PL
Dla pośredników Znajdź pośrednika
PL

Montuïri

Centrum: PlaGminaOpisane jako jedno miejsce

MONTUÏRIALGAIDAPORRERESSANT JOAN

Biura nieruchomości: Montuïri

Liczba biur: 104, w dwóch grupach: najpierw biura w pobliżu, potem pozostałe. Jak układamy listę pośredników

Centrum: Pla · Gmina

Wszystkie biura: 104Kolejność: najpierw biura na miejscu

1

Biura w pobliżu działające w tym miejscu: Montuïri

Z siedzibą gdzie indziej w regionie Pla, działające w tym miejscu.

Liczba biur: 10
2

Inni pośrednicy działający w rejonie: Montuïri

Biura z całej wyspy i biura z siedzibą gdzie indziej.

Liczba biur: 94

Pośrednicy sponsorowani płacą za pierwsze miejsca w swojej grupie i zawsze są oznaczeni. Jak układamy listę pośredników →

Życie na miejscu

Montuïri to miasteczko na niskim wzgórzu w Pla, środkowej równinie Majorki, przy drodze Ma-15 między Palmą a Manacorem. W gminie mieszka około 3 300 osób. Prawa miasta królewskiego dostało w 1300 roku i zachowało średniowieczną siatkę ulic, rząd starych wiatraków oraz jedno z najważniejszych stanowisk prehistorycznych wyspy. Do Palmy jest 35–40 minut, a wielu mieszkańców dojeżdża do pracy tam lub do Manacoru.

Miasteczko leży na niskim grzbiecie, około 170 metrów nad morzem, a południowym skrajem biegnie dwujezdniowa Ma-15. W 1300 roku król Jaume II nadał Montuïri status miasta królewskiego i skupił rozproszonych osadników w planowej wsi, której regularna siatka nadal ciągnie się wzdłuż grzbietu, z Carrer Major jako osią. Przy Plaça Major stoją urząd gminy i kościół parafialny Sant Bartomeu, wzmiankowany od XIV wieku, z dzwonnicą z 1552 roku. Mały plac Plaça Vella, gdzie miasteczko się zaczęło, zachował część najstarszych budynków, a dzielnica Molinar po południowej stronie ma osiem wiatraków, które tworzą sylwetkę Montuïri.

Na równinie wokół miasteczka rosną zboża, migdały, figi i morele. Dawne laguny, które je niegdyś otaczały, osuszono rowami i kanałami z suchego kamienia, a zabudowę nadal okalają warzywniki ze starymi kołami wodnymi (sínies). Około 2,5 kilometra dalej, przy drodze do Pina, leży Son Fornés, osada talajocka o powierzchni ponad trzech hektarów, z największym talaiotem odkrytym na Majorce. Znaleziska można oglądać w Molí des Fraret, XVIII-wiecznym wiatraku w miasteczku. Na wschodzie, na Puig de Sant Miquel (239 metrów), stoi oratorium Mare de Déu de la Bona Pau, gdzie w 1396 roku odnotowano pustelnika.

Cotygodniowy targ wypełnia Plaça Major w poniedziałkowe przedpołudnia. Publiczny punkt opieki zdrowotnej (UBS) przy Carrer de Palma działa w dni powszednie, opieka nocna i świąteczna jest w ośrodku zdrowia w Vilafranca, około 15 minut stąd, a szpital tego rejonu w Manacorze. Dzieci zaczynają w gminnym żłobku i publicznej szkole podstawowej CEIP Joan Mas i Verd, nazwanej na cześć burmistrza z czasów Drugiej Republiki, gdy powstał jej budynek, a potem przechodzą do IES Porreres na poziom ESO. Jest gminna szkoła muzyczna i biblioteka publiczna, a śmieci odbiera się spod drzwi.

Rok wyznacza kalendarz kościelny. W Niedzielę Wielkanocną z kościoła parafialnego wyrusza procesja Encontre, a we wtorek po Wielkanocy, w Dia des Puig, mieszkańcy idą do oratorium Bona Pau. Fiesty Sant Bartomeu wypełniają sierpień, a szczyt przypada na 24 sierpnia. Cossiers, zespół tancerzy z Damą i Diabłem, występują tylko trzy razy w roku, 15, 23 i 24 sierpnia. Urząd gminy podaje, że to jedyny zespół na wyspie, który nigdy nie przestał tańczyć. W pierwszą niedzielę grudnia Fira de sa Perdiu, wznowiona na początku lat 80., organizuje konkurs kuropatw wabików.

Kto tu kupuje

Liczba mieszkańców spadła z nieco ponad 3 000 w 1950 roku do około 2 050 w 1991, a od tamtej pory wzrosła o ponad 1 200. Wielu mieszkańców dojeżdża do pracy w Palmie lub Manacorze drogą Ma-15. W gminnym rejestrze z 2022 roku obce obywatelstwo miało 573 z 3 119 mieszkańców, najliczniej Marokańczycy i Niemcy, a Brytyjczyków było tylko 16. To wybór dla osób, które chcą żywego miasteczka z mocnymi tradycjami, pól tuż za progiem i Palmy niedaleko.

