PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Vilafranca de Bonany

Centrum: PlaGminaOpisane jako jedno miejsce

MANACORPORRERESSANT JOAN

Biura nieruchomości: Vilafranca de Bonany

Liczba biur: 104, w trzech grupach: najpierw biura na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Pla · Gmina

Wszystkie biura: 104Kolejność: najpierw biura na miejscu

1

Biura: Vilafranca de Bonany

Biura z lokalem na miejscu: Vilafranca de Bonany.

1 biuro
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Vilafranca de Bonany

Z siedzibą gdzie indziej w regionie Pla, działające w tym miejscu.

Liczba biur: 9
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Vilafranca de Bonany

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej.

Liczba biur: 94

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Vilafranca de Bonany to wiejskie miasteczko przy drodze Palma–Manacor, po wschodniej stronie Pla, rolniczej równiny w środku Majorki. Mieszka tu około 3 900 osób. Znane na całej wyspie z melonów uprawianych bez nawadniania, ma ośrodek zdrowia z PAC (opieka nocna i świąteczna) i częste autobusy do Palmy. To żywe, całoroczne miasteczko, a Manacor jest 15 minut stąd.

Vilafranca leży wśród pól między Petrą, Porreres, Sant Joan, Felanitx i Manacorem. Wyrosła z osady robotników rolnych baronii Sant Martí, na którą zgodę wydano w 1620 roku, a nazwa pochodzi od villa franca, średniowiecznego określenia nowej osady z ulgami podatkowymi. Samodzielną gminą, oddzieloną od Petry, stała się na początku XIX wieku, po długim sporze. Człon de Bonany dodano w 1916 roku od sanktuarium na pobliskim Puig de Bonany (317 m), wzgórzu, na którym spotykają się granice Vilafranki, Petry i Sant Joan. Urodził się tu pieśniarz Tomeu Penya, a jego imię nosi jeden z placów.

Rolnictwo wciąż kształtuje to miejsce. Większość ziemi uprawia się bez nawadniania (secà): zboża, migdały, figi i morele, a także nienawadniane melony, z których słynie miasteczko, sprzedawane od lat po wojnie domowej. Latem przy starej głównej drodze stoją stragany z melonami, wiązkami pomidorów ramellet i paprykami. W pierwszy weekend września odbywa się Festa i Fira del Meló, święto z ponad 50-letnią tradycją: konkursy na największego i najlepszego melona, aukcja majorkańskich czarnych świń i nocny jarmark rękodzieła i lokalnych produktów. Glina z wyrobisk wokół miasteczka od dawna zaopatruje miejscowe wytwórnie dachówek.

Jak na swoją wielkość Vilafranca jest dobrze wyposażona. Ośrodek zdrowia przy Carrer Joan Miró obsługuje też Ariany, Montuïri, Petrę, Porreres i Sant Joan, a jego PAC działa nocą i w weekendy. Są tu apteka, dwa supermarkety, bank i mały targ w środowe poranki w centrum. W dawnej plebanii mieści się biblioteka i gminny teatr na około 200 miejsc, a centrum sportowe Es Molí Nou ma basen, korty tenisowe, padel i boisko piłkarskie. Śmieci odbierane są sprzed drzwi. Ma-15 między Palmą a Manacorem, dwujezdniowa na około 47 z mniej więcej 50 km, biegnie tuż na południe od miasteczka, więc większość ruchu tranzytowego omija centrum.

Święta wypełniają cały rok. W wigilię Sant Antoni, 16 stycznia, wokół miasteczka płoną ogniska, główne na Plaça Major, a następnego dnia błogosławi się zwierzęta. W pierwszy wtorek po Wielkanocy mieszkańcy wchodzą na Puig de Bonany. Festes de la Beata zajmują ostatni tydzień lipca, a patronkę, Santa Bàrbara, czci się 4 grudnia mszą i bunyols (pączkami) z muszkatem. W październiku miasteczko gości FIET, balearski przegląd teatru dla dzieci i młodzieży, z dziesiątkami spektakli w salach, na ulicach i placach. Turystów jest mało, więc zimą jest ciszej, ale miasteczko nie pustoszeje.

Kto tu kupuje

Po spadku do około 2 150 osób w 1991 roku liczba mieszkańców wzrosła do około 3 900, dzięki usługom, bliskości Manacoru i przybyszom, którzy przyjechali do pracy w rolnictwie i przemyśle. Vilafranca odpowiada rodzinom i parom szukającym żywego majorkańskiego miasteczka ze szkołą i lekarzem na miejscu oraz polami na końcu ulicy.

