PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Sineu

Centrum: PlaGminaOpisane jako jedno miejsce

SINEUARIANYCOSTITXLLUBÍMARIA DE LA SALUTPETRA

Biura nieruchomości: Sineu

Liczba biur: 104, w trzech grupach: najpierw biura na miejscu, potem biura w pobliżu, na końcu pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Pla · Gmina

Wszystkie biura: 104Kolejność: najpierw biura na miejscu

1

Biura: Sineu

Biura z lokalem na miejscu: Sineu.

Liczba biur: 3
2

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Sineu

Z siedzibą gdzie indziej w regionie Pla, działające w tym miejscu.

Liczba biur: 7
3

Inni pośrednicy działający w rejonie: Sineu

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej.

Liczba biur: 94

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Sineu to stare miasteczko targowe na równinie Pla, blisko geograficznego środka wyspy, około 45 minut samochodem od Palmy. Środowy targ należy do najstarszych na Majorce, a miasteczko ma szkoły, publiczny ośrodek zdrowia i własną stację kolejową. To miejsce na zwyczajne, codzienne życie we wnętrzu wyspy, z dala od wybrzeża.

Sineu leży pośrodku Pla, rolniczej równiny Majorki. W gminie mieszka około 4 500 osób, a miasteczko ma przez cały rok własne, pełne życie. W 1309 roku król Jaume II zamienił tutejsze stare domy w rezydencję królewską, a w latach 1318–1523 pałac był siedzibą veguer de fora, królewskiego urzędnika odpowiedzialnego za wiejską część Majorki. Od 1583 roku mieszkały w nim koncepcjonistki, aż do zamknięcia klasztoru w 2016 roku. Budynek należy dziś do diecezji Majorki, która rozpoczęła prace konserwatorskie.

Nad centrum góruje gotycki kościół parafialny Santa Maria, odbudowany po pożarze z 1505 roku, a na placu obok stoi skrzydlaty lew świętego Marka, rzeźba z 1945 roku. Urząd gminy mieści się w dawnym klasztorze minimitów przy Carrer de Sant Francesc, a w starym budynku dworca działa centrum sztuki. W każdą środę rano targ rozlewa się po ulicach i placach wokół kościoła. Sięga przywileju królewskiego z 1306 roku i obok owoców, warzyw, ubrań oraz artykułów domowych wciąż ma dział zwierząt gospodarskich.

Sa Fira, w pierwszą niedzielę maja, wywodzi się z przywileju króla Sanç, zapewne z 1318 roku, i jest jednym z najstarszych jarmarków na wyspie, z zagrodami rodzimych ras zwierząt, lokalnymi produktami i maszynami rolniczymi. Wielkopiątkowa procesja ściąga ludzi z całej Majorki, święta patronów przypadają 25 kwietnia i 15 sierpnia, Mucada wypełnia place tysiącami osób w sierpniu, a w grudniu jest jarmark Sant Tomàs. W miasteczku są sklepy spożywcze i supermarkety, publiczny ośrodek zdrowia z PAC (opieka nocna i świąteczna), gminny żłobek, szkoła podstawowa Rodamilans i publiczna szkoła średnia IES Sineu.

Sineu ma własną stację na linii kolejowej z Palmy do Manacoru. Pociąg jedzie około 50 minut do Estació Intermodal w Palmie i około 13 minut do Inki, z około 20 kursami w każdą stronę w dni powszednie i jednym na godzinę w weekendy. Samochodem Ma-3240 prowadzi do Inki, gdzie wjeżdża się na autostradę Ma-13, a stara droga z Sineu (Ma-3011) przecina równinę do skraju Palmy w Son Ferriol. Petra jest około 15 minut stąd, Manacor około 25, a najbliższe plaże, nad Zatoką Alcúdia w Can Picafort i Playa de Muro, 25–30.

