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Sineu

Centre : PlaCommuneTraité comme un seul lieu

SINEUARIANYCOSTITXLLUBÍMARIA DE LA SALUTPETRA

Agents immobiliers à Sineu

104 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Sineu, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Centre : Pla · Commune

Les 104 agencesOrdre : bureaux à Sineu d’abord

1

Bureaux à Sineu

Agences avec vitrine à Sineu.

3 agences
2

Bureaux proches qui couvrent Sineu

Basés ailleurs dans le Pla, actifs à Sineu.

7 agences
3

Autres agents couvrant Sineu

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

94 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Sineu est un ancien bourg de marché du Pla de Majorque, près du centre géographique de l’île et à environ 45 minutes de Palma en voiture. Son marché du mercredi compte parmi les plus anciens de Majorque, et la ville dispose d’écoles, d’un centre de santé et de sa propre gare. C’est le choix d’une vie de village au quotidien dans l’intérieur, loin de la côte.

Sineu se dresse au milieu du Pla de Majorque, la plaine agricole de l’île. La commune compte environ 4 500 habitants, et la ville vit par elle-même toute l’année. En 1309, le roi Jaume II a transformé d’anciennes maisons en résidence royale, et de 1318 à 1523 le palais a été le siège du veguer de fora, l’officier du roi pour la Majorque rurale. Des religieuses conceptionnistes y ont vécu de 1583 jusqu’à la fermeture du couvent en 2016, et le bâtiment appartient aujourd’hui au diocèse de Majorque, qui y a entamé des travaux de conservation.

L’église paroissiale gothique de Santa Maria, reconstruite après un incendie en 1505, domine le centre, avec sur la place voisine le lion ailé de Sant Marc, une sculpture de 1945. La mairie occupe un ancien couvent de Minimes dans le Carrer de Sant Francesc, et l’ancienne gare abrite un centre d’art. Chaque mercredi matin, le marché envahit les rues et les places autour de l’église. Il remonte à un privilège royal de 1306 et, à côté des fruits, des légumes, des vêtements et des articles de ménage, il garde un espace réservé au bétail.

Sa Fira, le premier dimanche de mai, remonte à un privilège accordé par le roi Sanç, probablement en 1318, et compte parmi les plus anciennes foires de l’île, avec enclos de bétail de races locales, produits du terroir et machines agricoles. La procession du Vendredi saint attire des gens de toute l’île, les fêtes patronales tombent le 25 avril et le 15 août, la Mucada remplit les places de milliers de personnes en août, et la foire de Sant Tomàs a lieu en décembre. La ville dispose de commerces d’alimentation et de supermarchés, d’un centre de santé public avec service d’urgences hors horaires (PAC), d’une crèche municipale, de l’école primaire Rodamilans et d’un établissement secondaire public, l’IES Sineu.

Sineu a sa propre gare sur la ligne de Palma à Manacor. Le train met environ 50 minutes jusqu’à l’Estació Intermodal de Palma et environ 13 minutes jusqu’à Inca, avec une vingtaine de trains par jour dans chaque sens en semaine et un par heure le week-end. En voiture, la Ma-3240 mène à Inca, où l’on rejoint l’autoroute Ma-13, tandis que l’ancienne route de Sineu (Ma-3011) traverse la plaine jusqu’à l’entrée de Palma, à Son Ferriol. Petra est à environ 15 minutes, Manacor à environ 25, et les plages les plus proches, sur la baie d’Alcúdia, à Can Picafort et à Playa de Muro, à 25 ou 30.

Qui achète ici

Sineu a perdu des habitants pendant une grande partie du XXe siècle, mais la tendance s’est inversée ces dernières décennies. Des nouveaux venus d’Espagne continentale et de l’étranger ont été attirés par le train, la position centrale et des services comme le centre de santé et l’établissement secondaire. Les acheteurs cherchent le plus souvent une maison de ville ancienne à quelques pas du marché ou une maison de campagne dans la plaine, avec Palma et la baie d’Alcúdia faciles d’accès.

Immobilier

Le centre historique, autour de l’église et de l’ancien palais, est un ensemble protégé. On y trouve des maisons de ville traditionnelles en pierre, dans des rues étroites proches des commerces, mais le stationnement est difficile, l’accès et la lumière peuvent être limités, et le mercredi le marché occupe beaucoup de ces rues. Des rues plus récentes se sont développées en bordure de la ville, dans des secteurs comme Bons Aires et les Cases Noves, où se trouve la zone industrielle. Hors de la ville, les terres agricoles de la plaine accueillent fincas et maisons de campagne, certaines dans des hameaux dispersés comme Son Rossinyol et Sant Nofre. Sur un terrain rural, vérifiez que tout ce qui est construit est légal et enregistré.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 45min

    Centre de PalmaMa-3240 jusqu’à Inca, puis autoroute Ma-13

  • 40–45min

    Aéroport de PalmaAncienne route de Sineu (Ma-3011), puis rocade de Palma

  • 15min

    Hospital Comarcal d’IncaL’hôpital public de référence du secteur

  • 25–30min

    Plage de Can PicafortLes plages les plus proches, sur la baie d’Alcúdia

  • 25min

    ManacorVers le sud-est à travers la plaine, par Petra

Atouts et limites

Pour

  • Centre de santé avec urgences hors horaires et établissement secondaire
  • Un des plus anciens marchés hebdomadaires de Majorque, chaque mercredi
  • Trains vers Palma, Inca et Manacor depuis la gare de la ville
  • Position centrale : Inca à 15 min, Manacor à 25, baie d’Alcúdia à 30

Contre

  • Marché, foire et fêtes remplissent les rues et les parkings
  • Travaux en centre ancien soumis au patrimoine : autorisations lentes
  • À la campagne, voiture obligatoire pour commerces, école et gare
  • Les plages les plus proches, à Can Picafort, sont à 25 ou 30 minutes

Les questions des acheteurs

Combien de temps dure le trajet en train jusqu’à Palma ?

Environ 50 minutes jusqu’à l’Estació Intermodal de Palma, près de la Plaça d’Espanya, sur la ligne de Palma à Manacor. Il y a une vingtaine de trains par sens en semaine et un par heure le week-end et les jours fériés.

Que faut-il savoir du marché du mercredi ?

Il a lieu chaque mercredi matin dans les rues et sur les places autour de l’église paroissiale, et les étals sont remballés vers midi. Il attire les visiteurs et les cars de tourisme : arrivez tôt si vous voulez vous garer. La grande foire annuelle, Sa Fira, a lieu le premier dimanche de mai.

Y a-t-il un médecin à Sineu ?

Oui. Le centre de santé public du Carrer Doctor Bernadí Font i Quetglas ouvre en semaine, et son service d’urgences (PAC) couvre les soirées, les nuits et les week-ends. Il sert aussi de base aux consultations de Lloret de Vistalegre, Llubí, Maria de la Salut et Costitx. L’hôpital de référence est l’Hospital Comarcal d’Inca, à environ 15 minutes en voiture.

Peut-on rénover une maison ancienne du centre ?

Oui, mais le centre historique est un site protégé (Bé d’Interès Cultural) : pour l’instant, les permis de construire y passent aussi par le service du patrimoine du Consell de Mallorca, ce qui les ralentit. Un plan spécial de protection du centre, approuvé initialement par la mairie en mai 2026, supprimera cette étape dès son approbation définitive.

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Guides utiles