Nieruchomości

Prawie wszyscy mieszkają w miasteczku. W zwartym centrum wokół Plaça Major i kościoła parafialnego domy, sklepy i kawiarnie stoją blisko siebie, a domy na obrzeżach wychodzą bardziej na pola. W 1925 roku urząd gminy kupił grunty od sąsiedniego Sant Joan, na które rozlała się część miasteczka. Dalej pola otaczają domy gospodarskie i stare posiadłości (possessions), takie jak sa Franquesa, es Castellot i sa Vinya Nova, powstałe przy podziale gruntów Sant Martí na początku XX wieku. Dwór Sant Martí d’Alenzell, 1 km na południe od miasteczka, jest prywatny i wpisany jako Bé d’Interès Cultural.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem poza godzinami szczytu.

  • 45min

    Centrum PalmyMa-15 na zachód, obok Montuïri i Algaidy

  • 40–45min

    Lotnisko w PalmieMa-15 w stronę Palmy, potem na Ma-19

  • 15min

    Hospital de ManacorSzpital publiczny dla tego rejonu

  • 25–30min

    Porto CristoNajbliższe plaże, na wschodnim wybrzeżu

  • 15min

    PorreresIES Porreres, szkoła średnia dla Vilafranki

Zalety i wady

Zalety

  • Ośrodek zdrowia z PAC w miasteczku
  • Autobusy do Palmy mniej więcej co pół godziny w dni powszednie
  • Samochodem: Manacor 15 min, Palma 45, lotnisko 40–45
  • Żłobek, szkoła, biblioteka, teatr i centrum sportowe z basenem
  • Środowy targ, jarmark melonowy i pełen kalendarz świąt

Wady

  • Wnętrze wyspy: najbliższa plaża, Porto Cristo, 25–30 min stąd
  • Po większy wybór sklepów i do szpitala jeździ się do Manacoru
  • Wyrobiska gliny i wytwórnie dachówek na obrzeżach miasteczka
  • Brak szkoły średniej, uczniowie dojeżdżają do Porreres
  • Przepisy planistyczne z 1997 roku; działkę warto sprawdzić w urzędzie

Pytania kupujących

Czy dojadę do Palmy bez samochodu?

Tak. Autobus TIB 401, kursujący między Cala Millor, Manacorem a Palmą, zatrzymuje się w miasteczku mniej więcej co pół godziny w dni powszednie, a przejazd do Estació Intermodal w Palmie trwa około 45–50 minut. Od końca marca do końca października staje tu też autobus lotniskowy A42, ale przejazd w stronę lotniska trzeba zarezerwować do 21:00 poprzedniego dnia. Zimą 2025–26 zastąpił go A43 z Manacoru, także zatrzymujący się tu na żądanie, więc warto sprawdzić tegoroczne zimowe połączenia na tib.org.

Czym jest jarmark melonowy?

Festa i Fira del Meló, w pierwszy weekend września, to święto melonów uprawianych bez nawadniania, z których słynie miasteczko, organizowane od ponad 50 lat. Są konkursy na największego i najlepszego melona, aukcja majorkańskich czarnych świń, pokaz zwierząt i nocny jarmark z rękodziełem i lokalnymi produktami.

Jaka jest tu opieka medyczna?

Ośrodek zdrowia przy Carrer Joan Miró działa od 8:00 do 20:00 od poniedziałku do czwartku i do 15:00 w piątki, a jego PAC obejmuje noce i weekendy. Obsługuje też Ariany, Montuïri, Petrę, Porreres i Sant Joan. Publiczny Hospital de Manacor jest około 15 minut samochodem.

Gdzie dzieci chodzą do szkoły?

Gminny żłobek Cucarells przyjmuje dzieci do trzech lat, a publiczna szkoła CEIP Es Cremat uczy dzieci w wieku 3–12 lat. Na obowiązkową edukację średnią (ESO, wiek 12–16 lat) uczniowie jeżdżą do IES Porreres, około 15 minut stąd. Centrum edukacji dorosłych CEPA Es Pla w miasteczku prowadzi też kursy zawodowe z zakresu zdrowia i opieki.

Co sprawdzić przed zakupem lub budową?

Urząd gminy wskazuje jako obowiązujące przepisy Normes Subsidiàries, czyli gminne przepisy zabudowy, w tekście jednolitym zatwierdzonym w 1997 roku, a ich aktualizację, dostosowującą je do planu wyspy, wstępnie zatwierdzono w 2015 roku. Wydział urbanistyki udziela bezpłatnych porad co drugi czwartek rano, po umówieniu. Prace budowlane wymagają pozwolenia lub wcześniejszego zgłoszenia w urzędzie gminy. Przy wynajmie wakacyjnym warto kupić nieruchomość z licencją: na Majorce nie można rejestrować nowych mieszkań, z wyjątkiem głównego miejsca zamieszkania właściciela, do 60 dni w roku, tam gdzie pozwala na to strefa, a nowe miejsca dla domów są ograniczone i sprzedawane przez Consell de Mallorca.

Gdzie indziej w regionie Pla i w pobliżu

Przydatne poradniki