Kto tu kupuje

Przez większość XX wieku Sineu traciło mieszkańców, ale w ostatnich dekadach trend się odwrócił. Nowych mieszkańców z kontynentalnej Hiszpanii i z zagranicy przyciągnęły kolej, centralne położenie oraz usługi, takie jak ośrodek zdrowia i szkoła średnia. Kupujący szukają zwykle starego domu miejskiego kilka kroków od targu albo domu na wsi na równinie, skąd i do Palmy, i nad Zatokę Alcúdia jest niedaleko.

Nieruchomości

Zabytkowe centrum wokół kościoła i dawnego pałacu to chroniony zespół. Stoją tu tradycyjne kamienne domy miejskie przy wąskich uliczkach blisko sklepów, choć o parking trudno, dojazd i światło bywają ograniczone, a w środy wiele z tych ulic zajmuje targ. Nowsze ulice powstały na obrzeżach, w rejonach takich jak Bons Aires i les Cases Noves, gdzie jest też strefa przemysłowa. Poza miasteczkiem, na rolniczej równinie, stoją fincas i domy na wsi, niektóre w rozproszonych osadach, jak Son Rossinyol i Sant Nofre. Na gruntach rolnych trzeba sprawdzić, czy cała zabudowa jest legalna i zarejestrowana.

Dojazd i komunikacja

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem poza godzinami szczytu.

  • 45min

    Centrum PalmyMa-3240 do Inki, potem autostrada Ma-13

  • 40–45min

    Lotnisko w PalmieStara droga z Sineu (Ma-3011), potem obwodnica Palmy

  • 15min

    Hospital Comarcal d’IncaPubliczny szpital referencyjny dla tego rejonu

  • 25–30min

    Plaża Can PicafortNajbliższe plaże, nad Zatoką Alcúdia

  • 25min

    ManacorNa południowy wschód przez równinę, przez Petrę

Zalety i wady

Zalety

  • Ośrodek zdrowia z PAC oraz szkoła średnia
  • Jeden z najstarszych cotygodniowych targów na Majorce, w każdą środę
  • Pociągi do Palmy, Inki i Manacoru z własnej stacji
  • Centralnie: Inca 15 minut, Manacor 25, Zatoka Alcúdia 30

Wady

  • W dni targu, jarmarku i fiest ulice i parkingi są pełne
  • Prace w starym centrum wciąż wymagają zgody konserwatora, co wydłuża procedurę
  • Z domu na wsi do sklepu, szkoły i stacji trzeba jechać
  • Najbliższe plaże, w Can Picafort, są 25–30 minut stąd

Pytania kupujących

Jak długo jedzie pociąg do Palmy?

Około 50 minut do Estació Intermodal przy Plaça d’Espanya w Palmie, na linii z Palmy do Manacoru. W dni powszednie jest około 20 kursów w każdą stronę, a w weekendy i święta jeden na godzinę.

Co warto wiedzieć o środowym targu?

Odbywa się w każdą środę rano na ulicach i placach wokół kościoła parafialnego, a stoiska znikają około południa. Przyciąga turystów i autokary wycieczkowe, więc kto chce zaparkować, powinien przyjechać wcześnie. Wielki doroczny jarmark Sa Fira przypada w pierwszą niedzielę maja.

Czy w Sineu jest lekarz?

Tak. Publiczny ośrodek zdrowia przy Carrer Doctor Bernadí Font i Quetglas działa w dni powszednie, a jego PAC obejmuje wieczory, noce i weekendy. To także baza dla punktów w Lloret de Vistalegre, Llubí, Maria de la Salut i Costitx. Szpitalem referencyjnym jest Hospital Comarcal d’Inca, około 15 minut samochodem.

Czy mogę wyremontować stary dom w centrum?

Tak, ale zabytkowe centrum to obiekt chroniony (Bé d’Interès Cultural), więc na razie pozwolenia na budowę wymagają tam także udziału wydziału dziedzictwa Consell de Mallorca, co wydłuża procedurę. Specjalny plan ochrony centrum, wstępnie zatwierdzony przez radę gminy w maju 2026 roku, usunie ten etap po ostatecznym zatwierdzeniu.

Gdzie indziej w regionie Pla i w pobliżu

Przydatne poradniki