RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Алканада

СеверАлькудияОколо 55–60 мин от Пальмы

ALCÚDIAПлайя-де-Муро Алканада

Агентства недвижимости: Алканада

Агентств: 128. Три группы: сначала офис здесь (Алканада), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

North · Alcúdia · Около 55–60 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 128Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Алканада

Офис прямо здесь (Алканада).

1 агентство
2

Офисы поблизости, работающие в районе Алканада

Базируются в другой части района Алькудия, район работы: Алканада. Сначала ближайшие.

Агентств: 18
3

Другие риелторы, работающие в районе Алканада

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 109
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Галечный пляж в тени сосен, маяк на островке у берега и поле для гольфа на 18 лунок задают тон в Алканаде. Этот жилой район лежит в 2–3 км к востоку от центра Порт-д’Алькудии, на северном берегу залива Алькудия, и вырос из дачной колонии 1930-х годов. Здесь покупают тихий дом у моря, а до порта остаётся не больше 10 минут.

Алканада тянется вдоль южного берега полуострова, который заканчивается мысом Cap des Pinar, а местные жители произносят название как Ауканада. Оно, вероятно, восходит к Albecanata, хутору мусульманской эпохи, упомянутому в Llibre del Repartiment, реестре 1232 года, где записаны земли, поделённые после завоевания. В начале 1930-х архитектор Nicolau Maria Rubió i Tudurí спланировал здесь, вокруг Cala Poncet, дачную колонию по образцу рыбацкой деревни, и она считается одной из первых туристических застроек Майорки. Гражданская война остановила проект, а когда в 1950-х строительство возобновилось, новые дома его планам уже не следовали.

Platja d’Alcanada тянется примерно на 700 метров: галька с небольшим количеством песка, сосны за спиной и мелкая вода впереди. На берегу часто лежат выброшенные морем водоросли, а в летние выходные на пляже людно и парковка быстро заполняется. Рядом находится маленькая бухта Cala Poncet. Примерно в 140 метрах от берега на островке Алканада стоит маяк, впервые зажжённый в 1861 году; смотрители жили там, пока в 1960 году его не автоматизировали. За берегом расположено поле для гольфа Club de Golf Alcanada на 18 лунок, построенное по проекту Robert Trent Jones Jr. и открытое в 2003 году, а клубный дом занимает отреставрированные постройки старого поместья.

Алканада до сих пор известна как летний жилой район. Здесь есть несколько отелей и ресторанов и супермаркет, но государственный медпункт, пятничный рынок и круглогодичные автобусы находятся в Порт-д’Алькудии, а старый город за стенами примерно в 10 минутах. На западной окраине, в сторону порта, стоят оборонительная башня Torre Major, законченная в 1602 году, и две трубы старой электростанции, закрытой в начале 1980-х. С мая по октябрь местный автобус связывает Алканаду с портом, старым городом и Маль-Пасом.

Кто здесь покупает

Район подходит гольфистам, которым поле нужно рядом с домом, владельцам лодок с местом стоянки в Порт-д’Алькудии и парам, ищущим второй дом или спокойное место для жизни на пенсии, подальше от оживлённого порта и полосы отелей. Алканада выросла как дачная колония, поэтому проверьте, что поблизости работает вне сезона. Семьям, живущим здесь круглый год, в школы и в большинство магазинов придётся ездить на машине.

Недвижимость

Алканада невелика: дома вокруг Cala Poncet и на улицах за пляжем, среди них несколько отелей, а на востоке поле для гольфа. Старое ядро вокруг Cala Poncet, спланированное в 1930-х, ещё напоминает рыбацкую деревню, а большая часть остальной застройки появилась с 1950-х. В сторону порта, рядом со старой электростанцией, стоит посёлок GESA 1957 года с отдельно стоящими домами и таунхаусами, построенными для сотрудников станции. В 2020 году градостроительные власти поддержали его превращение в жильё более высокого класса при условии, что исходные здания и планировка улиц сохранятся.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине от Cala Poncet, вне часа пик и летних пробок.

  • 55–60мин

    Центр ПальмыОколо 60 км, в основном по автомагистрали Ma-13

  • 55–60мин

    Аэропорт ПальмыОколо 65 км по Ma-13 и кольцевой дороге Пальмы Ma-20

  • 25–30мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаГосударственная больница района, у съезда с Ma-13

  • 10мин

    Алькудия, старый городПоликлиника, мэрия и рынок по вторникам и воскресеньям

  • 5–10мин

    Порт-д’АлькудияГосударственный медпункт, марина, паромы и круглогодичные автобусы

Плюсы и минусы

За

  • Пляж в тени сосен и островок с маяком у самого берега
  • Поле для гольфа на 18 лунок рядом с домом
  • Порт-д’Алькудия и старый город примерно в 10 минутах
  • Тихие улицы вдали от оживлённого порта и полосы отелей

Против

  • Мало магазинов на месте, автобус ходит только с мая по октябрь
  • Галечный пляж с водорослями, людно в летние выходные
  • Торговые причалы и старая электростанция с западной стороны
  • Почти час на машине до Пальмы и до аэропорта

Вопросы покупателей

Алканада это часть Порт-д’Алькудии?

Она входит в тот же муниципалитет, и в статистике населения её считают вместе с Порт-д’Алькудией, но это отдельный жилой район в 2–3 км к востоку от центра порта, за торговыми причалами и старой электростанцией. До порта 5–10 минут на машине.

Какой здесь пляж?

Platja d’Alcanada тянется примерно на 700 метров: галька с небольшим количеством песка, тень сосен и мелкая вода. На берегу часто лежат выброшенные морем водоросли, а в летние выходные людно. Островок с маяком находится примерно в 140 метрах от берега.

Что будет со старой электростанцией?

Станцию между Алканадой и портом построили в 1950-х и закрыли в начале 1980-х, а две её трубы стали местным ориентиром. Consell de Mallorca купил участок в 2022 году, когда его собирались продать фонду, планировавшему многоквартирные дома, а самые ценные части с 2023 года охраняются как наследие. Очистка загрязнённой территории должна была занять не меньше двух лет, а на 2025 год новое назначение участка ещё не определили.

Как здесь ходит автобус?

Только с мая по октябрь: линия TIB 323 останавливается у Platja d’Alcanada, Cala en Poncet и Ses Pedreres и идёт в Порт-д’Алькудию, старый город Алькудии и Маль-Пас. В остальное время ближайшие автобусы в Порт-д’Алькудии, откуда линия 302 круглый год ходит в Пальму.

К каким врачам и в какие школы мы будем ходить?

В Порт-д’Алькудии есть государственный медпункт, открытый по будням, а основная поликлиника Es Safrà находится в городе Алькудия, примерно в 10 минутах. Государственная больница расположена в Инке, в 25–30 минутах на машине. Государственные начальные школы Алькудии и две государственные средние школы, IES Moll Vell в порту и IES Alcúdia, находятся недалеко на машине.

Также в районе Алькудия и поблизости

Полезные руководства