PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Costitx

Centrum: PlaGminaOpisane jako jedno miejsce

COSTITXBINISSALEMLLORET DE VISTALEGRELLUBÍSENCELLESSINEU

Biura nieruchomości: Costitx

Liczba biur: 104, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Pla · Gmina

Wszystkie biura: 104Kolejność: najpierw biura na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Costitx

Z siedzibą gdzie indziej w regionie Pla, działające w tym miejscu.

Liczba biur: 10
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Costitx

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej.

Liczba biur: 94

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Costitx to jedna z najmniejszych gmin Majorki, cicha wieś na niewielkim wzniesieniu wśród pól Pla de Mallorca, około 40 minut samochodem od Palmy i 15 od Inki. Mieszka tu około 1 600 osób. Ma przedszkole ze szkołą podstawową, mały publiczny punkt opieki zdrowotnej i sobotni targ, a dla kupujących jest spokojną bazą w środku wyspy.

Gmina zajmuje nieco ponad 15 kilometrów kwadratowych pól między Sencelles, Inką, Sineu i Lloret de Vistalegre, a wieś stoi na niskim wzniesieniu na wysokości około 138 metrów. Jej ludność malała przez większość XX wieku, do 683 osób w 1981 roku, a potem znów wzrosła do 1 591 w 2025 roku. Przez stulecia Costitx zależał od Sencelles. Własną radę uzyskał królewskim rozporządzeniem w 1858 roku, a samodzielną parafią został w 1913 roku. Kościół parafialny Mare de Déu przebudowano w latach 1695–1706.

Gmina ma 19 stanowisk archeologicznych, jedno z największych zagęszczeń na wyspie. Najbardziej znane jest sanktuarium Son Corró, około 1,5 kilometra od wsi przy drodze do Sencelles, gdzie w 1894 roku znaleziono trzy brązowe głowy byków. Oryginały są w Narodowym Muzeum Archeologicznym w Madrycie, a wieś zabiega o ich zwrot. Brązowe kopie z 1985 roku przechowuje Casa de Cultura, a oznakowana trasa archeologiczna łączy stanowiska w Costitx i Sencelles. Na południe od wsi w 1991 roku otwarto Obserwatorium Astronomiczne Majorki, później uzupełnione o planetarium. Jego operator stał się niewypłacalny w 2016 roku, a teren wystawiono później na sprzedaż, więc przed wizytą warto sprawdzić, co jest otwarte.

Na co dzień we wsi działają sobotni targ na Plaça del Jardí, apteka, biblioteka i kilka małych sklepów, a po większe zakupy jeździ się do Inki lub Palmy. Publiczne przedszkole ze szkołą podstawową to CEIP Nadal Campaner Arrom, które w 2024 roku uzyskało zgodę na dwie sale dla dzieci poniżej trzech lat. Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS, unitat bàsica de salut) działa tylko w niektóre dni powszednie i podlega ośrodkowi zdrowia w Sineu, który zapewnia też PAC (opieka nocna i świąteczna). Największe wydarzenie roku to Costitx en Flor, skupione wokół 1 maja, gdy mieszkańcy dekorują ulice i place kwiatami i roślinami, a goście przyjeżdżają tysiącami.

Drogi lokalne prowadzą na północ do drogi z Inki do Sineu i na południowy zachód przez Sencelles, a obie trasy dochodzą do autostrady Ma-13, więc do centrum Palmy jest około 40 minut, a na lotnisko 45–50. Sineu i Inca, obie ze stacjami kolejowymi, są 10–15 minut jazdy stąd. Bez samochodu można skorzystać z autobusu TIB 304, który jedzie do Inki i Palmy około dziesięć razy dziennie w każdą stronę w dni powszednie i pięć razy w weekendy, a do Estació Intermodal w Palmie jedzie 50–55 minut. Najbliższe plaże, nad Zatoką Alcúdia lub na nabrzeżu Palmy, są około 35 minut stąd.

Kto tu kupuje

Liczba mieszkańców mocno wzrosła od minimum z 1981 roku, a wieś żyje przez cały rok. Kupujący, którzy szukają stałego domu lub spokojnej bazy, wybierają między domem we wsi, z którego do szkoły, na targ i na przystanek dojdzie się pieszo, a domem na wsi wśród pól, w zasięgu Palmy, Inki i Zatoki Alcúdia.

