RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Сес-Алькериес

Центр: PlaСанта-ЭуженияОколо 30 мин от Пальмы

SENCELLES Сес-Алькериес

Агентства недвижимости: Сес-Алькериес

Агентств, работающих в районе Сес-Алькериес: 104. Все они базируются в других местах. Как мы составляем список

Central: Pla · Santa Eugènia · Около 30 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офис на месте

1

Другие риелторы, работающие в районе Сес-Алькериес

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 104
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Сес-Алькериес (Ses Alqueries) это фермерская деревушка, где живут около 140 человек. Она входит в муниципалитет Санта-Эужения и стоит на равнине Pla de Mallorca, недалеко от границы с Сенсельесом. Старые дома и две башни ветряных мельниц образуют охраняемый исторический ансамбль среди виноградников и полей зерновых. Здесь вас ждут тихая сельская жизнь примерно в 30 минутах от Пальмы и строгие правила охраны наследия.

Деревушка лежит примерно в 2 км по дороге к северу от деревни Санта-Эужения, рядом с Ma-3020, сельской дорогой из Санта-Мария-дель-Ками в Сенсельес. Название напоминает о двух усадьбах (alqueries) исламского периода, Benibahari и Beniporrex. Сес-Алькериес стоит чуть выше плоской равнины с виноградниками и зерновыми, отсюда видно Серра-де-Трамунтана. Дома выстроились вдоль улицы Camí de Ses Alqueries, а силуэт деревни задают две каменные мукомольные мельницы XVIII века, Son Pau и Ses Alqueries: сейчас в обеих живут. Чуть в стороне стоит господская усадьба XVI века с собственной часовней и большим винным погребом.

В 2009 году Consell de Mallorca объявил Сес-Алькериес вместе с двумя другими деревушками муниципалитета, Ses Olleries и Ses Coves, охраняемым историческим ансамблем (Bé d’Interès Cultural). Один из двух общественных колодцев, XV или XVI века, восстановлен в 1996 году; когда-то здесь поили стада, которые гнали по старой дороге Camí de Muntanya в сторону Трамунтаны. За повседневными покупками и услугами ездят в Санта-Эужению, примерно 5 минут: там есть аптека, несколько небольших магазинов, библиотека, детский сад, начальная школа и государственный медпункт. В Санта-Мария-дель-Ками, в 10–15 минутах, добавляются PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные), поезда в Пальму и воскресный рынок. В деревушке останавливается автобус TIB 304.

Кто здесь покупает

С 1991 года население выросло более чем втрое: с 43 зарегистрированных жителей до 137 в 2025 году. Старое ядро невелико, и большинство домов на окружающих сельхозземлях это современные отдельно стоящие постройки. Сес-Алькериес подойдёт тем, кто ищет тихий дом среди виноградников и готов ездить за всем необходимым в Санта-Эужению на машине или автобусе.

Недвижимость

В охраняемом ядре около тридцати домов, в основном деревенские дома XVIII и XIX веков, стоящие стена к стене, и двухэтажные фермерские дома, многие со своим колодцем у фасада. Из новых построек внутри ядра есть два отдельно стоящих дома и группа из четырёх таунхаусов. Вокруг идёт охраняемый пояс сельхозземель, где стоят главным образом современные отдельные дома и хозяйственные постройки. С 2009 года на работы нужны разрешения и мэрии, и Consell de Mallorca, а окончательное утверждение специального плана охраны деревушки к моменту проверки этого путеводителя, в октябре 2026 г., опубликовано не было. Перед покупкой попросите юриста проверить, какие правила действуют для конкретного дома.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 30мин

    Центр ПальмыMa-3020 до Санта-Мария-дель-Ками, затем автомагистраль Ma-13

  • 30–35мин

    Аэропорт ПальмыMa-13, затем кольцевая дорога Пальмы Ma-20 и Ma-19

  • 5мин

    Деревня Санта-ЭуженияНачальная школа, государственный медпункт и аптека

  • 10–15мин

    Санта-Мария-дель-КамиГосударственная поликлиника с неотложной помощью по ночам и в выходные, поезда в Пальму

  • 20мин

    Больница Son LlàtzerОсновная государственная больница этого района, в Пальме

Плюсы и минусы

За

  • Охраняемая историческая деревушка среди виноградников и полей
  • 30 минут на машине до Пальмы по Ma-3020 и Ma-13
  • Школа, государственный медпункт и аптека Санта-Эужении примерно в 5 мин
  • Автобус TIB 304 останавливается здесь, есть прямые рейсы в Пальму

Против

  • На работы нужны разрешения мэрии и Consell de Mallorca
  • Окончательный план охраны не опубликован, правила могут измениться
  • За покупками, в школу и к врачу придётся ездить в Санта-Эужению
  • В ядре около тридцати старых домов, выбор ограничен
  • Глубина острова: ближайший пляж примерно в 25 минутах

Вопросы покупателей

Какие правила действуют при ремонте?

Здесь действуют правила охраны наследия. С тех пор как в 2009 году деревушка получила статус Bé d’Interès Cultural, на работы нужно согласие и мэрии, и Consell de Mallorca, а это может занять много месяцев. Специальный план охраны, предварительно утверждённый в 2020 году и изменённый в 2022-м, должен присвоить каждому участку или зданию уровень защиты и задать правила по высоте, столярным изделиям и солнечным панелям. Окончательное утверждение к моменту проверки путеводителя, в октябре 2026 г., опубликовано не было, поэтому перед покупкой уточните его статус.

Можно ли ездить отсюда на работу в Пальму?

Да. На машине вне часа пик около 30 минут до центра Пальмы и 30–35 минут до аэропорта: на запад по Ma-3020 до Санта-Мария-дель-Ками, затем по автомагистрали Ma-13. До деревни Санта-Эужения примерно 5 минут.

Останавливается ли автобус в деревушке?

Да. Здесь останавливается линия TIB 304 между Инкой и Пальмой. По расписанию, действующему с сентября 2025 г., в будни ходят 10 автобусов в каждую сторону, в выходные и праздники 5. До станции Estació Intermodal в Пальме ехать примерно 30–45 минут, автобусы также останавливаются у больницы Son Llàtzer.

Где ближайшие школы и врач?

В Санта-Эужении, примерно в 5 минутах. Там есть муниципальный детский сад, государственная школа CEIP Mestre Guillemet (дошкольное и начальное образование) и государственный медпункт, открытый в понедельник, вторник, четверг и пятницу с 8:00 до 15:00. Неотложная помощь в нерабочее время оказывается в поликлинике в Санта-Мария-дель-Ками, а основная больница это Son Llàtzer в Пальме, примерно 20 минут на машине.

Сколько людей живёт в Сес-Алькериес?

По данным испанского статистического управления (INE), в 2025 году здесь было зарегистрировано 137 человек. В 1991 году число падало до 43 и с тех пор выросло более чем втрое.

Также в районе Санта-Эужения и поблизости

Полезные руководства