RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Вильяфранка-де-Бонани

Центр: PlaМуниципалитетОписано как одно место

MANACORPORRERESSANT JOAN

Агентства недвижимости: Вильяфранка-де-Бонани

Агентств: 104. Три группы: сначала офисы здесь (Вильяфранка-де-Бонани), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Центр: Pla · Муниципалитет

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офисы здесь (Вильяфранка-де-Бонани)

1

Офисы: Вильяфранка-де-Бонани

Агентства с офисом здесь: Вильяфранка-де-Бонани.

1 агентство
2

Офисы поблизости, работающие в районе Вильяфранка-де-Бонани

Базируются в другой части региона (Pla), район работы: Вильяфранка-де-Бонани.

Агентств: 9
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
3

Другие риелторы, работающие в районе Вильяфранка-де-Бонани

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 94
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Вильяфранка-де-Бонани это сельский город примерно на 3 900 жителей на дороге Пальма–Манакор, на восточной стороне Pla, центральной сельскохозяйственной равнины Майорки. Он известен по всему острову дынями, выращенными без полива, здесь есть поликлиника с неотложной помощью по ночам и в выходные и частые автобусы в Пальму. Город живёт и работает круглый год, а до Манакора 15 минут.

Вильяфранка лежит среди полей между Петрой, Поррерасом, Сант-Жоаном, Феланичем и Манакором. Она выросла из поселения для сельских работников баронии Sant Martí, разрешённого в 1620 году, а название идёт от villa franca, средневекового обозначения нового города с налоговыми льготами. Муниципалитетом, отдельным от Петры, она стала в начале XIX века после долгого спора. Слова de Bonany добавили в 1916 году, по святилищу на соседнем холме Puig de Bonany (317 м), где сходятся границы Вильяфранки, Петры и Сант-Жоана. Здесь родился автор и исполнитель песен Tomeu Penya, в его честь названа площадь.

Сельское хозяйство по-прежнему определяет облик места. Большая часть земли обрабатывается без полива (secà): зерновые, миндаль, инжир и абрикосы и те самые дыни, которыми славится город, выращиваемые на продажу с послевоенных лет. Летом на лотках вдоль старой главной дороги продают дыни, связки томатов ramellet и перец. В первые выходные сентября проходит ярмарка дынь (Festa i Fira del Meló), которой больше 50 лет: конкурсы на самую большую и самую вкусную дыню, аукцион майоркинских чёрных свиней и ночная ярмарка ремёсел и местных продуктов. Глина из карьеров вокруг города издавна снабжает местные черепичные заводы.

Для своего размера Вильяфранка хорошо обеспечена. Поликлиника на Carrer Joan Miró служит центром для Ариани, Монтуири, Петры, Поррераса и Сант-Жоана, а её пункт неотложной помощи работает по ночам и в выходные. В городе есть аптека, пара супермаркетов, банк и небольшой рынок по средам утром в центре. В старом доме священника разместились библиотека и муниципальный театр примерно на 200 мест, а спорткомплекс Es Molí Nou предлагает бассейн, теннис, падел и футбол. Мусор вывозят от каждого дома. Ma-15 между Пальмой и Манакором, скоростная примерно на 47 из примерно 50 км, проходит сразу к югу от города и уводит большую часть транзита из центра.

Праздники заполняют весь год. Накануне Sant Antoni, 16 января, по городу горят костры, главный на Plaça Major, а на следующий день благословляют животных. В первый вторник после Пасхи люди поднимаются на Puig de Bonany. Festes de la Beata занимают последнюю неделю июля, а покровительницу Santa Bàrbara чтут 4 декабря мессой и bunyols (пончиками) с мускателем. В октябре город принимает FIET, балеарскую ярмарку детского и молодёжного театра с десятками спектаклей в залах, на улицах и площадях. Туризма мало, зимой тише, но город не пустеет.

Кто здесь покупает

После падения примерно до 2 150 человек в 1991 году население выросло примерно до 3 900 благодаря услугам города, близости Манакора и новым жителям, приехавшим работать в сельском хозяйстве и промышленности. Вильяфранка подойдёт семьям и парам, которым нужен живой майоркинский город со школой и врачом рядом и полями в конце улицы.

