RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Колония-де-Сант-Пере

Северо-востокАртаОколо 75–80 мин от Пальмы

Арта Колония-де-Сант-Пере

Агентства недвижимости: Колония-де-Сант-Пере

Агентств: 120. Три группы: сначала офис здесь (Колония-де-Сант-Пере), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Northeast · Artà · Около 75–80 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 120Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Колония-де-Сант-Пере

Офис прямо здесь (Колония-де-Сант-Пере).

Агентств: 4
2

Офисы поблизости, работающие в районе Колония-де-Сант-Пере

Базируются в другой части района Арта, район работы: Колония-де-Сант-Пере. Сначала ближайшие.

Агентств: 14
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
3

Другие риелторы, работающие в районе Колония-де-Сант-Пере

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 102
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Колония-де-Сант-Пере (по-испански Colonia de San Pedro), небольшой малоэтажный приморский посёлок, лежит на восточной стороне залива Алькудии, в муниципалитете Арта. Его основали как земледельческую колонию в 1880 году; здесь есть маленький пляж, марина и начальная школа, а до города Арта примерно 15 минут. Здесь будет хорошо тем, кто ищет маленький тихий посёлок у воды, с полями и холмами рядом.

Sa Colònia, как её называют местные, началась в 1880 году. Двое братьев из Аларо купили здесь большое поместье и по государственному закону, поощрявшему новые сельские поселения, привезли семьи, чтобы обрабатывать землю, в основном под виноград и миндаль. Землемер разбил сетку прямых улиц вокруг центральной площади с общественной поилкой и прачечной. Нынешняя приходская церковь в 1951 году заменила маленькую молельню поселенцев. Инжир и виноград до сих пор растут рядом с морем. С 1960-х годов начался туризм, в основном в виде домов для отдыха.

Жизнь сосредоточена на набережной. Небольшой песчаный пляж лежит под ней, защищённый волноломом гавани, со скамейками под тамарисками и барами и ресторанами вдоль берега. Мэрия оплачивает спасателей в сезон и не выдаёт концессий на шезлонги. Мариной примерно на 250 мест стоянки управляет местный яхт-клуб. К юго-западу от посёлка дюны за Arenal de sa Canova, почти 2 км песка, в 2023 году вошли в природный парк Llevant. На востоке береговая тропа в сторону Бетлема проходит мимо Dolmen de s’Aigua Dolça, доисторической погребальной камеры, которой пользовались примерно в 1750–1600 годах до н. э.

В 2025 году в посёлке было зарегистрировано около 760 жителей. Есть аптека, несколько небольших супермаркетов, государственная начальная школа с муниципальными яслями на той же улице, библиотека и отделение мэрии. Государственный медпункт (UBS) открыт три дня в неделю. Государственная поликлиника (centre de salut) с PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные), средняя школа и рынок по вторникам находятся в Арте, примерно в 15 минутах. Линия TIB 421 ходит туда шесть раз в день по будням, а ближайшая государственная больница в Манакоре.

Лето меняет ритм. Многие семьи из Арты проводят здесь сезон, дома для отдыха заполняются, а на маленьком пляже становится тесно. Праздники покровителя посёлка Sant Pere занимают конец июня и начало июля, с морской процессией и фейерверками, а в январе посёлок отмечает своего Sant Antoni с dimonis, кострами и парадом. Главная местная забота: вода. Посёлок зависит от скважин, и в июне 2024 года их уровень упал так низко, что мэрия запретила использовать водопроводную воду для садов и бассейнов. Запрет сняли в феврале 2025 года, когда начались работы по замене большей части старых труб.

Кто здесь покупает

Многие семьи из Арты держат здесь летний дом, и посёлок подходит всем, кто хочет того же: тихое малоэтажное место с пляжем, гаванью и открытыми полями рядом. У владельцев лодок марина под боком, у любителей пеших прогулок рядом холмы Llevant. С начальной школой и автобусом в Арту семьи могут жить здесь весь год, хотя дети постарше ездят в среднюю школу в Арту.

