NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Costitx

Midden: PlaGemeenteBehandeld als één plaats

COSTITXBINISSALEMLLORET DE VISTALEGRELLUBÍSENCELLESSINEU

Makelaars in Costitx

104 makelaarskantoren, in twee groepen: eerst de kantoren in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Midden: Pla · Gemeente

Alle 104 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoren in Costitx eerst

1

Kantoren in de buurt die Costitx bedienen

Elders gevestigd in de Pla, actief in Costitx.

10 makelaarskantoren
2

Andere makelaars die Costitx bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn.

94 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Costitx is een van de kleinste gemeenten van Mallorca, een rustig dorp op een lage heuvel tussen de landbouwgrond van de Pla de Mallorca, op zo’n 40 minuten met de auto van Palma en 15 van Inca. Er wonen zo’n 1.600 mensen. Het dorp heeft een kleuter- en basisschool, een kleine openbare gezondheidspost en een zaterdagmarkt, en is een rustige uitvalsbasis midden op het eiland.

De gemeente beslaat iets meer dan 15 vierkante kilometer landbouwgrond tussen Sencelles, Inca, Sineu en Lloret de Vistalegre, en het dorp ligt op een lage heuvel op zo’n 138 meter. De bevolking daalde het grootste deel van de 20e eeuw tot 683 in 1981 en klom daarna weer tot 1.591 in 2025. Eeuwenlang viel Costitx onder Sencelles. Bij koninklijk besluit kreeg het in 1858 een eigen gemeenteraad, en in 1913 werd het een zelfstandige parochie. De parochiekerk van de Mare de Déu werd tussen 1695 en 1706 herbouwd.

De gemeente telt 19 archeologische vindplaatsen, een van de hoogste dichtheden van het eiland. De bekendste is het heiligdom Son Corró, zo’n 1,5 kilometer buiten het dorp aan de weg naar Sencelles, waar in 1894 drie bronzen stierenkoppen werden gevonden. De originelen staan in het Nationaal Archeologisch Museum in Madrid, en het dorp heeft ze teruggevraagd. Bronzen replica’s uit 1985 worden bewaard in de Casa de Cultura, en een bewegwijzerde archeologische route verbindt vindplaatsen in Costitx en Sencelles. Ten zuiden van het dorp opende in 1991 het Astronomisch Observatorium van Mallorca, dat later een planetarium kreeg. De exploitant ging in 2016 failliet en het terrein werd later te koop gezet, dus ga na wat open is voordat u een bezoek plant.

Voor het dagelijks leven heeft het dorp een zaterdagochtendmarkt op de Plaça del Jardí, een apotheek, een bibliotheek en een paar kleine winkels. Voor grotere boodschappen rijden de mensen naar Inca of Palma. De openbare kleuter- en basisschool is CEIP Nadal Campaner Arrom, die in 2024 toestemming kreeg voor twee extra lokalen voor kinderen onder de drie. De openbare gezondheidspost (UBS, unitat bàsica de salut) is maar op sommige werkdagen open en valt onder het gezondheidscentrum van Sineu, dat ook de spoedzorg buiten kantooruren verzorgt. Het grootste evenement van het jaar is Costitx en Flor, rond 1 mei, wanneer bewoners straten en pleinen met bloemen en planten versieren en duizenden bezoekers komen.

Binnenwegen leiden noordwaarts naar de weg Inca-Sineu en zuidwestwaarts door Sencelles, en beide routes komen op de snelweg Ma-13 uit, dus het centrum van Palma ligt op zo’n 40 minuten en de luchthaven op 45 tot 50. Sineu en Inca, beide met treinstation, liggen op 10 tot 15 minuten rijden. Zonder auto rijdt TIB-bus 304 naar Inca en Palma, op werkdagen zo’n tien keer per dag in elke richting en in het weekend vijf keer, en doet 50 tot 55 minuten over de rit naar de Estació Intermodal van Palma. De dichtstbijzijnde stranden, aan de baai van Alcúdia of de stadskust van Palma, liggen op zo’n 35 minuten.

Wie hier koopt

De bevolking heeft zich sinds het dieptepunt van 1981 sterk hersteld, en het dorp is het hele jaar bewoond. Of ze nu een woning of een rustige uitvalsbasis zoeken, kopers kiezen tussen een dorpswoning op loopafstand van de school, de markt en de bushalte, en een landhuis tussen de velden met Palma, Inca en de baai van Alcúdia binnen bereik.