Nieruchomości

Stare miasto zachowuje średniowieczną siatkę ulic z tradycyjnymi domami, niektórymi z półkolistymi portalami, a kilka domów przy Carrer Major i w okolicy pochodzi z XVI i XVII wieku. Wzdłuż ulicy w dzielnicy Molinar stoją wieże dawnych wiatraków. Poza miasteczkiem ziemia jest zadbana i mało zabudowana, z historycznymi posiadłościami (possessions), takimi jak Son Fornés, Tagamanent, Sabor i Son Company, a także domami na wsi, fincami, hotelami wiejskimi i agroturismes. Nowy ogólny plan urbanistyczny z katalogiem chronionych zabytków wstępnie zatwierdzono w lipcu 2025. Status planistyczny i legalność każdej nieruchomości powinien sprawdzić prawnik.

Dojazd i komunikacja

Przybliżone czasy przejazdu samochodem, poza godzinami szczytu.

  • 35–40min

    Palma (katedra)Na zachód drogą Ma-15

  • 30–35min

    Lotnisko w PalmieMa-15 w stronę Palmy, potem przejazd na Ma-19

  • 20–25min

    Hospital de ManacorSzpital publiczny tego rejonu, na wschód drogą Ma-15

  • 30–35min

    Es Trenc (Sa Ràpita)Długa piaszczysta plaża, przez Porreres i Campos

  • 10–15min

    PorreresIES Porreres, szkoła średnia dla Montuïri

Zalety i wady

Zalety

  • Dwujezdniowa Ma-15: Palma 35–40 min, lotnisko 30–35 min
  • Autobusy do Palmy mniej więcej co godzinę, codziennie, około 40 minut
  • Poniedziałkowy targ, tancerze Cossiers i fiesty Sant Bartomeu
  • Stanowisko talajockie Son Fornés i muzeum tuż obok

Wady

  • Najbliższa plaża to Es Trenc, 30–35 minut stąd
  • Szkoła średnia w Porreres, szpital w Manacorze
  • Opieka nocna i świąteczna: 15 minut jazdy do Vilafranca
  • Wiele pozwoleń wstrzymanych na czas prac nad nowym planem
  • Przystanek na skraju miasteczka, przy Ma-15

Pytania kupujących

Jak często jeżdżą autobusy do Palmy?

Linia TIB 401 z Cala Millor i Manacoru zatrzymuje się w Montuïri mniej więcej co godzinę, codziennie, i dojeżdża do Estació Intermodal w Palmie w około 40 minut. Linia 403 z Campos dodaje około tuzina kursów dziennie, jadących 45–50 minut. Obie korzystają z przystanku przy Carrer de la Constitució na skraju miasteczka, który bezpłatny gminny minibus łączy z centrum.

Czy jest autobus na lotnisko?

Tak, po rezerwacji. Od końca marca do końca października linia A42 z Cala Bona na lotnisko zatrzymuje się w Montuïri i jedzie około pół godziny, ale wejście do autobusu trzeba zarezerwować do 21:00 poprzedniego dnia. Zimą 2025–26 zastąpiła ją linia A43 z Manacoru, która też staje tu na żądanie, więc obecny zimowy rozkład warto sprawdzić na tib.org.

Czy jest szkoła średnia?

W miasteczku nie. Montuïri ma gminny żłobek dla dzieci do trzech lat, publiczne przedszkole i szkołę podstawową CEIP Joan Mas i Verd oraz gminną szkołę muzyczną, a uczniowie szkół średnich (ESO, od 12 do 16 lat) jeżdżą do IES Porreres, 10–15 minut stąd. Ta szkoła nie prowadzi Batxillerat (hiszpańskiego liceum).

Gdzie pójść do lekarza?

Do publicznego punktu opieki zdrowotnej przy Carrer de Palma, który przyjmuje w dni powszednie, a we wtorki także po południu. Poza tymi godzinami działa PAC (opieka nocna i świąteczna) w ośrodku zdrowia w Vilafranca, około 15 minut stąd, a szpitalem tego rejonu jest Hospital de Manacor, 20–25 minut samochodem.

Czy mogę remontować lub budować?

Tylko po dokładnym sprawdzeniu. Gdy w lipcu 2025 wstępnie zatwierdzono nowy ogólny plan urbanistyczny Montuïri, urząd gminy zawiesił pozwolenia w całej gminie wszędzie tam, gdzie nowe zasady zmieniają to, co dozwolone. Zawieszenie trwa do dwóch lat albo do tymczasowego zatwierdzenia planu, które wydłuża je o najwyżej rok, choć prace zgodne z obecnymi i nowymi przepisami są nadal możliwe. Przed zakupem warto porozmawiać z urzędem gminy i prawnikiem.

Gdzie indziej w regionie Pla i w pobliżu

Przydatne poradniki