RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Кафедральный собор и Калатрава

ПальмаСтарый городВ старом городе Пальмы, у собора

Кафедральный собор La Seu, Пальма, над городскими стенами
La Seu, Пальма · Фото: Thomas Wolf, foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de

Агентства недвижимости: Cathedral & Calatrava

Агентств: 222. Три группы: сначала офис здесь (Cathedral & Calatrava), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Palma · Old town · В старом городе Пальмы, у собора

Показаны все агентства: 222Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Cathedral & Calatrava

Офис прямо здесь (Cathedral & Calatrava).

Агентств: 3
2

Офисы поблизости, работающие в районе Cathedral & Calatrava

Базируются в другой части района Пальма, район работы: Cathedral & Calatrava. Сначала ближайшие.

Агентств: 182
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Каталанский, Французский, Итальянский, Русский, Шведский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
3

Другие риелторы, работающие в районе Cathedral & Calatrava

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 37

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Кафедральный собор и Калатрава это приморская сторона старого города Пальмы: от собора и дворца Альмудайна на восток вдоль старых морских стен до тихих переулков Са-Калатравы и на север до мэрии на Plaça de Cort. Район подойдёт тем, кто хочет историческую квартиру и готов всюду ходить пешком: на большинство улиц машины не пускают.

Район включает четыре barris Пальмы (официальных городских квартала): Ла-Сеу, Корт, Монти-Сион и Са-Калатрава. Днём улицы вокруг собора и Plaça de Cort одни из самых оживлённых в городе, они полны туристов, идущих к главным достопримечательностям. В нескольких минутах к востоку Монти-Сион и Са-Калатрава совсем другие: узкие тихие переулки, скромные двери, за которыми прячутся дворики, и почти нет движения. Вдоль морского края идёт старая городская стена, теперь по ней гуляют, глядя сверху на Parc de la Mar и залив.

В готическом соборе Ла-Сеу интерьер в начале 1900-х годов переработал Антони Гауди, а одну из капелл заново оформил Микель Барсело. 2 февраля и 11 ноября утреннее солнце отбрасывает изображение его большого окна-розы на противоположную стену. Напротив стоит Альмудайна, бывшая мавританская крепость, теперь официальная королевская резиденция. Между собором и Са-Калатравой находятся Арабские бани, одно из немногих мавританских зданий, сохранившихся на острове, и музей Museu de Mallorca в дворянском особняке. Монти-Сион был средневековым еврейским кварталом; его иезуитская церковь стоит на месте главной синагоги.

Са-Калатрава лишилась многих своих местных магазинов, и в 2026 году одна из жительниц рассказала местной прессе, что за хлебом или в аптеку теперь приходится идти в Sa Gerreria или к Porta de Sant Antoni. То, что осталось рядом, это в основном минимаркеты для туристов. Крытый продуктовый рынок Меркат-де-л’Оливар в 10–15 минутах пешком, а Plaça d’Espanya, откуда отправляются поезда и автобусы по острову и где останавливается автобус в аэропорт, в 15–20 минутах. До больницы Son Espases около 15 минут на машине.

Многие дома в Са-Калатраве принадлежат владельцам, приезжающим лишь на часть года, поэтому некоторые ставни подолгу остаются закрытыми. Вокруг собора больше всего людей в тёплые месяцы, особенно в дни, когда в порту стоит несколько круизных лайнеров. За свежим воздухом можно спуститься в Parc de la Mar прямо под стенами, в озере которого отражается собор, а прибрежная дорожка для пешеходов и велосипедистов ведёт на восток к пляжу Кан-Пере-Антони и дальше к Портишолю и Эль-Молинару.

Кто здесь покупает

Местная пресса сообщает, что многие владельцы в Са-Калатраве иностранцы, в основном из других стран Европы и всё чаще из Скандинавии, и что многие приезжают на короткое время, а не живут здесь круглый год. По мере реставрации района старожилов-майоркинцев стало меньше, и детей здесь растёт всё меньше. Лучше всего сюда вписываются пары и одинокие люди, которым нравится городская жизнь.

Недвижимость

Жильё находится в основном в исторических зданиях. Некоторые бывшие дворянские дома с внутренними дворами разделены на квартиры, другие стали отелями. Са-Калатрава оставалась запущенной, пока муниципальные планы реабилитации 1980-х годов не положили начало долгому обновлению, и с тех пор многие здания полностью отремонтированы. Сегодня традиционное жильё соседствует с элитным, а ремонты здесь обычное дело. У нескольких домов есть сады вдоль старой городской стены. Как и весь старый город, район с 1964 года охраняется как исторический ансамбль, а некоторые здания, например церковь и школа Монти-Сион, имеют собственный охранный статус, поэтому ремонт строго контролируется.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, не в час пик.

  • 15мин

    Аэропорт ПальмыОколо 10 км, в основном по автомагистрали Ma-19

  • 15мин

    Университетская больница Son EspasesГлавная государственная больница Балеар

  • 10–15мин

    Кала-МажорНа запад по кольцевой Ma-20 или вдоль моря

  • 30мин

    ВальдемосаГорная деревня, вверх по Ma-1110

  • 30–35мин

    Порт-д’АндрачНа запад по автомагистралям Ma-20 и Ma-1

Плюсы и минусы

За

  • Жизнь рядом с собором, морскими стенами и Parc de la Mar
  • Весь центр Пальмы в пешей доступности
  • Тихие каменные переулки Са-Калатравы и Монти-Сиона
  • Аэропорт примерно в 15 минутах на машине

Против

  • Толпы туристов у собора, особенно в дни круизных лайнеров
  • Мало пекарен, аптек и магазинов на каждый день в Са-Калатраве
  • Въезд ограничен зонами ACIRE с камерами
  • Строгие охранные правила при любом ремонте
  • Пальма проголосовала за прекращение новых лицензий на туристическую аренду

Вопросы покупателей

Какие кварталы входят в район?

Четыре официальных barris Пальмы: Ла-Сеу вокруг собора и Альмудайны, Корт вокруг мэрии, Монти-Сион, старый еврейский квартал, и Са-Калатрава, юго-восточный угол у стен.

Смогу ли я подъехать к дому на машине?

Только с разрешением. Почти весь район находится внутри зон ACIRE Catedral, Santa Eulàlia и Calatrava, где камеры проверяют номера и въезд разрешён только машинам с разрешением, например машинам жителей, а центр к тому же зона низких выбросов, для въезда в которую автомобилям с иностранными номерами нужно разрешение. На краю района, под Parc de la Mar, есть общественная парковка.

Где жители делают повседневные покупки?

В основном за пределами района. Са-Калатрава лишилась многих местных магазинов, а то, что осталось рядом, это в основном минимаркеты для туристов, так что за хлебом или в аптеку порой приходится идти в Sa Gerreria или к Porta de Sant Antoni. Крытый продуктовый рынок Меркат-де-л’Оливар в 10–15 минутах пешком.

Насколько людно вокруг собора?

Днём очень людно, особенно когда в порту стоят круизные лайнеры, туристы идут к собору, Альмудайне и на Plaça de Cort. В Са-Калатраве и Монти-Сионе намного тише, слышны там разве что утренний ремонт и редкая машина с разрешением.

Как далеко ближайший пляж?

Кан-Пере-Антони, городской пляж со спасателями в купальный сезон, примерно в 15 минутах ходьбы на восток от Са-Калатравы вдоль моря и примерно в 20 от собора. Портишоль и Эль-Молинар чуть дальше.

Также в районе Пальма и поблизости

Все кварталы: Пальма (22) →

Полезные руководства