NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Marratxí

Midden: RaiguerGemeente4 plaatsen

MARRATXÍSANTA MARIA DEL CAMÍ

Makelaars in Marratxí

122 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst de kantoren in Marratxí, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Midden: Raiguer · 4 plaatsen

Alle 122 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Marratxí eerst

1

Kantoren in Marratxí

Makelaarskantoren met een kantoor aan de straat in Marratxí.

11 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Marratxí bedienen

Elders gevestigd in de Raiguer, actief in Marratxí.

30 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Marratxí bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

81 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Plaatsen in Marratxí

4 plaatsen hebben een eigen pagina.

Wonen

Marratxí is de gemeente aan de noordoostrand van Palma, van de voorsteden van Es Pont d’Inca tot de oudere dorpen Sa Cabaneta, waar het gemeentehuis staat, en Pòrtol. Met ongeveer 40.400 inwoners, een reeks treinstations en de snelweg Ma-13 is het de woonplaats van veel mensen die in Palma werken. Het is vooral interessant voor gezinnen en forenzen die de stad dagelijks nodig hebben.

Marratxí is de eerste gemeente van de Raiguer, de streek die van Palma naar de baai van Alcúdia loopt. Ze begint waar de beek Torrent Gros Es Pont d’Inca scheidt van de voorsteden van Palma, en volgt de oude weg en de snelweg naar het noordoosten richting Inca, met Bunyola en Santa Maria del Camí in het noorden. De gemeente beslaat ongeveer 54 km² en telde in 2025 ongeveer 40.400 inwoners, tegen 7.758 in 1981. Het gemeentehuis telt meer dan 50 afzonderlijke kernen. De oorspronkelijke parochiekern, Marratxinet, heeft nu minder dan 60 inwoners; het bestuur verhuisde in 1864 naar Sa Cabaneta.

Het zuiden hoort feitelijk bij de voorsteden van Palma. In Es Pont d’Inca, samen met Sa Cabana en de woonwijken eromheen geteld, woont iets meer dan de helft van de bevolking. Pla de na Tesa ligt daar net ten oosten van, voorbij Son Bonet, de eerste burgerluchthaven van Mallorca, die nu door lichte vliegtuigen wordt gebruikt. Verder naar het noordoosten hebben Sa Cabaneta en Pòrtol hun oudere dorpskernen en de pottenbakkerstraditie bewaard; in en rond Sa Cabaneta, met Es Figueral en Es Caülls, wonen ongeveer 10.000 mensen, in Pòrtol ongeveer 4.100. Verder zijn er woonwijken zoals Son Ramonell, een grote hypermarkt, het bedrijventerrein Polígon de Marratxí en een groot vrijetijdscomplex in Es Caülls.

De voorzieningen liggen verspreid. Het gemeentehuis staat in Sa Cabaneta, met een tweede gemeentelijk loket in Es Pont d’Inca. Er zijn drie openbare kinderdagverblijven, openbare kleuter- en basisscholen in Es Pont d’Inca, Sa Nova Cabana, Pla de na Tesa en Pòrtol, en twee openbare middelbare scholen: IES Marratxí in Son Ramonell en IES Sant Marçal bij Sa Cabaneta. Daarnaast zijn er door de overheid gesubsidieerde particuliere scholen en The Academy, een internationale school met Brits curriculum voor kinderen van 2 tot 18 jaar. Het openbare gezondheidscentrum Pont d’Inca-Martí Serra heeft een PAC (spoedzorg ’s avonds, ’s nachts en in het weekend), het centrum Muntanya in Son Ramonell Nou is op werkdagen open, en Son Llàtzer in Palma is het referentieziekenhuis.

Treinen op de lijnen naar Inca, Sa Pobla en Manacor stoppen op een reeks stations van Pont d’Inca tot Es Caülls, de snelweg Ma-13 heeft verschillende afritten in de gemeente, en de Ma-30 verbindt het zuiden met de luchthavensnelweg. EMT-lijn 3 uit Palma rijdt naar Es Pont d’Inca, en TIB-bussen 303 en 341 bedienen andere delen. Vier kernen hebben elk een wekelijkse ochtendmarkt: Pla de na Tesa op dinsdag, Sa Cabana op woensdag, Pòrtol op donderdag en Es Pont d’Inca op vrijdag. Sant Marçal, de patroonheilige van de gemeente, wordt op 30 juni gevierd, en elk jaar in maart is er de kleimarkt Fira del Fang.

Wie hier koopt

Marratxí is sinds 1981 ruim vijf keer zo groot geworden, grotendeels omdat Palma zo dichtbij ligt, en wordt soms een slaapstad van de hoofdstad genoemd. Het past bij mensen die in Palma werken of vaak reizen, bij gezinnen die openbare scholen, een internationale school en spoedzorg ’s nachts en in het weekend op korte afstand willen hebben, en bij kopers die een huis met tuin zoeken zonder ver van de hoofdstad te verhuizen.

Vastgoed

In Sa Cabana verrezen tussen de jaren zestig en de jaren tachtig appartementengebouwen van maximaal zes verdiepingen, en langs de oude weg naar Inca door Es Pont d’Inca staan oudere rijhuizen en kleine appartementengebouwen. In de oude kernen van Sa Cabaneta en Pòrtol zijn traditionele dorpswoningen bewaard gebleven. De rest bestaat grotendeels uit woonwijken (urbanitzacions) met vrijstaande en rijwoningen voor gezinnen, gebouwd vanaf de jaren tachtig, sommige op voormalige landbouwgrond. Zorg er op buitengebied (suelo rústico, grond buiten de bebouwde zone) voor dat elk gebouw vergund en correct geregistreerd is, en bekijk bij de torrents de officiële overstromingskaarten.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden met de auto, buiten de spits. De tijden lopen van het dichtstbijzijnde tot het verste deel van Marratxí.