Недвижимость

Почти все живут в городе. В компактном центре вокруг Plaça Major и приходской церкви дома, магазины и кафе стоят близко друг к другу, а дома ближе к окраине больше смотрят на поля. В 1925 году мэрия купила землю у соседнего Сант-Жоана, куда разрослась часть города. За городом среди полей стоят фермерские дома и старые поместья (possessions), такие как sa Franquesa, es Castellot и sa Vinya Nova, образовавшиеся при разделе земель Sant Martí в начале XX века. Усадьба Sant Martí d’Alenzell в 1 км к югу от города частная и имеет статус Bé d’Interès Cultural.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 45мин

    Центр ПальмыMa-15 на запад мимо Монтуири и Альгайды

  • 40–45мин

    Аэропорт ПальмыMa-15 в сторону Пальмы, затем на Ma-19

  • 15мин

    Hospital de МанакорГосударственная больница этого района

  • 25–30мин

    Порто-КристоБлижайшие пляжи, на восточном побережье

  • 15мин

    ПоррерасIES Porreres, средняя школа для Вильяфранки

Плюсы и минусы

За

  • Поликлиника в городе с неотложной помощью по ночам и в выходные
  • Автобусы в Пальму примерно каждые полчаса в будни
  • Манакор 15 мин, Пальма 45 мин, аэропорт 40–45 мин на машине
  • Детский сад, начальная школа, библиотека, театр, спорткомплекс с бассейном
  • Рынок по средам, ярмарка дынь и полный календарь праздников

Против

  • Глубина острова: Порто-Кристо, ближайший пляж, в 25–30 мин
  • За большим выбором магазинов и в больницу надо ехать в Манакор
  • Глиняные карьеры и черепичные заводы на окраинах
  • В городе нет средней школы, ученики ездят в Поррерас
  • Правила застройки 1997 года, проверяйте участок в мэрии

Вопросы покупателей

Можно ли добраться до Пальмы без машины?

Да. Автобус TIB 401 между Кала-Мильором, Манакором и Пальмой останавливается в городе примерно каждые полчаса в будни, а до станции Estació Intermodal в Пальме ехать около 45–50 минут. С конца марта до конца октября здесь также останавливается автобус в аэропорт A42, но посадку в сторону аэропорта надо бронировать до 21:00 предыдущего дня. Зимой 2025–26 г. его заменял A43 из Манакора, тоже с остановкой здесь по запросу, так что проверьте на tib.org расписание этой зимы.

Что такое ярмарка дынь?

Festa i Fira del Meló в первые выходные сентября посвящена дыням без полива, которыми славится город, и проходит больше 50 лет. Здесь конкурсы на самую большую и самую вкусную дыню, аукцион майоркинских чёрных свиней, выставка животных и ночная ярмарка ремёсел и местных продуктов.

Какая здесь медицинская помощь?

Поликлиника на Carrer Joan Miró открыта с 8:00 до 20:00 с понедельника по четверг и до 15:00 в пятницу, а её пункт неотложной помощи (PAC) работает по ночам и в выходные. Она обслуживает также Ариань, Монтуири, Петру, Поррерас и Сант-Жоан. Государственная больница Hospital de Manacor примерно в 15 минутах на машине.

Где учатся дети?

Муниципальные ясли Cucarells принимают детей до трёх лет, а государственная школа CEIP Es Cremat учит детей от 3 до 12 лет. Для обязательного среднего образования (ESO, 12–16 лет) ученики ездят в IES Porreres, примерно в 15 минутах. Центр образования взрослых CEPA Es Pla в городе также ведёт профессиональные курсы в сфере здравоохранения и ухода.

Что проверить перед покупкой или строительством?

Мэрия называет действующими правилами застройки свои Normes Subsidiàries (муниципальные нормы застройки) в сводной редакции, утверждённой в 1997 году, а обновление под островной территориальный план предварительно утверждено в 2015 году; градостроительный отдел бесплатно консультирует по записи раз в две недели по четвергам утром. На строительные работы нужно разрешение мэрии или предварительное уведомление. Для туристической аренды покупайте жильё с уже действующей лицензией: новые квартиры на Майорке не регистрируют, кроме случая, когда это основное жильё владельца, до 60 дней в год и там, где это разрешено, а новые места для домов ограничены и продаются Consell de Mallorca.

Другие места в регионе Pla и поблизости

Полезные руководства