RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Сенсельес

Центр: PlaСенсельесОколо 35 мин от Пальмы

BINISSALEMCOSTITX Сенсельес

Агентства недвижимости: Сенсельес

Агентств, работающих в районе Сенсельес: 104. Все они базируются в других местах. Как мы составляем список

Central: Pla · Sencelles · Около 35 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офис на месте

1

Другие риелторы, работающие в районе Сенсельес

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 104
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Сенсельес это сельскохозяйственный городок на плоской равнине Pla de Mallorca, примерно в 35 минутах на машине от Пальмы, в кольце полей, виноградников и маленьких хуторов. Здесь есть начальная школа, государственный медпункт и два еженедельных рынка. Деревенская жизнь идёт круглый год, а за всем сверх необходимого надо ехать.

Городок это центр одного из самых больших муниципалитетов Pla и одного из самых плоских: ни одна его точка не поднимается выше 160 метров. В 2025 году в муниципалитете жили чуть меньше 4 000 человек, большинство в городке, остальные в Биниали и нескольких маленьких хуторах вроде Руберса, Jornets и Cascanar. Веками крестьяне здесь выращивали виноград, инжир, миндаль и зерно и держали скот. Филлоксера погубила виноградники в конце XIX века, но Сенсельес по-прежнему один из пяти муниципалитетов винодельческой зоны Binissalem.

Приходская церковь Sant Pere 1705 года выходит лестницей на Plaça de la Vila, где проходят субботний рынок и многие праздники. Здесь родилась Francinaina Cirer (1781–1855), местная монахиня, причисленная к блаженным в 1989 году, и каждое 27 февраля её статую на церковной площади покрывают цветами. В муниципалитете находится талайотское поселение Son Fred примерно 1000 года до н. э., один из главных доисторических памятников острова. Среди праздников костёр и correfoc (огненное шествие дьяволов) в честь покровительницы Santa Àgueda в начале февраля, городская ярмарка в третье воскресенье мая и Embala’t, соломенное сражение в августе, напоминающее о старой жатве.

В городке есть несколько небольших магазинов, рынок по средам утром с продуктами и другими товарами и субботний утренний рынок на Plaça de la Vila с упором на местные, органические и сделанные вручную товары, а в первую субботу месяца появляются лотки с подержанными вещами. За большими покупками едут в Инку или Пальму. CEIP Can Bril это государственная школа для дошкольников и младших классов, есть муниципальный детский сад для детей до трёх лет, а старшие ученики ездят школьным автобусом в IES Sineu. Государственный медпункт работает по будням с 8:00 до 15:00, а в нерабочее время помощь оказывает PAC (пункт неотложной помощи) в Бинисалеме.

Проще всего передвигаться на машине. Ma-3020 идёт на запад через Биниали до Санта-Мария-дель-Ками и автомагистрали Ma-13, так что центр Пальмы и аэропорт примерно в 35 минутах, а Инка и Синеу примерно в 15 минутах на машине каждая. Железнодорожной станции нет; ближайшие, в Инке, Синеу, Бинисалеме и Санта-Мария-дель-Ками, в 15–20 минутах на машине. Автобус TIB 304 связывает городок с Инкой и Пальмой примерно десять раз в каждую сторону по будням и пять раз в выходные. До Estació Intermodal в Пальме он идёт около 45 минут и останавливается у больниц в Инке и Son Llàtzer.

Кто здесь покупает

К переписи 1981 года население муниципалитета упало примерно до 1 630 человек, а с тех пор выросло более чем вдвое. Рост дали вторые дома и новые жители, некоторые из-за границы, а рядом с ними остались семьи, живущие здесь поколениями. Обычно выбирают между деревенским домом в пешей доступности от школы и рынков и загородным домом на равнине, а Пальма, Инка и аэропорт в недолгой поездке.

Недвижимость

Старый центр вокруг церкви Sant Pere и Plaça de la Vila состоит из традиционных деревенских домов на узких улицах, в пешей доступности от магазинов, школы и рынков. Мэрия подготовила каталог наследия, охватывающий здания в центре городка, Биниали и на сельских хуторах, поэтому проверьте, не защищён ли дом, прежде чем планировать работы. За городком на плоских полях стоят финки, каменные фермерские дома и загородное жильё среди полей, виноградников и миндаля.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 35мин

    Центр ПальмыНа запад через Биниали по Ma-3020 до Санта-Мария-дель-Ками, затем Ma-13

  • 35мин

    Аэропорт ПальмыАвтомагистраль Ma-13 и кольцевая дорога Пальмы

  • 15мин

    Hospital Comarcal d’ИнкаБлижайшая государственная больница; Son Llàtzer в Пальме, районная больница, примерно в 25–30

  • 25–30мин

    Пляж Кан-Пере-Антони, ПальмаБлижайший песчаный пляж, на городской набережной

  • 40мин

    Плайя-де-МуроДлинные песчаные пляжи залива Алькудия

Плюсы и минусы

За

  • Начальная школа, детский сад и государственный медпункт в городке
  • Рынок по средам и субботний рынок местных товаров
  • Около 35 минут до Пальмы и аэропорта, 15 до Инки
  • Автобусы до Инки и Пальмы примерно десять раз в день по будням

Против

  • Нет станции; ближайшие в 15–20 минутах на машине
  • Государственный медпункт закрывается в 15:00, неотложная помощь в Бинисалеме
  • Старшие ученики ездят школьным автобусом в Синеу
  • Ближайший пляж в 25–30 минутах, в Пальме

Вопросы покупателей

Как добраться до Пальмы?

Около 35 минут на машине, на запад по Ma-3020 через Биниали до Санта-Мария-дель-Ками, затем по автомагистрали Ma-13. Без машины автобус TIB 304 идёт до Estació Intermodal в Пальме около 45 минут, примерно десять раз в день по будням и пять в выходные по расписанию, действующему с сентября 2025 г., так что сверьтесь с текущим, прежде чем на него рассчитывать.

Есть ли в Сенсельесе врач?

Да. Государственный медпункт на Carrer Ramon Llull работает по будням с 8:00 до 15:00 и относится к поликлинике Es Raiguer в Бинисалеме, где по вечерам, ночам и в выходные работает PAC. Районная больница это Son Llàtzer в Пальме, примерно в 25–30 минутах, а Hospital Comarcal d’Inca примерно в 15 минутах.

В какие школы ходят дети?

CEIP Can Bril в городке это государственная школа для дошкольников и младших классов, есть также муниципальный детский сад для детей до трёх лет. Старшие ученики ездят в IES Sineu, примерно в 15 минутах, на школьном автобусе, который останавливается и в Биниали.

Есть ли строительные ограничения для загородных домов?

Загородные дома на равнине стоят на сельской земле (suelo rústico), где правила застройки строгие. Попросите юриста подтвердить, что каждая постройка и пристройка законна и зарегистрирована, и спросите в градостроительном отделе мэрии, какие изменения допустимы. Дома в центре городка и на хуторах могут также входить в каталог наследия мэрии.

Когда проходят рынки и главные праздники?

Еженедельный рынок работает по средам утром, а субботний утренний рынок на Plaça de la Vila делает упор на местные, органические и сделанные вручную товары. Santa Àgueda, покровительницу, чествуют в начале февраля, городская ярмарка приходится на третье воскресенье мая, а за ней в понедельник идёт малая ярмарка es Firó. Embala’t проходит в августе.

Также в районе Сенсельес и поблизости

Полезные руководства