RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Монтуири

Центр: PlaМуниципалитетОписано как одно место

MONTUÏRIALGAIDAPORRERESSANT JOAN

Агентства недвижимости: Монтуири

Агентств: 104. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Центр: Pla · Муниципалитет

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офисы здесь (Монтуири)

1

Офисы поблизости, работающие в районе Монтуири

Базируются в другой части региона (Pla), район работы: Монтуири.

Агентств: 10
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Другие риелторы, работающие в районе Монтуири

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 94
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Монтуири это небольшой город на невысоком холме в регионе Pla, центральной равнине Майорки, у дороги Ma-15 между Пальмой и Манакором. В муниципалитете живут около 3 300 человек. Королевским городом он стал в 1300 г. и сохранил средневековую сетку улиц, ряд старых ветряных мельниц и один из важнейших доисторических памятников острова. До Пальмы 35–40 минут, многие жители ездят на работу в Пальму или Манакор.

Город стоит на невысокой гряде примерно в 170 метрах над морем, вдоль его южного края проходит Ma-15, дорога с разделительной полосой. В 1300 г. король Жауме II сделал Монтуири королевским городом и собрал разбросанных поселенцев в спланированное поселение, чья регулярная сетка до сих пор тянется по гряде, а её осью служит Carrer Major. На Plaça Major стоят мэрия и приходская церковь Sant Bartomeu, известная с XIV века, с колокольней 1552 г. Маленькая Plaça Vella, с которой начинался город, сохранила часть самых старых зданий, а в квартале Molinar на южной стороне находятся восемь мельниц, определяющих силуэт Монтуири.

На равнине вокруг города растут зерновые, миндаль, инжир и абрикосы. Старые лагуны, когда-то окружавшие его, осушили канавами и каналами из сухой кладки, а застройку до сих пор опоясывают огороды со старыми водяными колёсами (sínies). Примерно в 2,5 км по дороге на Пину лежит Son Fornés, талайотское поселение площадью больше трёх гектаров с самым большим талайотом, найденным на Майорке. Находки выставлены в Molí des Fraret, ветряной мельнице XVIII века в городе. На востоке, на Puig de Sant Miquel (239 метров), стоит часовня Mare de Déu de la Bona Pau, где отшельник упоминается в 1396 г.

Еженедельный рынок заполняет Plaça Major по понедельникам утром. Государственный медпункт на Carrer de Palma открыт в будни, помощь в нерабочее время оказывают в государственной поликлинике в Вильяфранке, примерно в 15 минутах, а больница района находится в Манакоре. Дети начинают с муниципальных яслей и государственной начальной школы CEIP Joan Mas i Verd, названной в честь мэра времён Второй республики, когда построили её здание, а затем переходят в IES Porreres на ступень средней школы (ESO). Есть муниципальная музыкальная школа и публичная библиотека, мусор забирают прямо от дверей.

Год идёт по церковному календарю. В Пасхальное воскресенье из приходской церкви выходит процессия Encontre, а во вторник после Пасхи, в Dia des Puig, горожане поднимаются к часовне Bona Pau. Фиесты Sant Bartomeu занимают август, их кульминация приходится на 24-е число. Cossiers, труппа танцоров с Дамой и Дьяволом, выходят только три раза в год, 15, 23 и 24 августа; мэрия утверждает, что это единственная труппа на острове, которая никогда не прекращала танцевать. В первое воскресенье декабря на ярмарке Fira de sa Perdiu, возрождённой в начале 1980-х, проходит конкурс куропаток-манков.

Кто здесь покупает

С чуть более 3 000 человек в 1950 г. население Монтуири упало примерно до 2 050 в 1991 г., а с тех пор выросло больше чем на 1 200. Многие жители ездят на работу в Пальму или Манакор по Ma-15. В муниципальном реестре 2022 г. из 3 119 жителей 573 имели иностранное гражданство, крупнейшие группы составляли марокканцы и немцы, британцев было всего 16. Сюда едут за живой деревней с крепкими традициями, сельской местностью у порога и удобной дорогой до Пальмы.

