RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Пуч-де-Сант-Пере

ПальмаСтарый городОколо 10 мин пешком до собора

Сон-Вида Пуч-де-Сант-Пере

Агентства недвижимости: Пуч-де-Сант-Пере

Агентств: 222. Три группы: сначала офис здесь (Пуч-де-Сант-Пере), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Palma · Old town · Около 10 мин пешком до собора

Показаны все агентства: 222Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Пуч-де-Сант-Пере

Офис прямо здесь (Пуч-де-Сант-Пере).

1 агентство
2

Офисы поблизости, работающие в районе Пуч-де-Сант-Пере

Базируются в другой части района Пальма, район работы: Пуч-де-Сант-Пере. Сначала ближайшие.

Агентств: 184
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Каталанский, Французский, Итальянский, Русский, Шведский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
3

Другие риелторы, работающие в районе Пуч-де-Сант-Пере

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 37

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Пуч-де-Сант-Пере (Puig de Sant Pere) это западный угол старого города Пальмы, между Борном и каналом Sa Riera, отделяющим его от Санта-Каталины. Когда-то здесь жили городские рыбаки, а сегодня это сплетение узких переулков и каменных лестниц, поднимающихся к ренессансным стенам и музею Es Baluard. Квартал для покупателей, которым нужно историческое жильё в центре и которые могут обойтись без машины.

Его истоки и извилистая планировка восходят к исламской Пальме. Долгое время он назывался Santa Creu, по готической приходской церкви с часовней-криптой Sant Llorenç. Нынешнее название идёт от рыбацкой гильдии святого Петра, о которой известно уже в 1576 году, и до туристического бума 1960-х большинство жителей кормилось морем. Городской план 1943 года предусматривал снос части квартала, а в 1975 году на Carrer de la Pólvora обрушились два здания, погибли мать и её двухлетний сын. С 1980 года план реконструкции ставил целью обновить квартал, не вытесняя жителей.

На западном краю стоит бастион Sant Pere, добавленный к ренессансным стенам в конце XVI века. С 2004 года в нём размещается Es Baluard, музей современного искусства Пальмы, с террас которого видны порт, собор и залив. Рядом, на Plaça de la Porta de Santa Catalina, в здании Can Sales находится государственная публичная библиотека Пальмы. На восточном конце Plaça de la Drassana примыкает к Consolat de Mar, резиденции председателя правительства Балеарских островов, а чуть дальше стоит готическая Llotja (Ла-Лонха) XV века. Ниже стен прибрежная дорога отделяет квартал от воды, а за ней находится Real Club Náutico de Palma.

Летом приезжих намного больше. Объединение жителей говорит, что в квартале нет супермаркетов и обычных магазинов на каждый день, так что за продуктами надо немного пройти через Sa Riera в Санта-Каталину с её крытым рынком, старейшим муниципальным рынком Пальмы. Государственные поликлиники у порта в Casa del Mar и в Санта-Каталине находятся в пределах примерно 15 минут пешком, а Son Espases, главная государственная больница островов, примерно в 15 минутах на машине. Ближайший песчаный пляж это Кан-Пере-Антони, примерно в 2 км вдоль берега за собором.

Передвигаются здесь в основном пешком. Борн и Жауме III граничат с кварталом, до собора около 10 минут ходьбы. Автобус в аэропорт A1 отправляется с Passeig de Mallorca, в нескольких минутах пешком, а вдоль берега ходят городские автобусы. С машиной сложнее: переулки узкие, некоторые со ступенями, а жители жалуются на нехватку парковки и количество арендованных машин. По вечерам заполняются бары и террасы соседней Ла-Лонхи, и живущие там люди годами жалуются на ночной шум.

Кто здесь покупает

Пуч-де-Сант-Пере сильно изменился, и объединение жителей открыто говорит о джентрификации. На одних улицах живут старожилы, арендаторы муниципального социального жилья и новые, более состоятельные владельцы дорогого жилья, многие из Северной Европы. Квартал подходит парам, одиноким людям и тем, кто живёт здесь часть года и предпочитает близость порта, Es Baluard и ресторанов центра парковочному месту.

Недвижимость

Большая часть жилья находится в старых зданиях на узких неровных переулках. В XIX веке многие дома разделили на квартиры, и к 1885 году это была самая густонаселённая часть Пальмы, а скромные дома строили даже у стен бастиона. После плана реконструкции 1980-х многие здания восстановлены, так что здесь есть и маленькие квартиры, и обновлённые дома, а муниципальное социальное жильё соседствует с дорогим отремонтированным жильём. Парковки мало, а при ремонте надо учитывать охрану наследия старого города, действующую с 1964 года. Пальма запрещает туристическую аренду в квартирах, а в мае 2026 г. утвердила запрет на новую аренду и в домах.

Транспорт и дорога

Примерное время вне часа пик, на машине, если не указано, что пешком.

  • 10мин

    Собор ПальмыПешком, через Борн или вдоль берега

  • 5–10мин

    Рынок Санта-КаталиныПешком, через Sa Riera

  • 20мин

    Аэропорт ПальмыВдоль берега и по автомагистрали Ma-19

  • 15мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница островов

  • 15–20мин

    Пуэрто-ПортальсНа запад по автомагистрали Ma-1

Плюсы и минусы

За

  • Исторические переулки между портом и ренессансными стенами
  • Борн, Санта-Каталина и собор в нескольких минутах ходьбы
  • Автобус в аэропорт рядом, больница Son Espases недалеко на машине
  • Активное объединение жителей и смешанное сообщество

Против

  • Узкие переулки со ступенями, трудно с парковкой и подъездом
  • В квартале нет супермаркетов, за продуктами в Санта-Каталину
  • Шум баров до поздней ночи со стороны Ла-Лонхи
  • При ремонте действуют правила охраны старого города

Вопросы покупателей

Пуч-де-Сант-Пере входит в старый город Пальмы?

Да. Это официальный barri (городской квартал) в округе Centre, который ограничен Жауме III на севере, Ла-Льожа-Борн на востоке, портом на юге и Sa Riera на западе. Его называют также просто Sant Pere, а когда-то он звался Santa Creu, по приходской церкви.

Можно ли припарковаться рядом с домом?

На улице редко. Переулки узкие, а жители жалуются на нехватку парковки и на арендованные машины, так что рассчитывайте арендовать место поблизости или жить без машины.

Как добраться до аэропорта без машины?

Автобус в аэропорт A1 отправляется с Passeig de Mallorca, в нескольких минутах ходьбы от квартала. На такси вне часа пик около 20 минут.

Шумно ли в Пуч-де-Сант-Пере?

В основном на восточном краю, рядом с барами и террасами вокруг Ла-Лонхи, где жители годами жалуются на ночной шум. Если смотрите квартиру с этой стороны, приходите ещё раз после наступления темноты в выходные.

Также в районе Пальма и поблизости

Все кварталы: Пальма (22) →

Полезные руководства