  • 20–30min

    Centrum van PalmaHet kortst vanuit Es Pont d’Inca en Sa Cabana, het langst vanuit Pòrtol

  • 20–25min

    Luchthaven van PalmaVia de Ma-30 of de ringweg van Palma, dan de Ma-19

  • 10–20min

    Ziekenhuis Son LlàtzerHet openbare referentieziekenhuis voor dit gebied, in Palma

  • 10–25min

    Strand van Can Pere Antoni, PalmaEen van de dichtstbijzijnde stranden, aan de boulevard van de stad

  • 20–25min

    IncaNaar het noordoosten over de snelweg Ma-13

Zo is Marratxí opgebouwd

  1. De grootste kern, aan de oude weg van Palma naar Inca, waar de Torrent Gros de stadsgrens vormt. Twee treinstations, een vrijdagmarkt, een bibliotheek en het gezondheidscentrum met spoedzorg ’s nachts en in het weekend, met appartementen, rijhuizen en woonwijken uit de jaren tachtig en negentig zoals Pont d’Inca Nou. Ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma.

  2. Sa Cabana loopt over in Es Pont d’Inca, met appartementengebouwen uit de jaren zestig tot en met tachtig, een woensdagmarkt en een gemeentelijk zwembad. Es Figueral, verder langs de oude weg naar Inca, is een gebied met nieuwere woonwijken rond het station van Marratxí.

  3. Een dorp aan de zuidrand, naast Palma, met het vliegveld Son Bonet ernaast en ziekenhuis Son Llàtzer op ongeveer 10 minuten. Het heeft een 19e-eeuwse kerk, een openbare basisschool, een dinsdagmarkt en elk jaar in december een amandelmelkmarkt. Ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma.

  4. De oudere dorpen van het noordoosten: Sa Cabaneta, met het gemeentehuis, IES Sant Marçal en het Museu del Fang, en Pòrtol, met de meeste pottenbakkerijen van het eiland en een donderdagmarkt. Beide zijn omringd door nieuwere woonwijken. Ongeveer 25 tot 30 minuten van het centrum van Palma.

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Centrum van Palma op 20 tot 30 minuten, de luchthaven op 20 tot 25
  • Meerdere treinstations, in 10 tot 20 minuten met de trein naar Palma
  • Spoedzorg ’s nachts en in het weekend; Son Llàtzer op 10 tot 20 min
  • Openbare scholen op elk niveau, plus een Britse internationale school

Nadelen

  • Voor de zee moet u rijden: de stranden van Palma op 10 tot 25 minuten
  • Vooral woonwijken van na 1980, met weinig dorpssfeer
  • Sommige woningen langs de torrents staan op overstromingskaarten
  • Nieuwe vakantieverhuur in appartementen alleen als hoofdwoning, max. 60 dagen per jaar

Vragen van kopers

Welk deel van Marratxí ligt het dichtst bij Palma?

Es Pont d’Inca, Sa Cabana en Pla de na Tesa liggen direct aan de rand van Palma, buiten de spits op ongeveer 20 minuten rijden van de oude stad, en met de woonwijken eromheen wonen daar de meeste inwoners van Marratxí. Sa Cabaneta en Pòrtol, verder naar het noordoosten, liggen op 25 tot 30 minuten en hebben meer een dorps karakter.

Kan ik met de trein naar mijn werk in Palma?

Ja. Treinen op de lijnen naar Inca, Sa Pobla en Manacor stoppen op een reeks stations in Marratxí, van Pont d’Inca tot Es Caülls, en bereiken de Estació Intermodal in Palma in ongeveer 10 tot 20 minuten, afhankelijk van het station. Op werkdagen rijden ze elke 10 tot 20 minuten, in het weekend elk half uur. Ook EMT-lijn 3 uit Palma rijdt naar Es Pont d’Inca.

Is er een internationale school in Marratxí?

Ja. The Academy geeft aan de Camí de Son Ametler les volgens het English National Curriculum aan kinderen van 2 tot 18 jaar. De gemeente heeft ook openbare basisscholen in verschillende dorpen, twee openbare middelbare scholen en door de overheid gesubsidieerde particuliere scholen zoals La Salle in Es Pont d’Inca.

Waar zijn de artsen en het dichtstbijzijnde ziekenhuis?

Het openbare gezondheidscentrum Pont d’Inca-Martí Serra heeft een PAC voor de nachten en weekenden, en het gezondheidscentrum Muntanya in Son Ramonell Nou is op werkdagen open, van maandag tot en met donderdag tot 20.00 uur en op vrijdag tot 15.00 uur. Kleinere posten in Sa Cabaneta, Pòrtol en Pla de na Tesa zijn overdag op werkdagen open, in Sa Cabaneta echter niet elke dag. Son Llàtzer in Palma is het referentieziekenhuis.

Waar staat het gemeentehuis en waar schrijf ik me in als inwoner?

Het gemeentehuis staat aan de Camí de n’Olesa in Sa Cabaneta, en het informatie- en registratiekantoor daar regelt de padrón, de gemeentelijke bevolkingsregistratie. Een tweede gemeentelijk loket aan de Avinguda d’Antoni Maura in Es Pont d’Inca handelt veel alledaagse procedures af.

Elders in de Raiguer, en in de buurt

Handige gidsen