RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Мария-де-ла-Салуд

Центр: PlaМуниципалитетОписано как одно место

SANTA MARGALIDALLUBÍPETRASINEU

Агентства недвижимости: Мария-де-ла-Салуд

Агентств: 104. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Центр: Pla · Муниципалитет

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офисы здесь (Мария-де-ла-Салуд)

1

Офисы поблизости, работающие в районе Мария-де-ла-Салуд

Базируются в другой части региона (Pla), район работы: Мария-де-ла-Салуд.

Агентств: 10
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Другие риелторы, работающие в районе Мария-де-ла-Салуд

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 94
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Мария-де-ла-Салуд (Maria de la Salut, по-кастильски María de la Salud) это земледельческая деревня на севере равнины Pla, примерно в 50 минутах езды от Пальмы, где среди полей и старых поместий живут около 2 460 человек. Здесь есть рынок по пятницам, начальная школа и государственный медпункт, а жизнь спокойная и совершенно не приморская.

Мария лежит на севере Pla, между Синеу, Льюби, Ариань и Санта-Маргалидой. Муниципалитет занимает около 30 квадратных километров, в основном сельхозугодья, с лесом вокруг поместья Montblanc на востоке. Веками деревня входила в Санта-Маргалиду. Первую часовню заложили в 1592 г., когда вокруг Plaça de Dalt стояло около двадцати домов, а позже деревня разрослась вдоль Carrer Major и Carrer de s’Arraval. После кампании, начатой в 1796 г., в 1836 г. она стала самостоятельным муниципалитетом. Деревня стоит на двух невысоких грядах, поэтому некоторые поперечные улицы круты, местами со ступенями.

Повседневная жизнь сосредоточена на Plaça des Pou, где стоит мэрия и по пятницам утром работает еженедельный рынок. В деревне есть несколько продуктовых магазинов, аптека, библиотека и муниципальный спортивный центр с открытым бассейном. Дети начинают учиться в государственной начальной школе CEIP Maria de la Salut и переходят в IES Sineu. Государственный медпункт на Carrer des Pujolet открыт в будни, помощь в нерабочее время оказывают в Синеу, а больница по прикреплению находится в Инке. До вокзала Синеу около 10 минут, автобус TIB 441 ходит по кольцу между ним, Марией и Ариань.

Многие деревенские праздники выросли из земледелия. День святой покровительницы, 8 сентября, по традиции открывал новый сельскохозяйственный год, и вокруг него проходят главные фиесты. В августе на Plaça des Pou устраивают ночную ярмарку в честь tomàtiga de ramellet, майоркинского помидора, который подвешивают гроздьями, и он хранится месяцами. Baratillo des Pla, ярмарка подержанных вещей и ремёсел, давно заполняет центральные улицы в последнее воскресенье сентября. Вокруг деревни среди полей зерновых, дынь, чеснока и помидоров стоят старые поместья вроде Roqueta, Deulosal и Montblanc и больше двадцати археологических памятников.

Кто здесь покупает

У Марии глубокие земледельческие корни, большинство жителей испанцы. В 1990-х годах население упало ниже 1 800 человек, с тех пор оно выросло и в 2025 г. составило около 2 460. Градостроительное исследование муниципалитета отметило в 2021 г. иностранное меньшинство, выделив марокканцев и немцев. Сюда стоит смотреть тем, кому нужны обжитая деревня с собственным рынком и школой, загородный дом среди полей или поезд в Синеу и залив Алькудия неподалёку.

Недвижимость

Почти все жилые здания в Марии это дома на одну семью. Самые старые улицы Carrer Major и Carrer de s’Arraval. В центре традиционные майоркинские дома стоят сплошной линией вдоль улицы, многие на узких участках, с первым и вторым этажом, а новые дома расположены ближе к северной окраине. В западной части сельхозземли разделили на мелкие участки с загородными домами, восток занимают в основном крупные поместья и лес. С 2023 г. идёт утверждение нового генплана, поэтому спрашивайте в отделе градостроительства, что действует для конкретного участка, и поручите юристу проверить, что каждая постройка на загородном участке законна и зарегистрирована.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 50мин

    Центр ПальмыЧерез Инку и автомагистраль Ma-13

  • 50мин

    Аэропорт ПальмыЧерез Синеу, затем по старой дороге на Синеу (Ma-3011)

  • 20мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаГосударственная больница по прикреплению

  • 20–25мин

    Пляж Кан-ПикафортБлижайшие пляжи, через Санта-Маргалиду

  • 10мин

    Вокзал СинеуПоезда до Пальмы, Инки и Манакора

Плюсы и минусы

За

  • Рынок по пятницам, начальная школа, государственный медпункт, библиотека, бассейн
  • До вокзала Синеу около 10 минут на машине
  • Пляжи залива Алькудия в Кан-Пикафорте в 20–25 минутах
  • Земледельческая деревня, вокруг поместья и открытые поля

Против

  • Ближайшая больница в Инке, около 20 минут на машине
  • Государственный медпункт по будням по графику, в другое время помощь в Синеу
  • Своего вокзала нет, ближайший в Синеу
  • Жаркое сухое лето, а до ближайшего пляжа 20 минут на машине

Вопросы покупателей

Есть ли поезд?

В деревне нет. Автобус TIB 441 связывает её с вокзалом Синеу, до которого около 10 минут на машине, а оттуда поезда линии Пальма–Манакор идут примерно 50 минут до Estació Intermodal в Пальме. Прежде чем на это рассчитывать, сверьте расписание автобуса с поездами.

Есть ли в Марии-де-ла-Салуд врач?

Да. Государственный медпункт на Carrer des Pujolet открыт по понедельникам, вторникам, четвергам и пятницам с 8:00 до 15:00, по средам с 13:00 до 20:00. Он относится к поликлинике в Синеу, где PAC (неотложная помощь) работает по вечерам, ночам и в выходные. Больница по прикреплению это Hospital Comarcal d’Inca, около 20 минут на машине.

Где учатся дети?

В деревне есть государственная начальная школа CEIP Maria de la Salut для детей до 12 лет. В среднюю школу ученики распределяются в IES Sineu, примерно в 10 минутах отсюда.

Когда проходят рынок и главные фиесты?

Еженедельный рынок работает по пятницам утром на Plaça des Pou, перед мэрией. День святой покровительницы приходится на 8 сентября, вокруг него идут главные фиесты, а ночная ярмарка помидоров проходит в августе. Ярмарка Baratillo des Pla по традиции проводится в последнее воскресенье сентября.

Что происходит с местными градостроительными правилами?

Готовится новый генплан. Муниципальный совет предварительно утвердил его в сентябре 2023 г., а в ноябре 2025 г. предварительно утвердил его вторую и третью фазы, каждый раз с последующим общественным обсуждением. Спрашивайте в отделе градостроительства, какие правила действуют для нужного вам участка или дома.

Другие места в регионе Pla и поблизости

Полезные руководства