RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Льюкмайор

ЮгМуниципалитетМест: 7

LLUCMAJORCAMPOSPORRERESСа-Торре и Сон-Вери-Ноу

Агентства недвижимости: Льюкмайор

Агентств: 112. Две группы: сначала офисы здесь (Льюкмайор), затем остальные. Как мы составляем список

Юг · Мест: 7

Показаны все агентства: 112Порядок: сначала офисы здесь (Льюкмайор)

1

Офисы: Льюкмайор

Агентства с офисом здесь: Льюкмайор.

Агентств: 21
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Льюкмайор

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 91
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Места: Льюкмайор

Мест с отдельной страницей: 7, одно из них общее с соседним муниципалитетом.

Жизнь здесь

Самый большой по площади муниципалитет Майорки, Льюкмайор занимает около 327 квадратных километров плато, сельхозугодий и скалистого побережья на юге острова, между Пальмой и Кампосом. Его 40 500 жителей живут в старом рыночном городе и вокруг него, в льюкмайорской половине Эль-Ареналя и в цепочке прибрежных застроек. Он подойдёт тем, кому нужны Пальма и аэропорт в 15–35 минутах или тихий дом у моря дальше к югу.

Большая часть муниципалитета лежит на широком известняковом плато с гаригой, сосновыми лесами и богарными полями зерновых, миндаля, рожковых деревьев и инжира, по которым разбросаны старые загородные поместья. Город Льюкмайор стоит в глубине острова на плато, а Puig de Randa поднимается на северной границе с Альгайдой; монастырь Gràcia на его склонах относится к Льюкмайору. Берег начинается в Эль-Аренале, в конце залива Пальмы, и идёт на юг мимо Cap Enderrocat к маяку Cap Blanc, а затем поворачивает на восток мимо Кала-Пи к С’Эстаньолю, у границы с Кампосом. В основном это скалы.

Административный центр находится в городе Льюкмайор, мэрия стоит на Plaça d’Espanya. Есть две государственные поликлиники с PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные): в городе и Trencadors в Эль-Аренале, а также небольшой государственный медпункт в Бадия-Гран. Государственная больница всего муниципалитета, Son Llàtzer, находится в Пальме. Работают шесть государственных начальных школ с дошкольными классами, две в городе, две в Эль-Аренале, одна в Бадия-Гран и одна между Са-Торре и Пуч-де-Рос, и две государственные средние школы, IES Llucmajor и IES s’Arenal. На южном побережье ничего подобного нет: в Кала-Пи и С’Эстаньоле своих школ и поликлиник нет.

Основная нагрузка ложится на две дороги. Автомагистраль Ma-19 ведёт из Пальмы мимо поворота к аэропорту и Эль-Ареналя к городу, примерно 30–35 минут от собора, а Ma-6014 идёт от Эль-Ареналя через прибрежные застройки к Cap Blanc и Кала-Пи. Автобусы TIB связывают части муниципалитета: 501 между городом и Пальмой, 504 из Пальмы через Эль-Ареналь и застройки до Tolleric, 508 из Пальмы через Son Llàtzer и город до С’Эстаньоля и A51 в аэропорт через Эль-Ареналь и город. Железная дорога пока далеко: одобренная линия из Пальмы через аэропорт ожидается примерно в 2032 году.

У частей муниципалитета разные календари. Город работает круглый год: рынки по утрам в среду, пятницу и воскресенье, фиесты Santa Càndida в начале августа и Fires, серия осенних ярмарок с конца сентября до середины октября, восходящая к XVI веку. Эль-Ареналь входит в курорт Плайя-де-Пальма, один из крупнейших отельных районов острова, а пляжные службы мэрии работают с мая по октябрь. На побережье много вторых домов, особенно в Кала-Пи и С’Эстаньоле, где зимой очень тихо; рынок С’Эстаньоля работает только с июля по сентябрь.

Кто здесь покупает

В 2025 году в Льюкмайоре было зарегистрировано 40 502 жителя, более чем вдвое больше, чем в 1991 году. По данным INE за 2025 год по населённым пунктам, примерно 15 600 живут в городе и вокруг него, около 10 200 на льюкмайорской стороне Эль-Ареналя и почти 15 000 в застройках вдоль побережья. С 1960 года рост обеспечивало побережье, привлекая людей с материковой Испании, а всё чаще из-за рубежа. Муниципалитет подойдёт тем, кто ездит на работу в Пальму или часто летает, семьям, которым нужны школы рядом, гольфистам и владельцам вторых домов.

Недвижимость

В старом центре города традиционные городские дома и районы начала XX века вроде es Llogaret, когда-то промышленного, теперь жилого. По сельхозугодьям разбросаны загородные дома и старые поместья. Эль-Ареналь стал плотным курортным городом вокруг отелей. Прибрежные застройки планировали с 1958 года, начиная с Бельявисты и Кала-Блавы, затем Бадия-Гран, Tolleric и Кала-Пи около 1970 года; Са-Торре быстрее всего рос в 2000-х. Большинство застроек состоит из отдельных домов с садами; в Майорисе это обычно жилые комплексы с квартирами, часто они встречаются и в Са-Торре и Пуч-де-Рос. С’Эстаньоль начался с летних домов семей из Льюкмайора в начале XX века. Если планируете туристическую аренду, сначала проверьте лицензию.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик и летних пробок.

