RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Сельва

Центр: RaiguerСельваОколо 40 мин от Пальмы

SELVAALARÓINCACAMPANETBÚGER Сельва

Агентства недвижимости: Сельва

Агентств: 118. Две группы: сначала офис здесь (Сельва), затем остальные. Как мы составляем список

Central: Raiguer · Selva · Около 40 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 118Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Сельва

Офис прямо здесь (Сельва).

1 агентство
2

Другие риелторы, работающие в районе Сельва

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 117
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Сельва это старая деревня у подножия Серра-де-Трамунтана, примерно в 10 минутах к северу от Инки и в 40 минутах от Пальмы. Это центр муниципалитета, куда входят также Каймари, Москари, Биниамар и хутор Binibona. Готическая церковь, рынок по средам и начальная школа: здесь идёт обычная деревенская жизнь между горами и равниной.

Сельва впервые упоминается как усадьба (alqueria) в 1232 году, а король Жауме II основал её как город (vila) в 1300 году. Традиционно она делится на три квартала: Camarata, Valella и es Puig. Приходская церковь Sant Llorenç стоит наверху каменной лестницы в 42 ступени. Решение о строительстве приняли в 1301 году, работы шли до XVI века, и тогда же появился её готический фасад. После пожара 1855 года церковь восстановили по планам XVII века, а с 1978 года она считается охраняемым памятником. Около 2 300 из примерно 4 300 жителей муниципалитета живут в деревне.

По средам утром, с 8:00 до 13:00, на Plaça Major работает рынок с фруктами и овощами, цветами и растениями, одеждой и обувью. В деревне есть аптека, государственный медпункт, работающий по будням, муниципальный детский сад, государственная школа для дошкольников и младших классов CEIP Es Putxet и общественная библиотека с молодёжным информационным пунктом. Покровителя Sant Llorenç чествуют 10 августа. Квартал Camarata проводит свою Fira de la Creu 3 мая, а во вторые выходные июня Fira de ses Herbes после недели мероприятий собирает на площади лотки с лекарственными и ароматическими растениями.

Ma-2130, дорога из Инки к Льюку, проходит через восточную часть деревни. Рядом с ней старые источники Camarata и Valella, к которым спускаются каменные ступени, стоят у старого паломнического пути к монастырю, до которого 20–25 минут на машине через Каймари. На холме в сторону Манкор-дель-Валье лежат остатки скита Crist Rei, построенного в 1927 году на стенах талайотского поселения и оставленного в 1960-х, когда из-за близких шахт начала сдвигаться земля. Инка с больницей, большими магазинами и поездами в Пальму примерно в 10 минутах, и автобусы TIB ходят туда весь день.

Кто здесь покупает

После падения примерно до 2 870 человек в 1980-х и 1990-х население муниципалитета снова выросло. Сельва подходит семьям, которым нужны школа и рынок в пешей доступности, тем, кто работает в Инке или ездит в Пальму, и иностранным покупателям, ищущим живую майоркинскую деревню рядом с Трамунтаной, с больницей и вокзалом в 10 минутах.

Недвижимость

Старые кварталы Camarata, Valella и es Puig состоят из традиционных каменных деревенских домов на узких улицах, поднимающихся к церкви, среди них есть несколько больших старых домов XVII–XIX веков. На полях вокруг деревни стоят старые поместья и загородные дома. Собственного утверждённого генплана у Сельвы нет: городские земли подчиняются временным региональным правилам 1999 года, а сельская земля островному территориальному плану Майорки. Муниципальный каталог, утверждённый в 2020 году, также защищает многие старые дома в деревне и поместья за её пределами, поэтому до покупки уточните у архитектора, что можно строить или менять.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 40мин

    Центр Пальмы (собор)Ma-2130 до Инки, затем автомагистраль Ma-13

  • 40–45мин

    Аэропорт ПальмыMa-13, затем кольцевая дорога Пальмы Ma-20

  • 10мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаБлижайшая государственная больница

  • 20–25мин

    Монастырь ЛьюкВверх по Ma-2130 через Каймари

  • 30–35мин

    Порт-д’АлькудияДлинные песчаные пляжи залива Алькудия

Плюсы и минусы

За

  • Рынок по средам, начальная школа, аптека и государственный медпункт
  • Инка с больницей и поездами до Пальмы примерно в 10 мин
  • Готическая церковь и старые каменные кварталы с долгой историей
  • Льюк и маршруты Трамунтаны в 20–25 минутах по дороге

Против

  • Около 40 минут до Пальмы, прямого автобуса в город нет
  • Временные правила застройки, пока не утверждён генплан
  • Государственный медпункт закрывается днём, неотложная помощь в Инке
  • Ближайшие пляжи примерно в 30 минутах на машине

Вопросы покупателей

Можно ли добраться до Пальмы на общественном транспорте?

Да, с пересадкой в Инке. Автобус TIB 313 идёт по кольцу из Инки через Сельву, Москари и Каймари, а в деревне останавливается также линия 312 между Льюком, Инкой и Муро. По расписанию, действующему с ноября 2025 г., по будням из Сельвы до автовокзала Инки отправляется примерно дюжина автобусов в день, в выходные меньше, поездка занимает 12–20 минут. Поезда в Пальму идут с вокзала Инки рядом с автовокзалом.

Какая здесь есть медицинская помощь?

Государственный медпункт на Carrer Germanes Sastre Font работает по будням с 8:00 до 15:00, по средам закрывается в полдень. Ночью и в выходные неотложную помощь оказывает поликлиника Es Blanquer в Инке, а до Hospital Comarcal d’Inca примерно 10 минут на машине.

Какие есть градостроительные ограничения?

Собственного утверждённого генплана у Сельвы нет, поэтому в деревне действуют временные региональные правила, а за её пределами островной территориальный план Майорки. Каталог охраняемых зданий, утверждённый в 2020 году, охватывает многие деревенские дома и загородные поместья. В феврале 2026 г. Consell de Mallorca и мэрия подписали соглашение о том, что Consell подготовит генплан муниципалитета. Прежде чем брать обязательства, попросите архитектора проверить, что разрешено.

Когда проходит рынок?

Каждую среду с 8:00 до 13:00 на Plaça Major, где стоит приходская церковь: фрукты и овощи, цветы и растения, одежда и обувь.

Также в районе Сельва и поблизости

Полезные руководства