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Maria de la Salut

Inselmitte: PlaGemeindeAls ein Ort geführt

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Immobilienmakler in Maria de la Salut

104 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Inselmitte: Pla · Gemeinde

Alle 104 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Maria de la Salut zuerst

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Büros in der Nähe, die Maria de la Salut betreuen

Mit Sitz anderswo im Pla, tätig in Maria de la Salut.

10 Maklerbüros
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Weitere Makler für Maria de la Salut

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

94 Maklerbüros

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Leben vor Ort

Maria de la Salut (kastilisch María de la Salud) ist ein Bauerndorf im Norden des Pla, rund 50 Autominuten von Palma entfernt, in dem etwa 2.460 Menschen zwischen Feldern und alten Landgütern leben. Es gibt einen Freitagsmarkt, eine Grundschule und eine Gesundheitsstation. Das Dorfleben ist ruhig und ganz vom Inselinneren geprägt.

Maria liegt im Norden des Pla, zwischen Sineu, Llubí, Ariany und Santa Margalida. Die Gemeinde umfasst rund 30 Quadratkilometer, überwiegend Ackerland, mit Wald rund um das Landgut Montblanc im Osten. Jahrhundertelang gehörte sie zu Santa Margalida. Die erste Kapelle wurde 1592 begonnen, als rund zwanzig Häuser um die Plaça de Dalt standen, später wuchs das Dorf entlang der Carrer Major und der Carrer de s’Arraval. 1796 begannen die Bemühungen um die Eigenständigkeit, 1836 wurde Maria eine eigene Gemeinde. Das Dorf liegt auf zwei niedrigen Rücken, manche Querstraßen sind daher steil und haben stellenweise Stufen.

Der Alltag spielt sich an der Plaça des Pou ab, wo das Rathaus steht und freitagvormittags der Wochenmarkt aufgebaut wird. Das Dorf hat einige Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, eine Bibliothek und ein gemeindliches Sportzentrum mit Freibad. Die Kinder beginnen an der staatlichen Grundschule CEIP Maria de la Salut und wechseln später ans IES Sineu. Die öffentliche Gesundheitsstation in der Carrer des Pujolet ist werktags geöffnet, der Notdienst sitzt in Sineu, das zuständige Krankenhaus in Inca. Der Bahnhof von Sineu liegt rund 10 Minuten entfernt, und die TIB-Buslinie 441 fährt eine Schleife zwischen dem Bahnhof, Maria und Ariany.

Mehrere Feste des Dorfes wurzeln in der Landwirtschaft. Der Patronatstag am 8. September markierte traditionell den Beginn des neuen Landwirtschaftsjahres, die Hauptfeste finden rund um dieses Datum statt. Im August feiert ein Nachtmarkt an der Plaça des Pou die Tomàtiga de ramellet, die mallorquinische Tomate, die in Bündeln aufgehängt monatelang hält. Der Baratillo des Pla, ein Trödel- und Handwerksmarkt, füllt seit Langem am letzten Septembersonntag die zentralen Straßen. Rund um das Dorf umgeben Felder mit Getreide, Melonen, Knoblauch und Tomaten alte Güter wie Roqueta, Deulosal und Montblanc sowie mehr als zwanzig archäologische Stätten.

Wer hier kauft

Maria ist tief in der Landwirtschaft verwurzelt, die meisten Einwohner sind Spanier. In den 1990er Jahren fiel die Bevölkerung unter 1.800, seither ist sie auf rund 2.460 im Jahr 2025 gewachsen. Die Planungsstudie der Gemeinde stellte 2021 eine ausländische Minderheit fest und nannte besonders Marokkaner und Deutsche. Hier suchen Sie richtig, wenn Sie ein lebendiges Dorf mit eigenem Markt und eigener Schule, ein Landhaus zwischen den Feldern oder den Zug in Sineu und die Bucht von Alcúdia in Reichweite haben wollen.

