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Montuïri

Centre : PlaCommuneTraité comme un seul lieu

MONTUÏRIALGAIDAPORRERESSANT JOAN

Agents immobiliers à Montuïri

104 agences, réparties en deux groupes : d’abord les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Centre : Pla · Commune

Les 104 agencesOrdre : bureaux à Montuïri d’abord

1

Bureaux proches qui couvrent Montuïri

Basés ailleurs dans le Pla, actifs à Montuïri.

10 agences
2

Autres agents couvrant Montuïri

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

94 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Montuïri est une petite ville posée sur une colline basse du Pla, la plaine centrale de Majorque, le long de la Ma-15 entre Palma et Manacor. La commune compte environ 3 300 habitants. Ville royale depuis 1300, elle conserve son plan médiéval, une rangée d’anciens moulins à vent et l’un des sites préhistoriques les plus importants de l’île. Palma est à 35 à 40 minutes, et beaucoup d’habitants font la navette vers Palma ou Manacor.

La ville occupe une crête basse à environ 170 mètres d’altitude, et la voie rapide Ma-15 longe sa limite sud. En 1300, le roi Jaume II fit de Montuïri une ville royale en regroupant ses habitants dispersés dans un village planifié, dont le quadrillage régulier suit encore la crête, avec le Carrer Major pour colonne vertébrale. La Plaça Major réunit la mairie et l’église paroissiale de Sant Bartomeu, attestée depuis le XIVe siècle, avec un clocher de 1552. La petite Plaça Vella, où la ville a commencé, garde certains de ses plus anciens bâtiments, et le quartier du Molinar, au sud, aligne les huit moulins à vent qui dessinent la silhouette de Montuïri.

Céréales, amandiers, figuiers et abricotiers occupent la plaine autour de la ville. Les anciennes lagunes qui l’entouraient ont été asséchées par des fossés et des canaux en pierre sèche, et des potagers avec d’anciennes norias (sínies) ceinturent toujours le bâti. À environ 2,5 kilomètres sur la route de Pina se trouve Son Fornés, un habitat talayotique de plus de trois hectares, avec le plus grand talayot découvert à Majorque. Les objets qui y ont été découverts sont exposés au Molí des Fraret, un moulin à vent du XVIIIe siècle en ville. À l’est, l’oratoire de la Mare de Déu de la Bona Pau domine le Puig de Sant Miquel (239 mètres), où un ermite est mentionné en 1396.

Le marché hebdomadaire occupe la Plaça Major le lundi matin. L’unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) publique du Carrer de Palma ouvre en semaine ; le service de garde est au centre de santé de Vilafranca, à environ 15 minutes, et l’hôpital du secteur à Manacor. Les enfants commencent à la crèche municipale et à l’école primaire publique CEIP Joan Mas i Verd, qui porte le nom du maire de la ville sous la Seconde République, quand le bâtiment a été construit, puis poursuivent à l’IES Porreres pour le secondaire (ESO). La ville dispose d’une école de musique municipale et d’une bibliothèque publique, et les déchets sont collectés en porte-à-porte.

L’année suit le calendrier religieux. Le dimanche de Pâques, la procession de l’Encontre part de l’église paroissiale, et le mardi suivant, le Dia des Puig, les habitants montent à l’oratoire de Bona Pau. Les fêtes de Sant Bartomeu occupent le mois d’août, avec un point culminant le 24. Les Cossiers, une troupe de danseurs avec une Dame et un Diable, ne sortent que trois fois par an, les 15, 23 et 24 août ; selon la mairie, c’est la seule troupe de l’île à n’avoir jamais cessé de danser. Le premier dimanche de décembre, la Fira de sa Perdiu, relancée au début des années 1980, organise un concours de perdrix appelantes.

Qui achète ici

La population de Montuïri, passée d’un peu plus de 3 000 habitants en 1950 à environ 2 050 en 1991, a gagné depuis plus de 1 200 personnes. Beaucoup d’habitants vont travailler à Palma ou à Manacor par la Ma-15. Au padrón (registre municipal des habitants) de 2022, 573 des 3 119 résidents avaient une nationalité étrangère, les groupes les plus nombreux étant marocain et allemand, avec seulement 16 Britanniques. Choisissez Montuïri pour un village actif aux traditions fortes, avec la campagne à la porte et Palma facilement accessible.

