RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Костич

Центр: PlaМуниципалитетОписано как одно место

COSTITXBINISSALEMLLORET DE VISTALEGRELLUBÍSENCELLESSINEU

Агентства недвижимости: Костич

Агентств: 104. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Центр: Pla · Муниципалитет

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офисы здесь (Костич)

1

Офисы поблизости, работающие в районе Костич

Базируются в другой части региона (Pla), район работы: Костич.

Агентств: 10
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Другие риелторы, работающие в районе Костич

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 94
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Костич (Costitx), один из самых маленьких муниципалитетов Майорки, представляет собой тихую деревню на невысоком подъёме среди полей Pla de Mallorca, примерно в 40 минутах на машине от Пальмы и в 15 от Инки. Здесь живёт около 1600 человек. Есть школа для малышей и начальных классов, небольшой государственный медпункт и рынок по субботам, так что жить здесь спокойно, и до любой части острова недалеко.

Муниципалитет занимает чуть больше 15 км² полей между Сенсельесом, Инкой, Синеу и Льорет-де-Виста-Алегре, а деревня стоит на невысоком подъёме примерно в 138 метрах над морем. Большую часть XX века население падало, до 683 человек в 1981 году, затем снова выросло до 1591 к 2025 году. Веками Костич зависел от Сенсельеса. Собственный совет он получил королевским указом в 1858 году, а отдельным приходом стал в 1913 году. Приходскую церковь Mare de Déu перестроили в 1695–1706 годах.

В муниципалитете 19 археологических мест, одна из самых высоких плотностей на острове. Самое известное из них, святилище Son Corró, лежит, примерно в 1,5 км от деревни по дороге в Сенсельес; здесь в 1894 году нашли три бронзовые головы быков. Оригиналы находятся в Национальном археологическом музее в Мадриде, и деревня просила их вернуть. Бронзовые копии 1985 года хранятся в Casa de Cultura, а маркированный археологический маршрут связывает места в Костиче и Сенсельесе. К югу от деревни в 1991 году открылась астрономическая обсерватория Майорки, позже к ней добавился планетарий. В 2016 году её оператор стал неплатёжеспособным, а объект позже выставили на продажу, так что перед поездкой проверьте, что открыто.

В обычные дни в деревне работают рынок по утрам в субботу на Plaça del Jardí, аптека, библиотека и несколько маленьких магазинов, а за крупными покупками люди ездят в Инку или Пальму. Государственная школа для малышей и начальных классов называется CEIP Nadal Campaner Arrom; в 2024 году ей разрешили добавить два класса для детей до трёх лет. Государственный медпункт (UBS) открыт только в некоторые будни и относится к поликлинике в Синеу, где работает и PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные). Главное событие года, Costitx en Flor, проходит около 1 мая, когда жители украшают улицы и площади цветами и растениями, а посетители приезжают тысячами.

Сельские дороги ведут на север к дороге Инка–Синеу и на юго-запад через Сенсельес, и оба пути выходят на автомагистраль Ma-13, так что центр Пальмы примерно в 40 минутах, аэропорт в 45–50. Синеу и Инка, обе с железнодорожными станциями, в 10–15 минутах на машине. Без машины автобус TIB 304 ходит в Инку и Пальму примерно десять раз в день в каждую сторону по будням и пять раз в выходные, до Estació Intermodal в Пальме 50–55 минут. Ближайшие пляжи, в заливе Алькудии или на городской набережной Пальмы, примерно в 35 минутах.

Кто здесь покупает

После минимума 1981 года население заметно восстановилось, и в деревне живут круглый год. Будь то постоянный дом или тихая база, покупатели выбирают между деревенским домом в пешей доступности от школы, рынка и остановки и загородным домом среди полей, откуда легко добраться до Пальмы, Инки и залива Алькудии.

Недвижимость

Деревня компактна: церковь, главные площади и рынок в нескольких минутах ходьбы, а вокруг традиционные каменные таунхаусы на узких улицах. Всё рядом, но парковка, свет и подъезд сильно отличаются от дома к дому. Мэрия ведёт каталог охраны наследия, так что перед планированием работ проверьте, не внесён ли в него дом. За деревней среди полей стоят финки и загородные дома, где больше простора и уединения, но почти за всем приходится ездить.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 40мин

    Центр ПальмыЧерез Сенсельес и Биниали или через Инку, затем автомагистраль Ma-13

  • 45–50мин

    Аэропорт ПальмыАвтомагистраль Ma-13 и кольцевая дорога Пальмы

  • 15мин

    Больница в Инке (Hospital Comarcal d’Inca)Государственная больница района

  • 10мин

    СинеуРыночный город с поликлиникой и железнодорожной станцией

  • 35мин

    Пляжи залива АлькудииКан-Пикафорт и Плайя-де-Муро; до городских пляжей Пальмы примерно столько же

Плюсы и минусы

За

  • Инка в 15 минутах, Пальма примерно в 40
  • Начальная школа, аптека, библиотека и рынок по субботам
  • Автобусы в Инку и Пальму примерно десять раз в день по будням
  • Пешие маршруты и археологические места вокруг деревни

Против

  • Государственный медпункт работает не каждый будний день
  • Мало магазинов, за крупными покупками ехать в Инку
  • Costitx en Flor приносит толпы и пробки около 1 мая
  • Нет железнодорожной станции, ближайшие пляжи в 35 минутах

Вопросы покупателей

Как ездить на работу в Пальму?

Примерно 40 минут на машине до центра Пальмы и 45–50 до аэропорта, с выездом на автомагистраль Ma-13 через Сенсельес или через Инку. Без машины автобус TIB 304 идёт 50–55 минут до Estació Intermodal в Пальме, примерно десять раз в день по будням и пять в выходные по расписанию, действующему с сентября 2025 года.

Есть ли в Костиче врач?

Да, но деревенский государственный медпункт на Carrer Rafel Horrach открыт только в некоторые будни, поэтому проверяйте текущие часы. Он относится к поликлинике в Синеу, примерно в 10 минутах, чей PAC (неотложная помощь) работает вечерами, по ночам и в выходные. Ближайшая больница: Hospital Comarcal d’Inca, примерно в 15 минутах на машине.

Что такое Costitx en Flor?

Ярмарка цветов и садов около 1 мая, когда жители украшают более 20 улиц и площадей цветами и растениями. Она собирает большие толпы: по муниципальным оценкам, в 2025 году было около 20 000 посетителей, а в 2024 году очередь машин доходила до кольца у больницы в Инке. Если вы здесь живёте, планируйте этот день заранее.

Когда другие праздники и рынок?

Костры горят на Sant Antoni 16 января и на Sant Sebastià 20 января. Праздник покровительницы Mare de Déu приходится на 8 сентября, вокруг него несколько недель мероприятий. Еженедельный рынок проходит на Plaça del Jardí по утрам в субботу.

Что проверить перед покупкой загородного дома?

Поручите юристу подтвердить, что каждая постройка и пристройка законна и зарегистрирована. Балеарский закон 2024 года открыл трёхлетнее окно, на Майорке с февраля 2025 года, для легализации части существующих построек без разрешения на сельской земле, и мэрия Костича утвердила экологические условия для таких случаев. Дома в деревне также могут входить в муниципальный каталог наследия.

Другие места в регионе Pla и поблизости

Полезные руководства