Недвижимость

Старая часть сохраняет сетку прямых улиц, разбитую в 1880 году. Вокруг него посёлок растёт с 1960-х годов, в основном за счёт домов на одну семью в один-два этажа, многоквартирных домов мало, высоток нет. Вдоль соседнего берега лежат отдельные посёлки домов для отдыха: Бетлем на востоке, Montferrutx и s’Estanyol в сторону sa Canova. Многие дома служат вторым жильём. Перед покупкой проверьте лицензию на туристическую аренду, спросите в мэрии о правилах для воды и бассейнов и покажите специалисту деревянные конструкции: в 2026 году здесь нашли и обработали термитов в муниципальном здании.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик и летних пробок.

  • 75–80мин

    Центр ПальмыОколо 75–80 км, по сельским дорогам, затем Ma-13 из Инки или Ma-15

  • 70–75мин

    Аэропорт ПальмыОколо 70 км, по сельским дорогам, затем Ma-15

  • 30мин

    Больница в Манакоре (Hospital de Manacor)Около 22 км по дорогам

  • 15мин

    Город АртаПоликлиника, средняя школа и рынок по вторникам

  • 25мин

    Кан-ПикафортОколо 19 км на запад по Ma-12 вокруг залива

Плюсы и минусы

За

  • Малоэтажный приморский посёлок с маленьким пляжем и мариной
  • Начальная школа, аптека и магазины для повседневных нужд
  • Рядом дюны sa Canova и холмы Llevant
  • Службы Арты и рынок по вторникам примерно в 15 минутах

Против

  • Далеко ехать до Пальмы: около 75–80 минут
  • Вода из скважин; запрет для садов и бассейнов в 2024–2025 годах
  • Государственный медпункт открыт три дня в неделю; больница в Манакоре
  • Маленький пляж, который летом быстро заполняется
  • Арта планирует потолок в 152 туристических места для посёлка

Вопросы покупателей

Живут ли в Колонии круглый год?

Да, хотя и немного. В реестре в 2025 году значилось около 760 жителей, этого хватает, чтобы круглый год работали начальная школа, государственный медпункт с неполным графиком, аптека и небольшие супермаркеты. Многие дома летние, а почти за всем остальным люди ездят в Арту, примерно в 15 минутах.

Какие школы и медицина есть в посёлке?

В посёлке есть CEIP Rosa dels Vents, государственная начальная школа, и муниципальные ясли. Государственная средняя школа IES Llorenç Garcias i Font находится в Арте. Местный государственный медпункт открыт по понедельникам и пятницам с 12:00 до 15:00 и по средам с 8:00 до 11:00; основная поликлиника с PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные) в Арте, а государственная больница в Манакоре, примерно в 30 минутах.

Надёжно ли водоснабжение?

С ним бывали трудности. Посёлок берёт воду из скважин, и низкий уровень заставил мэрию запретить использование водопроводной воды для садов и бассейнов с июня 2024 по февраль 2025 года. В августе 2025 года в Арте объявили предварительный режим засухи, и в июле 2026 года он всё ещё действовал, а в сентябре 2026 года были утверждены новые градостроительные правила об использовании воды, в том числе для бассейнов. Спросите о воде до покупки, особенно если хотите бассейн.

Смогу ли я сдавать дом туристам?

Только если у него есть туристическая лицензия, а Арта ужесточает правила. Лимиты, предварительно одобренные в сентябре 2026 года, устанавливают потолок в 152 туристических места для застроенной части Колонии, ограничивают туристическую аренду в квартирах и на два года замораживают противоречащие им заявки. Окончательное одобрение ещё должен дать Consell de Mallorca, поэтому подтвердите лицензию, прежде чем брать на себя обязательства.

Можно ли держать здесь лодку?

Да. Местный яхт-клуб управляет мариной примерно на 250 мест стоянки. Прежде чем рассчитывать на место, спросите в клубе о свободных местах и условиях.

Также в районе Арта и поблизости

Полезные руководства