Immobilier

La vieille ville garde son quadrillage médiéval de rues bordées de maisons de village traditionnelles, certaines avec des portes en plein cintre, et quelques-unes, sur le Carrer Major et autour, datent des XVIe et XVIIe siècles. D’anciennes tours de moulin jalonnent la rue du quartier du Molinar. Hors de la ville, les terres agricoles sont bien entretenues et peu bâties, avec des domaines historiques (possessions) comme Son Fornés, Tagamanent, Sabor et Son Company, ainsi que des maisons de campagne, des fincas, des hôtels ruraux et des agroturismes. Un nouveau plan général d’urbanisme, assorti d’un catalogue du patrimoine protégé, a reçu une approbation initiale en juillet 2025. Faites vérifier par un avocat la situation d’urbanisme et la légalité de tout achat.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 35–40min

    Palma (cathédrale)Vers l’ouest par la Ma-15

  • 30–35min

    Aéroport de PalmaMa-15 vers Palma, puis liaison vers la Ma-19

  • 20–25min

    Hospital de ManacorL’hôpital public du secteur, vers l’est par la Ma-15

  • 30–35min

    Es Trenc (Sa Ràpita)Longue plage de sable, par Porreres et Campos

  • 10–15min

    PorreresIES Porreres, l’établissement secondaire de Montuïri

Atouts et limites

Pour

  • Voie rapide Ma-15 : Palma à 35–40 min, aéroport à 30–35
  • Bus vers Palma environ toutes les heures, chaque jour, en 40 minutes environ
  • Marché du lundi, danseurs Cossiers et fêtes de Sant Bartomeu
  • Site talayotique de Son Fornés et son musée tout près

Contre

  • La plage la plus proche, Es Trenc, est à 30 à 35 minutes
  • Secondaire à Porreres, hôpital à Manacor
  • Service de garde : 15 minutes de route jusqu’à Vilafranca
  • Nombreux permis suspendus pendant l’examen du nouveau plan
  • L’arrêt de bus est en limite de ville, près de la Ma-15

Les questions des acheteurs

Quelle est la fréquence des bus vers Palma ?

La ligne TIB 401, depuis Cala Millor et Manacor, s’arrête à Montuïri environ une fois par heure tous les jours et rejoint l’Estació Intermodal de Palma en 40 minutes environ. La ligne 403, depuis Campos, ajoute une douzaine de trajets par jour, en 45 à 50 minutes. Toutes deux utilisent l’arrêt du Carrer de la Constitució, en limite de ville, relié au centre par un minibus municipal gratuit.

Y a-t-il un bus vers l’aéroport ?

Oui, sur réservation. De fin mars à fin octobre, l’A42 de Cala Bona à l’aéroport s’arrête à Montuïri et met environ une demi-heure, mais il faut réserver la montée ici avant 21 h la veille. Durant l’hiver 2025-2026, l’A43 depuis Manacor l’a remplacé, avec un arrêt ici à la demande également : consultez tib.org pour le service de cet hiver.

Y a-t-il un établissement secondaire ?

Pas en ville. Montuïri a une crèche municipale pour les moins de trois ans, une école maternelle et primaire publique, le CEIP Joan Mas i Verd, et une école de musique municipale. Les collégiens (ESO, de 12 à 16 ans) vont à l’IES Porreres, à 10 à 15 minutes, qui ne propose pas le Bachillerato (équivalent espagnol du lycée).

Où consulter un médecin ?

À l’unité de santé publique du Carrer de Palma, qui reçoit en semaine, avec des horaires d’après-midi le mardi. En dehors de ces heures, le point d’urgences (PAC) est au centre de santé de Vilafranca, à environ 15 minutes, et l’hôpital du secteur est l’Hospital de Manacor, à 20 à 25 minutes en voiture.

Puis-je rénover ou construire ?

Seulement après des vérifications attentives. Quand le nouveau plan général d’urbanisme de Montuïri a reçu son approbation initiale en juillet 2025, la mairie a suspendu les permis dans toute la commune là où les nouvelles règles changent ce qui est autorisé. La suspension dure jusqu’à deux ans ou jusqu’à l’approbation provisoire du plan, qui la prolonge d’un an au maximum, mais les travaux conformes aux règles actuelles et aux nouvelles peuvent se poursuivre. Parlez-en à la mairie et à un avocat avant d’acheter.

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