SV
För mäklare Hitta mäklare
SV

Ses Alqueries

Centrala Mallorca: PlaSanta EugèniaCirka 30 min från Palma

SENCELLES Ses Alqueries

Fastighetsmäklare i Ses Alqueries

104 mäklarbyråer täcker Ses Alqueries, alla med kontor på annat håll. Så listar vi mäklare

Central: Pla · Santa Eugènia · Cirka 30 min från Palma

Visar alla 104 mäklarbyråerOrdning: kontoret på orten först

1

Andra mäklare som täcker Ses Alqueries

Mäklarbyråer som täcker hela ön och byråer på andra håll. Närmast först.

104 mäklarbyråer

Sponsrade mäklare betalar för att stå först i sin grupp och är alltid märkta. Så listar vi mäklare →

Att bo här

Ses Alqueries är en jordbruksby med omkring 140 invånare i kommunen Santa Eugènia, på Pla de Mallorca nära gränsen mot Sencelles. De gamla husen och två väderkvarnstorn bildar en skyddad historisk miljö bland vingårdar och sädesfält. Här väntar lugnt landsbygdsliv cirka 30 minuter från Palma, men också strikta kulturmiljöregler.

Byn ligger cirka 2 km norr om Santa Eugènia räknat på väg, strax intill Ma-3020, landsvägen mellan Santa Maria del Camí och Sencelles. Namnet går tillbaka på två gårdar (alqueries) från den islamiska tiden, Benibahari och Beniporrex. Läget är något upphöjt över en flack slätt med vinstockar och säd, med utsikt mot Serra de Tramuntana. Husen ligger längs Camí de Ses Alqueries, och två stenbyggda mjölkvarnar från 1700-talet, Son Pau och Ses Alqueries, präglar siluetten. Båda är i dag bostäder. En bit därifrån står en herrgård från 1500-talet med eget kapell och en stor vinkällare.

År 2009 förklarade Consell de Mallorca Ses Alqueries, tillsammans med kommunens två andra småbyar Ses Olleries och Ses Coves, som skyddad historisk miljö (Bé d’Interès Cultural). En av byns två allmänna brunnar, från 1400- eller 1500-talet och restaurerad 1996, gav en gång vatten åt fårhjordar som drevs längs den gamla Camí de Muntanya mot Tramuntana. För vardagens ärenden åker du till Santa Eugènia, cirka 5 minuter bort, där det finns apotek, några små butiker, bibliotek, förskola, låg- och mellanstadieskola och en offentlig vårdmottagning (UBS, unitat bàsica de salut). I Santa Maria del Camí, 10 till 15 minuter bort, finns dessutom PAC (jourmottagning kvällar, nätter och helger), tåg till Palma och söndagsmarknad. TIB:s buss 304 stannar i byn.

Vem som köper här

Befolkningen har mer än tredubblats sedan 1991, från 43 folkbokförda till 137 år 2025. Den gamla kärnan är liten, och de flesta bostäderna på jordbruksmarken runt omkring är moderna fristående hus. Ses Alqueries passar dig som vill bo lugnt bland vingårdarna och inte har något emot att ta bilen eller bussen till Santa Eugènia för det dagliga.

Bostäder

I den skyddade kärnan finns ett trettiotal hus, främst sammanbyggda byhus från 1700- och 1800-talen och gårdshus i två våningar, många med egen brunn mot fasaden. Bland de nyare tillskotten i kärnan märks två fristående hus och en grupp om fyra radhus. Runt omkring ligger ett skyddat bälte av jordbruksmark med framför allt moderna fristående hus och ekonomibyggnader. Sedan 2009 krävs tillstånd för byggarbeten från både kommunen och Consell de Mallorca, och när guiden kontrollerades i oktober 2026 hade inget slutligt godkännande av byns särskilda skyddsplan publicerats. Låt en advokat kontrollera vilka regler som gäller för huset innan du köper.

Kommunikationer

Ungefärliga restider med bil, utanför rusningstid.

  • 30min

    Centrala PalmaMa-3020 till Santa Maria del Camí, sedan motorvägen Ma-13

  • 30–35min

    Palmas flygplatsMa-13, sedan ringleden Ma-20 i Palma och Ma-19

  • 5min

    Santa EugèniaLåg- och mellanstadieskola, offentlig vårdmottagning och apotek

  • 10–15min

    Santa Maria del CamíOffentlig vårdcentral med PAC, och tåg till Palma

  • 20min

    Sjukhuset Son LlàtzerOmrådets offentliga referenssjukhus, i Palma

För- och nackdelar

Fördelar

  • Skyddad historisk by bland vingårdar och sädesfält
  • 30 minuter med bil till Palma via Ma-3020 och Ma-13
  • Skola, vårdmottagning och apotek cirka 5 min bort i Santa Eugènia
  • TIB:s buss 304 stannar i byn och går direkt till Palma

Nackdelar

  • Byggarbeten kräver tillstånd från kommunen och Consell de Mallorca
  • Ingen slutlig skyddsplan publicerad, så reglerna kan ändras
  • Butik, skola och läkare kräver en tur till Santa Eugènia
  • Ett trettiotal gamla hus i kärnan ger ett begränsat utbud
  • Inlandsläge: närmaste strand ligger cirka 25 minuter bort

Frågor från köpare

Vilka regler gäller om jag vill renovera?

Kulturmiljöregler gäller. Sedan byn blev Bé d’Interès Cultural 2009 måste byggarbeten godkännas av både kommunen och Consell de Mallorca, vilket kan ta många månader. En särskild skyddsplan, preliminärt godkänd 2020 och ändrad 2022, ska ge varje tomt eller byggnad en skyddsnivå och reglera höjd, snickerier och solpaneler. När guiden kontrollerades i oktober 2026 hade inget slutligt godkännande publicerats, så kontrollera läget innan du köper.

Går det att pendla till Palma?

Ja. Med bil tar det cirka 30 minuter till centrala Palma och 30 till 35 minuter till flygplatsen utanför rusningstid, västerut på Ma-3020 till Santa Maria del Camí och sedan på motorvägen Ma-13. Santa Eugènia ligger cirka 5 minuter bort.

Stannar bussen i byn?

Ja. TIB:s linje 304 mellan Inca och Palma stannar här, och enligt tidtabellen som gäller sedan september 2025 går 10 bussar i varje riktning på vardagar och 5 på helger och helgdagar. Resan till Estació Intermodal i Palma tar cirka 30 till 45 minuter, och bussarna stannar också vid sjukhuset Son Llàtzer.

Var finns närmaste skolor och läkare?

I Santa Eugènia, cirka 5 minuter bort, finns en kommunal förskola, den offentliga skolan CEIP Mestre Guillemet med förskoleklasser, lågstadium och mellanstadium och en offentlig vårdmottagning som har öppet måndag, tisdag, torsdag och fredag klockan 8.00 till 15.00. Jourvård finns på den offentliga vårdcentralen i Santa Maria del Camí, och referenssjukhuset är Son Llàtzer i Palma, cirka 20 minuter med bil.

Hur många bor i Ses Alqueries?

År 2025 var 137 personer folkbokförda enligt Spaniens statistikmyndighet INE. År 1991 var antalet nere på 43, och sedan dess har det mer än tredubblats.

Även i Santa Eugènia, och i närheten

Bra guider