, так что перед покупкой стоит проверить подъезд. Вокруг деревни и вдоль дороги на Пальму стоят более новые дома и несколько небольших жилых застроек, например s’Arxiduc на краю деревни и Son Maixella в сторону Пальмы. Дальше большая часть муниципалитета это леса и сельхозземли со старыми загородными поместьями, террасами оливковых и миндальных деревьев и разбросанными финками. Внизу, в Порт-де-Вальдемоса, есть небольшая группа летних домов.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 30мин

    Центр Пальмы (собор)Вниз по дороге на Вальдемосу Ma-1110

  • 35мин

    Аэропорт ПальмыПо кольцевой дороге Ma-20 и Ma-19

  • 20мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы, на той же дороге

  • 15–20мин

    ДейяНа север по извилистой Ma-10

  • 15мин

    Порт-де-ВальдемосаУзкая извилистая Ma-1131, закрыта в октябре 2026 г. после обрушения стены

Плюсы и минусы

За

  • Историческая каменная деревня, живущая круглый год
  • Примерно 30 минут до Пальмы и 35 до аэропорта
  • Начальная школа, государственный медпункт, магазины и воскресный рынок
  • GR 221 и тропа эрцгерцога по хребту рядом

Против

  • Большую часть года много однодневных туристов и автобусов
  • В старый центр только по пропускам, парковки мало
  • В деревне нет неотложной помощи, ближайшая в Эспорласе
  • Прохладнее и дождливее, чем в Пальме, извилистые горные дороги

Вопросы покупателей

Не слишком ли много туристов, чтобы здесь жить?

Большую часть года днём здесь очень людно, особенно в основной сезон, у монастыря и главных парковок. Раннее утро, вечер и зима намного тише, а боковые улицы вдали от Cartoixa выглядят как обычная деревня.

Можно ли ездить отсюда на работу в Пальму?

Примерно 30 минут до центра Пальмы по Ma-1110 и около 35 до аэропорта вне часа пик: для ежедневных поездок достаточно близко. Линия TIB 203 тоже связывает деревню с Пальмой, а в другую сторону с Дейей, Сольером и Порт-де-Сольером.

Есть ли в Вальдемосе школы?

Да. Есть муниципальные ясли для детей до трёх лет и государственная школа CEIP Nicolau Calafat (дошкольное и начальное образование), где преподают в основном на каталанском. Старшие ученики ездят на школьном автобусе в среднюю школу в Эспорласе. Международные школы находятся на западе Пальмы, в Кальвии и Маррачи, примерно в 25–35 минутах езды.

Есть ли рядом пляж?

В самой деревне нет. Ближайшее море в Порт-де-Вальдемоса: небольшой пляж из гальки с крошечной гаванью для маленьких лодок, примерно в 15 минутах по узкой извилистой дороге. Эту дорогу закрыли в октябре 2026 г., когда в сильный дождь обрушилась подпорная стена, так что проверьте, открыта ли она.

К какому муниципалитету относится Вальдемоса?

Вальдемоса это самостоятельный муниципалитет. Кроме деревни в него входят Порт-де-Вальдемоса, поместье Miramar на границе с Дейей и несколько небольших жилых застроек.

Также в районе Вальдемоса и поблизости

Полезные руководства