RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Port d’Alcúdia

СеверАлькудияОколо 50–55 мин от Пальмы

Польенса Port d’Alcúdia

Агентства недвижимости: Port d’Alcúdia

Агентств: 128. Три группы: сначала офис здесь (Port d’Alcúdia), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

North · Alcúdia · Около 50–55 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 128Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Port d’Alcúdia

Офис прямо здесь (Port d’Alcúdia).

Агентств: 10
2

Офисы поблизости, работающие в районе Port d’Alcúdia

Базируются в другой части района Алькудия, район работы: Port d’Alcúdia. Сначала ближайшие.

Агентств: 9
3

Другие риелторы, работающие в районе Port d’Alcúdia

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 109
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Паромы, рыбацкие лодки, яхты и длинный песчаный пляж сходятся в Порт-д’Алькудии (Port d’Alcúdia, по-испански Puerto de Alcudia), портовом квартале Алькудии на одноимённом заливе. Его торговый порт второй по величине на острове, а до Пальмы на машине 50–55 минут. Это практичный выбор для покупателей, которым нужны пляж, марина и паромы под боком.

Порт лежит на северо-западном берегу залива Алькудия, примерно в 2,5 км к юго-востоку от старого города в крепостных стенах. Его центр это Passeig Marítim, набережная, где начинается Платжа-д’Алькудия: длинный пляж с мелким песком и очень пологим дном, который несколько километров идёт на юг и переходит в Плайя-де-Муро. В гавани есть торговый причал для паромов и грузовых судов с углём, газом и металлоломом, а также меньшая акватория с рыбацким причалом и мариной Alcudiamar, где более 700 мест стоянки и верфь. Отсюда отправляются морские прогулки вдоль берега.

Туризм начал расти с 1960-х годов, и к 1980-м старая гавань стала крупным курортом. Летом здесь людно: приезжают туристы из отелей соседней Платжи-д’Алькудии, а с июня по сентябрь на набережной работает вечерний рынок. Зимой намного тише, многие рестораны у марины закрываются, но зарегистрировано здесь чуть более 5 000 человек. Есть государственный медпункт (UBS), открытый по будням, офис мэрии (Seu des Moll), где можно оформить padrón (муниципальный реестр жителей), и рынок по пятницам утром на Plaça de Cas Vicari. Каждой весной проходит ярмарка каракатицы, а 29 июня на праздник Sant Pere в море выходят украшенные лодки.

Старый город Алькудии с его средневековыми стенами, римскими руинами Pollentia, мэрией и рынком по вторникам и воскресеньям утром в 5–10 минутах на машине. К востоку от гавани стоят две трубы старой электростанции, закрытой в начале 1980-х и охраняемой как наследие с 2023 года. За ней лежит Алканада с небольшим галечным пляжем и соснами, полем для гольфа и островком с маяком. На юге водно-болотные угодья s’Albufera образуют природный парк, популярный у любителей птиц, а Порт-де-Польенса на другом заливе в 15–20 минутах.

По автомагистрали Ma-13 через Инку до Пальмы 50–55 минут, до аэропорта почти час. Автобус TIB 302 круглый год идёт в Пальму через Инку, линия 322 в Польенсу, а автобус в аэропорт обслуживает порт круглый год: A32 с конца марта по октябрь и A33 зимой. Ближайший вокзал находится в Са-Побле, примерно в 20 минутах на машине вглубь острова. Припарковаться у дома трудно, особенно летом, хотя с июня 2026 г. часть мест закреплена за зарегистрированными жителями.

Кто здесь покупает

В порту круглый год живут постоянные жители, туризм главный источник работы в муниципалитете, а большая иностранная община существует в Алькудии много лет. Главное, что предлагает порт, это квартира в пешей доступности от пляжа, набережной и марины, как второй дом или для постоянной жизни. Владельцы лодок получают рядом марину и паромы на Менорку, а семьи получают пляж, государственный медпункт и государственные школы муниципалитета в нескольких минутах езды.

Недвижимость

Порт застроен плотно, и значительная часть жилья это квартиры в многоквартирных домах вдоль набережной, вокруг марины и на улицах за ними. Большая часть курорта появилась во время туристического бума с 1960-х по 1980-е годы, поэтому проверяйте возраст и состояние здания. Дом с садом стоит искать за пределами портовых улиц: рядом находятся Алканада и жилой район Бонайре и Маль-Пас, а дальше от моря, вокруг Son Fe, есть загородные поместья. Квартира над ресторанами или на набережной летом может быть шумной. Если собираетесь сдавать туристам, сначала проверьте лицензию.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 50–55мин

    Центр ПальмыОколо 57 км, в основном по автомагистрали Ma-13

  • 55–60мин

    Аэропорт ПальмыMa-13, затем кольцевая дорога Пальмы Ma-20

  • 25мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаГосударственная больница района, рядом с Ma-13

  • 15–20мин

    Порт-де-ПольенсаПо Ma-2220 вдоль залива Польенса

  • 5–10мин

    Старый город АлькудииОколо 2,5 км по дороге

Плюсы и минусы

За

  • Пляж, набережная и марина в пешей доступности
  • Государственный медпункт и офис мэрии работают и зимой
  • Паромы на Менорку из гавани
  • Старый город, гольф в Алканаде и s’Albufera в пределах 15 минут

Против

  • Многие рестораны у марины зимой закрываются
  • Летом людно, у дома трудно припарковаться
  • Действующий порт с паромами и грузовым движением
  • До Пальмы 50–55 мин, до аэропорта почти час

Вопросы покупателей

Чем различаются Алькудия, Порт-д’Алькудия и Платжа-д’Алькудия?

Алькудия это старый город в крепостных стенах примерно в 2,5 км к северо-западу, с мэрией и рынком по вторникам и воскресеньям. Порт-д’Алькудия его портовый и приморский квартал в том же муниципалитете. Платжа-д’Алькудия это полоса отелей и пляжа, которая идёт от порта на юг.

Какой Порт-д’Алькудия вне сезона?

Намного тише. Многие рестораны у марины закрываются, но в порту зарегистрировано чуть более 5 000 жителей, а государственный медпункт и офис мэрии работают в обычные часы по будням.

Можно ли попасть из Порт-д’Алькудии на Менорку?

Да. Паромы ходят из торгового порта в Сьюдаделу на Менорке, а в разгар лета есть и прямые рейсы в Барселону. Маршруты, перевозчики и расписания меняются из года в год, поэтому уточняйте у паромных компаний.

Где паркуются жители?

С 15 июня 2026 г. в Алькудии есть зелёные места только для жителей, в том числе 200 мест на главной парковке порта на Carrer Teodor Canet. Нужно бесплатное разрешение, его выдают тем, кто зарегистрирован в Алькудии и платит здесь налог на транспорт.

В какую больницу обращаться?

Государственная больница района, Hospital Comarcal d’Inca, примерно в 25 минутах на машине. Дальше вдоль залива, в Плайя-де-Муро, круглосуточно работает частная больница с отделением неотложной помощи. Для повседневной помощи есть государственный медпункт в порту и главная поликлиника, Es Safrà, в Алькудии.

Также в районе Алькудия и поблизости

Полезные руководства