Nieruchomości

Wieś jest zwarta: kościół, główne place i targ dzieli krótki spacer, a wokół stoją tradycyjne kamienne domy miejskie przy wąskich uliczkach. Wszystko jest blisko, ale parkowanie, światło i dostęp mocno różnią się w zależności od domu. Urząd gminy prowadzi katalog ochrony zabytków, więc przed planowaniem prac warto sprawdzić, czy dom nie jest w nim ujęty. Poza wsią wśród pól stoją fincas i domy na wsi, które dają więcej przestrzeni i prywatności, ale wymagają jeżdżenia niemal po wszystko.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 40min

    Centrum PalmyPrzez Sencelles i Biniali lub przez Incę, potem autostradą Ma-13

  • 45–50min

    Lotnisko w PalmieAutostrada Ma-13 i obwodnica Palmy

  • 15min

    Hospital Comarcal d’IncaSzpital publiczny dla tego rejonu

  • 10min

    SineuMiasteczko targowe z ośrodkiem zdrowia i stacją kolejową

  • 35min

    Plaże Zatoki AlcúdiaCan Picafort i Playa de Muro; na plaże miejskie Palmy jedzie się podobnie długo

Zalety i wady

Zalety

  • Inca 15 minut stąd, Palma około 40
  • Przedszkole ze szkołą podstawową, apteka, biblioteka, targ w soboty
  • Autobusy do Inki i Palmy około 10 razy dziennie w dni powszednie
  • Trasy piesze i stanowiska archeologiczne wokół wsi

Wady

  • Punkt opieki zdrowotnej nie działa w każdy dzień powszedni
  • Mało sklepów, po większe sprawy trzeba jechać do Inki
  • Costitx en Flor to tłumy i korki w okolicach 1 maja
  • Brak stacji kolejowej, do najbliższych plaż 35 minut

Pytania kupujących

Jak wyglądają dojazdy do Palmy?

Około 40 minut samochodem do centrum Palmy i 45–50 na lotnisko, z wjazdem na autostradę Ma-13 przez Sencelles lub Incę. Bez samochodu autobus TIB 304 jedzie 50–55 minut na Estació Intermodal w Palmie, około dziesięć razy dziennie w dni powszednie i pięć razy w weekendy, według rozkładu obowiązującego od września 2025 roku.

Czy w Costitx jest lekarz?

Tak, ale punkt opieki zdrowotnej przy Carrer Rafel Horrach działa tylko w niektóre dni powszednie, więc aktualne godziny warto sprawdzić. Podlega ośrodkowi zdrowia w Sineu, około 10 minut stąd, którego PAC obejmuje wieczory, noce i weekendy. Najbliższy szpital to Hospital Comarcal d’Inca, około 15 minut samochodem.

Czym jest Costitx en Flor?

To jarmark kwiatów i ogrodnictwa skupiony wokół 1 maja, gdy mieszkańcy dekorują ponad 20 ulic i placów kwiatami i roślinami. Ściąga tłumy: źródła gminne szacowały około 20 000 gości w 2025 roku, a w 2024 roku kolejka samochodów sięgała ronda przy szpitalu w Ince. Mieszkańcy muszą brać ten dzień pod uwagę.

Kiedy są inne święta i targ?

Ogniska zapalają się na Sant Antoni 16 stycznia i Sant Sebastià 20 stycznia. Święto patronki, Mare de Déu, przypada na 8 września, z kilkutygodniowym programem wydarzeń. Cotygodniowy targ odbywa się na Plaça del Jardí w sobotnie poranki.

Co sprawdzić przed zakupem domu na wsi?

Prawnik powinien potwierdzić, że każdy budynek i dobudówka są legalne i zarejestrowane. Balearska ustawa z 2024 roku wprowadziła trzyletni termin, liczony na Majorce od lutego 2025 roku, na legalizację niektórych istniejących budynków bez pozwolenia na gruncie rolnym (suelo rústico), czyli poza terenem zabudowy, a gmina Costitx przyjęła warunki środowiskowe dla takich przypadków. Domy we wsi mogą też figurować w gminnym katalogu zabytków.

Gdzie indziej w regionie Pla i w pobliżu

Przydatne poradniki