RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Кала-Ратхада

Северо-востокКапдепераОколо 80–85 мин от Пальмы

Арта Кала-Ратхада

Агентства недвижимости: Кала-Ратхада

Агентств: 121. Две группы: сначала офис здесь (Кала-Ратхада), затем остальные. Как мы составляем список

Northeast · Capdepera · Около 80–85 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 121Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Кала-Ратхада

Офис прямо здесь (Кала-Ратхада).

Агентств: 7
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Другие риелторы, работающие в районе Кала-Ратхада

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 114
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Кала-Ратхада (Cala Ratjada, официально Cala Rajada) это самый большой город муниципалитета Капдепера, на восточной оконечности Майорки, примерно в 80 км от Пальмы. Здесь есть гавань, песчаные пляжи в пешей доступности и охраняемый берег на севере. Хороший выбор, если вы ищете приморский город с повседневными услугами и вас не пугает оживлённое лето.

Кала-Ратхада стоит на скалистом мысу примерно в 3 км от деревни Капдепера, старого центра муниципалитета, где находится мэрия. Начиналась она как маленькая рыбацкая деревушка. В начале XX века здесь стали проводить лето самые богатые семьи округи, они строили летние дома, среди которых вилла семьи March в Sa Torre Cega. Рыбаки просили о защищённой гавани ещё в 1915 году, но работы начались только в 1940-х. Туризм начал быстро расти в 1960-х годах, и к концу десятилетия Кала-Ратхада стала крупным курортом.

Гавань по-прежнему остаётся сердцем города. Гильдия рыбаков, основанная в 1923 году, отметила столетие в 2023 году, хотя сегодня здесь больше прогулочных и экскурсионных лодок, чем рыбацких. Кафе и рестораны тянутся вдоль набережной от порта на юго-запад до Son Moll, городского пляжа длиной около 150 метров. Plaça dels Pins это главная площадь с туристическим офисом, стоянкой такси и субботним утренним рынком. К северу от центра лежит Cala Agulla, природный песчаный пляж длиной около 520 метров с дюнами позади. С 1991 года он охраняется как территория особого природного интереса вместе с Cala Moltó и Кала-Мескидой.

От Cala Gat, маленькой бухты сразу к востоку от гавани, тропа поднимается к маяку Капдепера, работающему с 1861 года на самой восточной точке острова. В ясные дни отсюда видна Менорка. На возвышении между гаванью и Cala Gat находится Sa Torre Cega, бывший летний дом семьи March с большими садами и коллекцией скульптуры XX века, куда можно попасть только на экскурсии по записи. Главные праздники города: Mare de Déu del Carme 16 июля с процессией на море и Sant Roc 16 августа. В октябре в гавани проходит ярмарка в честь llampuga (корифены).

По реестру 2025 года в городе было зарегистрировано около 7 160 человек, больше половины населения муниципалитета, тогда как в 1981 году их было около 2 560. Благодаря этому город живёт круглый год: государственные ясли, государственная начальная школа, государственный медпункт, аптеки, супермаркеты и Centre Cap Vermell с библиотекой и залом. Главная поликлиника, средняя школа и мэрия находятся в деревне Капдепера, в 5–10 минутах на машине, а ближайшая больница в Манакоре. Отели живут по сезону, поэтому зимой намного тише, чем летом.

Кто здесь покупает

Здесь обычно покупают те, кто хочет ходить пешком на пляж, в гавань и в магазины и кому нужно место, которое не замирает зимой: семьи с маленькими детьми, пенсионеры и владельцы домов для отдыха. Большинство летних гостей приезжает из Германии. Те, кто ценит покой в конце весны и летом, должны искать жильё подальше от баров в центре и подходов к Cala Agulla, где собираются любители вечеринок.

Недвижимость

Самая старая часть города это ядро вокруг гавани, где на Passeig Colom сохранились здания начала XX века, когда здесь стали летовать богатые семьи. Большая часть остального построена для туризма начиная с 1960-х годов. Отели и многоквартирные дома гуще всего стоят на улицах, ведущих к Cala Agulla, и вокруг центра, ещё больше их на набережной у Son Moll. Окраины спокойнее и более жилые: в сторону sa Pedruscada на юге у многих домов есть собственные бассейны.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине от центра города, не в час пик и без летних пробок.

  • 80–85мин

    Центр ПальмыОколо 84 км через Сон-Серверу и Сант-Льоренс, затем Ma-15

  • 75–80мин

    Аэропорт ПальмыОколо 80 км по дороге

  • 35мин

    Hospital de МанакорГосударственная больница для района Llevant

  • 5–10мин

    КапдепераОколо 3 км: мэрия, поликлиника и средняя школа

  • 15мин

    АртаОколо 12 км: магазины и рынок по вторникам

Плюсы и минусы

За

  • Школы, магазины и государственный медпункт работают круглый год
  • Два песчаных пляжа в пешей доступности от центра
  • Гавань, набережная и прогулки к маяку
  • Охраняемый берег: Cala Agulla, Cala Moltó и Кала-Мескида

Против

  • До Пальмы 80–85 минут на машине
  • Вечеринки в Cala Agulla и барах в конце весны и летом
  • Зимой намного тише, отельный бизнес живёт по сезону
  • Главная поликлиника в Капдепере, больница в Манакоре
  • Летом на пляжах и набережной людно

Вопросы покупателей

Где находится мэрия?

В деревне Капдепера, примерно в 3 км в глубь острова. Кала-Ратхада относится к муниципалитету Капдепера и это самый крупный его населённый пункт, здесь больше половины зарегистрированных жителей; в муниципалитет входят также Фонт-де-са-Кала, Каньямель и Кала-Мескида.

Какая Кала-Ратхада зимой?

Тише, но город продолжает жить, начальная школа и государственный медпункт работают круглый год. Однако отельный бизнес живёт по сезону: в 2021 году глава местной ассоциации отельеров сказал, что, несмотря на годы попыток, зимний туризм здесь не работает.

Есть ли проблема с туризмом ради вечеринок?

Временами да. В конце весны и в начале лета группы молодых туристов и мальчишники с девичниками, в основном немцы и британцы, приносили в Cala Agulla пьянство, громкую музыку и мусор. После ночных драк в 2024 году мэрия, местная полиция, представительство центрального правительства и Guardia Civil создали совместную рабочую группу, а в 2026 году местные политики всё ещё требовали усилить контроль на пляже.

Какие школы и врачи есть в городе?

В городе работают государственные ясли Escoleta Eriçons, государственная начальная школа CEIP S’Auba и государственный медпункт на Carrer Juan Sebastián Elcano, открытый по будням. Средняя школа IES Capdepera находится на окраине Капдеперы в сторону Кала-Ратхады, главная поликлиника в деревне Капдепера, а больница в Манакоре, примерно в 35 минутах.

Можно ли добраться до Пальмы на автобусе?

Да. Линия TIB № 411 круглый год идёт из Кала-Ратхады через Капдеперу и Арту в Манакор с остановками у больницы и вокзала, где можно пересесть на транспорт до Пальмы. С конца марта по октябрь линия № 411e идёт напрямую до главного автовокзала Пальмы, Estació Intermodal.

Также в районе Капдепера и поблизости

Полезные руководства