Immobilien

Fast alle Wohngebäude in Maria sind Einfamilienhäuser. Die ältesten Straßen sind die Carrer Major und die Carrer de s’Arraval. Im Zentrum stehen traditionelle mallorquinische Häuser in geschlossenen Reihen an der Straßenlinie, viele auf schmalen Parzellen mit Erd- und Obergeschoss, neuere Häuser liegen eher am nördlichen Rand. Im westlichen Umland wurde Ackerland in kleine Parzellen geteilt, auf denen Landhäuser verstreut stehen, der Osten besteht meist aus großen Gütern und Wald. Seit 2023 läuft das Genehmigungsverfahren für einen neuen Flächennutzungsplan. Fragen Sie also im Bauamt, was für ein Grundstück gilt, und lassen Sie von einem Anwalt prüfen, ob jedes Gebäude auf einem ländlichen Anwesen legal und eingetragen ist.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 50Min.

    Zentrum von PalmaÜber Inca und die Autobahn Ma-13

  • 50Min.

    Flughafen PalmaDurch Sineu, dann die alte Straße von Sineu (Ma-3011)

  • 20Min.

    Hospital Comarcal d’IncaDas zuständige öffentliche Krankenhaus der Gegend

  • 20–25Min.

    Strand von Can PicafortDie nächsten Strände, über Santa Margalida

  • 10Min.

    Bahnhof SineuZüge nach Palma, Inca und Manacor

Vor- und Nachteile

Pro

  • Freitagsmarkt, Grundschule, Gesundheitsstation, Bibliothek und Freibad
  • Bahnhof von Sineu rund 10 Autominuten entfernt
  • Strände der Bucht von Alcúdia in Can Picafort in rund 20–25 Minuten
  • Bauerndorf mit alten Gütern und offenen Feldern ringsum

Contra

  • Nächstes Krankenhaus in Inca, rund 20 Autominuten entfernt
  • Gesundheitsstation mit festen Zeiten an Werktagen, Notdienst in Sineu
  • Kein eigener Bahnhof, der nächste liegt in Sineu
  • Heiße, trockene Sommer, zum nächsten Strand 20 Minuten Fahrt

Häufige Fragen von Käufern

Gibt es einen Zug?

Nicht im Dorf. Die TIB-Buslinie 441 verbindet es mit dem Bahnhof von Sineu, rund 10 Autominuten entfernt. Von dort brauchen Züge der Linie Palma–Manacor rund 50 Minuten bis zur Estació Intermodal von Palma. Gleichen Sie die Busfahrzeiten mit dem Zugfahrplan ab, bevor Sie sich darauf verlassen.

Gibt es in Maria de la Salut einen Arzt?

Ja. Die öffentliche Gesundheitsstation in der Carrer des Pujolet hat montags, dienstags, donnerstags und freitags von 8:00 bis 15:00 Uhr geöffnet, mittwochs von 13:00 bis 20:00 Uhr. Sie gehört zum Gesundheitszentrum Sineu, dessen Notdienst (PAC) abends, nachts und am Wochenende zuständig ist. Das zuständige Krankenhaus ist das Hospital Comarcal d’Inca, rund 20 Autominuten entfernt.

Wo gehen Kinder zur Schule?

Das Dorf hat eine staatliche Grundschule, CEIP Maria de la Salut, für Kinder bis 12 Jahre. Für die weiterführende Schule sind die Schüler dem IES Sineu zugewiesen, rund 10 Minuten entfernt.

Wann sind Markt und Hauptfeste?

Der Wochenmarkt findet freitagvormittags an der Plaça des Pou vor dem Rathaus statt. Der Patronatstag ist der 8. September, die Hauptfeste liegen rund um dieses Datum, der Tomaten-Nachtmarkt ist im August. Der Baratillo des Pla findet traditionell am letzten Septembersonntag statt.

Was tut sich bei den örtlichen Planungsregeln?

Ein neuer Flächennutzungsplan ist auf dem Weg. Der Gemeinderat erteilte ihm im September 2023 die erste Zustimmung und im November 2025 auch seiner zweiten und dritten Phase, jeweils gefolgt von einer öffentlichen Auslegung. Fragen Sie im Bauamt, welche Regeln für das Grundstück oder Haus gelten, das Sie interessiert.

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Nützliche Ratgeber