  • 25–35мин

    Старый город Пальмы (собор)Около 25 от Эль-Ареналя и Кала-Блавы, до 35 от города и Бадия-Гран

  • 45–55мин

    Старый город Пальмы с южного побережья45–50 от С’Эстаньоля (через город) и Кала-Пи (по прибрежной дороге), 50–55 от Es Pas

  • 15–25мин

    Аэропорт ПальмыБыстрее всего от Эль-Ареналя и ближних застроек (15–20); 20–25 от города и Бадия-Гран

  • 15–25мин

    Больница Son LlàtzerГосударственная больница муниципалитета: около 15 от Эль-Ареналя, 20–25 от города и Бадия-Гран

  • 15–35мин

    Мэрия (город Льюкмайор)15–20 от Эль-Ареналя, 20 от Са-Торре и С’Эстаньоля, 20–25 от Бадия-Гран, 30–35 от Кала-Пи

Из чего состоит Льюкмайор

  1. Столица муниципалитета в глубине острова на плато, примерно в 30–35 минутах от Пальмы, с мэрией, поликлиникой с PAC, школами до средних классов и рынками три утра в неделю. В центре традиционные городские дома, вокруг на сельхозугодьях загородные дома и старые поместья.

  2. Льюкмайорская половина курорта, где заканчивается Плайя-де-Пальма, отделённая от части Пальмы ручьём Torrent des Jueus. Отели и ночная жизнь, марина Club Nàutic s’Arenal, поликлиника Trencadors с PAC, две государственные начальные школы, IES s’Arenal и рынок пять утр в неделю.

  3. Две соседние застройки на невысоких скалах сразу к югу от Эль-Ареналя, обе спланированы в 1958 году: отдельные дома, сады и несколько небольших квартирных корпусов. Кала-Блава огибает маленькую песчаную бухту и сохраняет много вторых домов; Бельявиста теперь в основном живёт круглый год.

  4. Сон-Вери-Ноу на скалистом берегу рядом с Эль-Ареналем с набережной и Са-Торре примерно в 7 км к югу на скальном плато. Са-Торре, около 3600 жителей, самая большая прибрежная застройка. Обе построены в основном с середины 1980-х, с отдельными домами и жилыми комплексами.

  5. Ближе к южному концу застроек вдоль прибрежной дороги. В Бадия-Гран, начатой в 1969 году как застройка отдельных домов, есть государственный медпункт, государственную начальную школу и субботний рынок. В Майорисе, в нескольких километрах к северу, рынок по средам и торговый центр, а рядом Golf Maioris.

  6. Два места примерно в 25 км друг от друга. Пуч-де-Рос, застройка на скалах примерно на 1700 жителей между Майорисом и Са-Торре, появился в основном после 2000 года: здесь дома на две семьи, виллами и жилыми комплексами. Эс-Пас-де-Вальгорнера, около 90 жителей, тихая застройка вилл у Кала-Пи на южном побережье, рядом с застройкой Vallgornera.

  7. Дальнее южное побережье, в 45–50 минутах от Пальмы. С’Эстаньоль вырос из летних домов семей из Льюкмайора начала XX века, здесь есть марина и летний рынок. Кала-Пи, спланированная в 1970 году, стоит у узкой бухты среди скал с пляжем мелкого песка. В основном вторые дома.

Плюсы и минусы

За

  • Аэропорт в 15–20 минутах от Эль-Ареналя и ближних застроек
  • Две поликлиники с PAC: в городе и в Эль-Аренале
  • Государственные средние школы и в городе, и в Эль-Аренале
  • Автобусы в Пальму из города, Эль-Ареналя, застроек и С’Эстаньоля

Против

  • Государственной больницы нет: обслуживает Son Llàtzer в Пальме
  • Большинство застроек зависит от услуг Эль-Ареналя или города
  • В Кала-Пи и С’Эстаньоле нет школы и поликлиники
  • Летние толпы и ночная жизнь в отельном районе Эль-Ареналя
  • На побережье годами жалуются на вывоз мусора

Вопросы покупателей

Что входит в муниципалитет Льюкмайор?

Город Льюкмайор с окрестными сельхозугодьями, льюкмайорская половина Эль-Ареналя и цепочка прибрежных застроек. Сон-Вери-Ноу, Кала-Блава, Бельявиста, Les Palmeres, Майорис, Пуч-де-Рос, Са-Торре, Badia Blava, Бадия-Гран и Tolleric лежат вдоль прибрежной дороги к югу от Эль-Ареналя; Кала-Пи, Vallgornera, Es Pas и С’Эстаньоль на южном побережье. Всех обслуживает одна мэрия в городе Льюкмайор.

Где лучше жить: в городе или на побережье?

Зависит от того, как вы хотите жить. В городе магазины, школы, поликлиника и рынки круглый год в пешей доступности, но до ближайшего пляжа 15–20 минут на машине. На побережье есть море и более быстрая дорога до Пальмы и аэропорта, но за большинством дел надо ехать, а вокруг Кала-Пи и С’Эстаньоля многие дома вторые.

Как близко аэропорт?

Около 15–20 минут на машине от Эль-Ареналя и ближних прибрежных застроек, 20–25 от города и 35–45 от южного побережья. Автобус TIB A51 останавливается в городе и в Эль-Аренале.

Где ближайшие больница и средние школы?

Государственной больницы в муниципалитете нет. Поликлиники в городе и в Эль-Аренале работают с PAC по ночам и в выходные, а государственная больница Son Llàtzer в Пальме в 15–25 минутах от города и застроек у залива. Государственные средние школы: IES Llucmajor в городе и IES s’Arenal, а немецкая школа Eurocampus сразу за границей, в части Эль-Ареналя, относящейся к Пальме.

Здесь хорошие пляжи?

Несколько, но большая часть побережья скалистая. Длинный песчаный пляж здесь один: Плайя-де-Пальма, который заканчивается в Эль-Аренале. В других местах есть маленькие песчаные бухты Кала-Блава и Кала-Пи, пляж из песка и гальки в С’Эстаньоле и скалистые места для купания со спусками по ступеням.

Поблизости

Полезные руководства