Недвижимость

Старый город сохранил средневековую сетку улиц с традиционными деревенскими домами, у некоторых дверные проёмы с полуциркульной аркой, а несколько домов на Carrer Major и рядом с ней относятся к XVI и XVII векам. Вдоль улицы в квартале Molinar стоят башни старых мельниц. За городом сельхозземли ухожены и мало застроены: исторические поместья (possessions) Son Fornés, Tagamanent, Sabor и Son Company, загородные дома, финки, сельские отели и agroturismes. Новый генплан с каталогом охраняемого наследия получил предварительное утверждение в июле 2025 г. Поручите юристу проверить градостроительный статус и законность любой покупки.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 35–40мин

    Пальма (кафедральный собор)На запад по Ma-15

  • 30–35мин

    Аэропорт ПальмыПо Ma-15 в сторону Пальмы, затем на Ma-19

  • 20–25мин

    Hospital de МанакорГосударственная больница района, на восток по Ma-15

  • 30–35мин

    Es Trenc (Са-Рапита)Длинный песчаный пляж, через Поррерас и Кампос

  • 10–15мин

    ПоррерасIES Porreres, средняя школа для Монтуири

Плюсы и минусы

За

  • Ma-15 с разделительной полосой: Пальма 35–40 мин, аэропорт 30–35
  • Автобус до Пальмы примерно раз в час каждый день, около 40 минут
  • Рынок по понедельникам, танцоры Cossiers, фиесты Sant Bartomeu
  • Талайотский памятник Son Fornés и музей рядом

Против

  • Ближайший пляж Es Trenc в 30–35 минутах
  • Средняя школа в Поррерасе, больница в Манакоре
  • За помощью в нерабочее время 15 минут до Вильяфранки
  • Многие разрешения на строительство приостановлены на время принятия генплана
  • Автобусная остановка на краю города, у Ma-15

Вопросы покупателей

Как часто ходят автобусы до Пальмы?

Линия TIB 401 из Кала-Мильора и Манакора останавливается в Монтуири примерно раз в час каждый день и идёт до Estació Intermodal в Пальме около 40 минут. Линия 403 из Кампоса добавляет около дюжины рейсов в день, в пути 45–50 минут. Обе используют остановку на Carrer de la Constitució на краю города, с центром её связывает бесплатный муниципальный микроавтобус.

Есть ли автобус в аэропорт?

Да, по предварительной записи. С конца марта до конца октября A42 из Кала-Боны в аэропорт останавливается в Монтуири и идёт около получаса, но посадку здесь нужно заказать до 21:00 предыдущего дня. Зимой 2025–26 г. его заменял A43 из Манакора, тоже с остановкой здесь по запросу, так что уточняйте зимнее расписание на tib.org.

Есть ли средняя школа?

В городе нет. В Монтуири есть муниципальные ясли для детей до трёх лет, государственный детский сад и начальная школа CEIP Joan Mas i Verd и муниципальная музыкальная школа, а ученики средней школы (ESO, 12–16 лет) ездят в IES Porreres, в 10–15 минутах отсюда, где нет Batxillerat (старшие классы испанской школы).

Куда обратиться к врачу?

В государственный медпункт на Carrer de Palma, который принимает в будни, по вторникам и во второй половине дня. В нерабочее время PAC (неотложная помощь) работает в поликлинике Вильяфранки, примерно в 15 минутах, а больница района это Hospital de Manacor, 20–25 минут на машине.

Можно ли ремонтировать или строить?

Только после тщательной проверки. Когда новый генплан Монтуири получил предварительное утверждение в июле 2025 г., мэрия приостановила выдачу разрешений на строительство по всему муниципалитету там, где новые правила меняют допустимое. Приостановка действует до двух лет или до временного утверждения плана, которое продлевает её ещё на срок до года, хотя работы, соответствующие и действующим, и новым правилам, можно продолжать. Перед покупкой поговорите с мэрией и юристом.

Другие места в регионе Pla и поблизости

Полезные руководства