Vastgoed

Het dorp is compact, met de kerk, de belangrijkste pleinen en de markt op korte loopafstand en traditionele stenen dorpswoningen aan smalle straten eromheen. Die liggen dicht bij alles, maar parkeren, licht en toegang verschillen sterk per huis. Het gemeentehuis houdt een erfgoedcatalogus bij, dus ga na of een huis beschermd is voordat u werkzaamheden plant. Buiten het dorp staan op de landbouwgrond fincas en landhuizen die meer ruimte en privacy bieden, maar waarvoor u voor bijna alles de auto nodig hebt.

Bereikbaarheid

Reistijden per auto bij benadering, buiten de spits.

  • 40min

    Centrum PalmaDoor Sencelles en Biniali, of via Inca, dan de snelweg Ma-13

  • 45–50min

    Luchthaven PalmaSnelweg Ma-13 en de ringweg van Palma

  • 15min

    Hospital Comarcal d’IncaHet openbaar ziekenhuis van het gebied

  • 10min

    SineuMarktplaats met gezondheidscentrum en treinstation

  • 35min

    Stranden baai van AlcúdiaCan Picafort en Playa de Muro; de stadsstranden van Palma liggen ongeveer even ver

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Inca op 15 minuten, Palma op zo’n 40
  • Kleuter- en basisschool, apotheek, bibliotheek en zaterdagmarkt
  • Op werkdagen zo’n tien keer per dag een bus naar Inca en Palma
  • Wandelroutes en archeologische vindplaatsen rond het dorp

Nadelen

  • De gezondheidspost is niet elke werkdag open
  • Weinig winkels, dus voor grotere boodschappen naar Inca
  • Costitx en Flor brengt rond 1 mei grote drukte en verkeer
  • Geen treinstation, stranden op 35 minuten

Vragen van kopers

Hoe is het woon-werkverkeer naar Palma?

Zo’n 40 minuten met de auto naar het centrum van Palma en 45 tot 50 naar de luchthaven, via de snelweg Ma-13, ofwel door Sencelles ofwel via Inca. Zonder auto doet TIB-bus 304 er 50 tot 55 minuten over naar de Estació Intermodal van Palma, op werkdagen zo’n tien keer per dag en in het weekend vijf keer, volgens de dienstregeling die sinds september 2025 geldt.

Is er een dokter in Costitx?

Ja, maar de gezondheidspost aan de Carrer Rafel Horrach is alleen op sommige werkdagen open, dus controleer de actuele tijden. De post valt onder het gezondheidscentrum van Sineu, op zo’n 10 minuten, waarvan de PAC ’s avonds, ’s nachts en in het weekend spoedzorg biedt. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is het Hospital Comarcal d’Inca, op zo’n 15 minuten met de auto.

Wat is Costitx en Flor?

Een bloemen- en tuinmarkt rond 1 mei, waarbij bewoners meer dan 20 straten en pleinen met bloemen en planten versieren. Het trekt grote drommen: gemeentelijke bronnen schatten zo’n 20.000 bezoekers in 2025, en in 2024 reikte de file tot de rotonde bij het ziekenhuis van Inca. Woont u hier, houd dan rekening met die dag.

Wanneer zijn de andere feesten en de markt?

Vreugdevuren markeren Sant Antoni op 16 januari en Sant Sebastià op 20 januari. Het feest van de patroonheilige, de Mare de Déu, valt op 8 september, met enkele weken aan evenementen eromheen. De weekmarkt is op zaterdagochtend op de Plaça del Jardí.

Wat moet ik controleren voordat ik hier een landhuis koop?

Laat een advocaat bevestigen dat elk gebouw en elke uitbreiding legaal en ingeschreven is. Een Balearische wet uit 2024 opende een periode van drie jaar, op Mallorca lopend vanaf februari 2025, om sommige bestaande gebouwen zonder vergunning in het buitengebied te legaliseren, en de gemeente Costitx heeft de milieuvoorwaarden voor deze gevallen goedgekeurd. Huizen in het dorp kunnen ook in de gemeentelijke erfgoedcatalogus staan.

Elders in de Pla, en in de buurt

Handige gidsen