PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Maria de la Salut

Centrum: PlaGminaOpisane jako jedno miejsce

SANTA MARGALIDALLUBÍPETRASINEU

Biura nieruchomości: Maria de la Salut

Liczba biur: 104, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Pla · Gmina

Wszystkie biura: 104Kolejność: najpierw biura na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Maria de la Salut

Z siedzibą gdzie indziej w regionie Pla, działające w tym miejscu.

Liczba biur: 10
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Maria de la Salut

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej.

Liczba biur: 94

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Maria de la Salut (po kastylijsku María de la Salud) to wieś rolnicza na północy równiny Pla, około 50 minut samochodem od Palmy. Mieszka tu około 2 460 osób, wśród pól i dawnych posiadłości. Jest piątkowy targ, szkoła podstawowa i publiczny punkt opieki zdrowotnej, a życie płynie spokojnie, wyraźnie z dala od morza.

Maria leży na północy Pla, między Sineu, Llubí, Ariany i Santa Margalida. Gmina ma około 30 kilometrów kwadratowych, głównie pól uprawnych, a na wschodzie, wokół posiadłości Montblanc, rośnie las. Przez wieki należała do Santa Margalida. Pierwszą kaplicę zaczęto wznosić w 1592 roku, gdy wokół Plaça de Dalt stało około dwudziestu domów, a później wieś rozrosła się wzdłuż Carrer Major i Carrer de s’Arraval. Po staraniach rozpoczętych w 1796 roku w 1836 została samodzielną gminą. Wieś leży na dwóch niskich grzbietach, więc niektóre poprzeczne uliczki są strome, miejscami ze schodami.

Codzienne życie skupia się na Plaça des Pou, gdzie stoi urząd gminy i gdzie w piątkowe przedpołudnia rozkłada się cotygodniowy targ. We wsi jest kilka sklepów spożywczych, apteka, biblioteka i gminne centrum sportowe z odkrytym basenem. Dzieci zaczynają naukę w publicznej szkole podstawowej CEIP Maria de la Salut, a potem przechodzą do IES Sineu. Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS) przy Carrer des Pujolet działa w dni powszednie, opieka nocna i świąteczna jest w Sineu, a szpital właściwy dla rejonu w Ince. Stacja kolejowa w Sineu jest około 10 minut stąd, a linia autobusowa TIB 441 kursuje pętlą między nią, Marią i Ariany.

Kilka lokalnych świąt ma korzenie w rolnictwie. Dzień patronki, 8 września, tradycyjnie otwierał nowy rok gospodarski i wokół niego odbywają się główne fiesty. W sierpniu nocny jarmark na Plaça des Pou świętuje tomàtiga de ramellet, majorkański pomidor wieszany w gronach, dzięki czemu wytrzymuje całe miesiące. Baratillo des Pla, jarmark rzeczy używanych i rękodzieła, od dawna wypełnia centralne ulice w ostatnią niedzielę września. Wokół wsi pola zbóż, melonów, czosnku i pomidorów otaczają dawne posiadłości, takie jak Roqueta, Deulosal i Montblanc, oraz ponad dwadzieścia stanowisk archeologicznych.

Kto tu kupuje

Maria ma głębokie korzenie rolnicze, a większość mieszkańców to Hiszpanie. W latach 90. liczba mieszkańców spadła poniżej 1 800, później rosła i w 2025 roku wyniosła około 2 460. Gminne opracowanie planistyczne odnotowało w 2021 roku mniejszość cudzoziemców, wymieniając Marokańczyków i Niemców. Warto tu szukać, jeśli celem jest żywa wieś z własnym targiem i szkołą, dom na wsi wśród pól albo dobry dostęp do pociągu w Sineu i Zatoki Alcúdii.

Nieruchomości

Niemal każdy budynek mieszkalny w Marii to dom jednorodzinny. Najstarsze ulice to Carrer Major i Carrer de s’Arraval. W centrum tradycyjne majorkańskie domy stoją w szeregu przy linii ulicy, często na wąskich działkach, z parterem i piętrem, a nowsze powstały bliżej północnego skraju. Na zachodzie gminy ziemię podzielono na małe działki z rozsianymi domami na wsi, wschód to głównie duże posiadłości i las. Od 2023 roku trwa procedura przyjęcia nowego ogólnego planu urbanistycznego, więc o zasady dla konkretnej działki trzeba zapytać w wydziale planowania, a prawnik powinien sprawdzić, czy każdy budynek na wiejskiej nieruchomości jest legalny i zarejestrowany.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 50min

    Centrum PalmyPrzez Incę i autostradą Ma-13

  • 50min

    Lotnisko w PalmiePrzez Sineu, potem starą drogą do Sineu (Ma-3011)

  • 20min

    Hospital Comarcal d’IncaSzpital publiczny właściwy dla rejonu

  • 20–25min

    Plaża w Can PicafortNajbliższe plaże, przez Santa Margalida

  • 10min

    Stacja w SineuPociągi do Palmy, Inki i Manacoru

Zalety i wady

Zalety

  • Piątkowy targ, szkoła, punkt opieki zdrowotnej, biblioteka, basen
  • Stacja w Sineu około 10 minut samochodem
  • Plaże Zatoki Alcúdia w Can Picafort około 20–25 minut stąd
  • Wieś rolnicza wśród dawnych posiadłości i otwartych pól

Wady

  • Najbliższy szpital w Ince, około 20 minut samochodem
  • Punkt opieki zdrowotnej czynny w dni powszednie, nocą opieka w Sineu
  • Brak własnej stacji kolejowej, najbliższa w Sineu
  • Gorące, suche lata, a do najbliższej plaży 20 minut jazdy

Pytania kupujących

Czy jest tu pociąg?

We wsi nie. Linia autobusowa TIB 441 łączy ją ze stacją w Sineu, około 10 minut samochodem, a stamtąd pociągi linii Palma–Manacor jadą około 50 minut do Estació Intermodal w Palmie. Zanim uzna się to za pewne połączenie, warto porównać godziny autobusów i pociągów.

Czy w Maria de la Salut jest lekarz?

Tak. Publiczny punkt opieki zdrowotnej przy Carrer des Pujolet jest czynny w poniedziałki, wtorki, czwartki i piątki od 8:00 do 15:00, a w środy od 13:00 do 20:00. Należy do ośrodka zdrowia w Sineu, którego PAC (opieka nocna i świąteczna) obejmuje wieczory, noce i weekendy. Szpital właściwy dla rejonu to Hospital Comarcal d’Inca, około 20 minut samochodem.

Gdzie dzieci chodzą do szkoły?

We wsi jest publiczna szkoła podstawowa CEIP Maria de la Salut, ucząca dzieci do 12. roku życia. Do szkoły średniej uczniowie trafiają do IES Sineu, około 10 minut stąd.

Kiedy jest targ i główne fiesty?

Cotygodniowy targ odbywa się w piątkowe przedpołudnia na Plaça des Pou, przed urzędem gminy. Dzień patronki przypada 8 września i wokół niego toczą się główne fiesty, a nocny jarmark pomidorowy jest w sierpniu. Jarmark Baratillo des Pla tradycyjnie organizowano w ostatnią niedzielę września.

Co się dzieje z lokalnymi przepisami planistycznymi?

Powstaje nowy ogólny plan urbanistyczny. Rada gminy wstępnie zatwierdziła go we wrześniu 2023, a jego drugi i trzeci etap w listopadzie 2025, za każdym razem z konsultacjami publicznymi. O przepisy dotyczące wybranej działki lub domu warto zapytać w wydziale planowania.

Gdzie indziej w regionie Pla i w pobliżu

Przydatne poradniki