RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Санта-Эужения

Центр: PlaСанта-ЭуженияОколо 30 мин от Пальмы

SENCELLES Санта-Эужения

Агентства недвижимости: Санта-Эужения

Агентств, работающих в районе Санта-Эужения: 104. Все они базируются в других местах. Как мы составляем список

Central: Pla · Santa Eugènia · Около 30 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 104Порядок: сначала офис на месте

1

Другие риелторы, работающие в районе Санта-Эужения

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 104
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Около 1 600 человек живут в Санта-Эужении, деревне у подножия покрытого соснами холма на западном краю Pla, среди виноградников и миндальных рощ. Здесь есть начальная школа, государственный медпункт и аптека, а Пальма и аэропорт примерно в 30 минутах на машине. Для тех, кто ездит на работу, и для семей это тихая деревенская жизнь рядом с городом.

Деревня лежит на высоте около 150 метров у подножия восточного склона Puig de Santa Eugènia, примерно в 22 км от Пальмы. Из 1 900 жителей муниципалитета около 1 600 живут в деревне, остальные на хуторах Сес-Алькериес, Ses Olleries и Ses Coves. Название восходит к Bernat de Santa Eugènia, получившему здесь землю после завоевания Майорки королём Жауме I в 1229 году. Веками деревня принадлежала Санта-Мария-дель-Ками и окончательно стала отдельным муниципалитетом только в 1843 году. Вокруг виноградники, миндаль и сосновые леса, а сама она входит в винодельческую зону Binissalem.

Жизнь сосредоточена вокруг приходской церкви, орган которой построен в Пальме в 1840 году, и площади мэрии, Plaça Bernat de Santa Eugènia. В деревне есть аптека, пекарня, супермаркет, несколько баров и ресторанов, библиотека, муниципальный детский сад и CEIP Mestre Guillemet, государственная школа для дошкольников и младших классов. Старый вокзал, открытый в 1897 году на линии Санта-Мария–Феланич, теперь стал спортивным центром, а летом работает муниципальный бассейн. Автобус TIB 304 идёт в Пальму и Инку. За большими закупками, к поезду или за неотложной медицинской помощью в нерабочее время едут в Санта-Мария-дель-Ками, в 10–15 минутах.

Sant Antoni отмечают в январе. Fira Agrícola i Ramadera, сельскохозяйственная ярмарка, каждый апрель с главным днём в воскресенье заполняет улицы лотками, техникой и скотом; в 2026 году она прошла в 44-й раз. Летние праздники идут с июля до начала августа: спорт, ужин под открытым небом, уличные танцы и месса в честь Santa Eugènia, а в начале сентября проходит ежегодная Mostra d’Arts Escèniques с театром, цирком и музыкой. Тропа поднимается на Puig к Pinar des Senyor, сосновому лесу на холме, переданному деревне в 1995 году, и к памятнику, установленному на вершине в 1950 году, с видом на Трамунтану и залив Алькудия.

Кто здесь покупает

Муниципалитет вырос с менее чем 900 человек в 1981 году примерно до 1 900 в 2025 году. Примерно полчаса до Пальмы на машине и чуть дольше на автобусе позволяют ездить в город на работу, а детский сад, школа и деревенские праздники помогают семьям легко здесь обосноваться. Выбор в основном между деревенским домом в пешей доступности от школы и площади и загородным домом среди виноградников и миндаля.

Недвижимость

В старом центре вокруг церкви и площади мэрии стоят традиционные деревенские дома рядовой застройки, некоторые на узких улицах. По данным кадастра, вокруг него много более новых домов, с 1950-х по 1970-е и из 1990-х и 2000-х годов. В 2022 году мэрия сообщила, что земли для застройки в муниципалитете мало, поэтому выбор ограничен. За деревней среди виноградников, миндаля и сосен стоят загородные дома и старые поместья. На сельской земле попросите юриста подтвердить, что всё построенное законно. Хутора Сес-Алькериес, Ses Olleries и Ses Coves это охраняемые объекты наследия, где работы требуют также одобрения Consell de Mallorca.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 30мин

    Пальма (собор)Ma-3020 в сторону Санта-Мария-дель-Ками, затем автомагистраль Ma-13

  • 30–35мин

    Аэропорт ПальмыСтарая дорога на Синеу (Ma-3011) либо Ma-13 и кольцевая дорога Пальмы

  • 20мин

    Больница Son LlàtzerГосударственная больница района, в Пальме

  • 10–15мин

    Санта-Мария-дель-КамиПоликлиника с неотложной помощью, вокзал, средняя школа

  • 25мин

    Пляж Кан-Пере-Антони, ПальмаНа городской набережной; до Плайя-де-Пальма в Кан-Пастилье примерно столько же

Плюсы и минусы

За

  • Полчаса до Пальмы на машине, чуть больше до аэропорта
  • Школа, детский сад, аптека и государственный медпункт в пешей доступности
  • Прямые автобусы до Пальмы, больницы Son Llàtzer и Инки
  • Прогулки в сосновом лесу с видом на Трамунтану и залив Алькудия

Против

  • Маленький государственный медпункт; до неотложной помощи и больницы надо ехать
  • Нет вокзала и средней школы, они в Санта-Мария-дель-Ками
  • За большими закупками надо ехать в Санта-Мария-дель-Ками
  • Мало земли под застройку, поэтому выбирать особо не из чего
  • Кан-Пере-Антони, ближайший пляж, примерно в 25 минутах на машине

Вопросы покупателей

Можно ли добраться до Пальмы на автобусе или поезде?

На автобусе да. Линия TIB 304 идёт до Estació Intermodal в Пальме 30–40 минут с остановкой у больницы Son Llàtzer: 10 автобусов в каждую сторону по будням и 5 в выходные и праздники. Ближайшая железнодорожная станция находится в Санта-Мария-дель-Ками: автобус по запросу 343d идёт туда три раза в каждую сторону по будням (бронировать до 21:00 предыдущего дня), но его остановка примерно в 15 минутах пешком от станции.

Какая медицинская помощь есть в деревне?

Государственный медпункт на Carrer Josep Balaguer работает с 8:00 до 15:00 по понедельникам, вторникам, четвергам и пятницам. Он относится к поликлинике Санта-Мария-дель-Ками, где работает PAC (неотложная помощь по вечерам, ночам и в выходные), а районная больница это Son Llàtzer в Пальме, примерно в 20 минутах на машине.

Какие здесь школы?

В деревне есть муниципальный детский сад Escoleta Maria Sánchez Servera и государственная школа для дошкольников и младших классов CEIP Mestre Guillemet. Школьный автобус возит старших учеников в IES Santa Maria в Санта-Мария-дель-Ками.

Можно ли отремонтировать дом на соседних хуторах?

Сес-Алькериес, Ses Olleries и Ses Coves объявлены охраняемыми объектами наследия (Bé d’Interès Cultural) в 2009 году, поэтому работы там требуют одобрения Consell de Mallorca, а также мэрии. Специальный план охраны, предварительно утверждённый в 2020 году и изменённый в 2022 году, после окончательного утверждения позволит мэрии выдавать разрешения самостоятельно, поэтому перед покупкой проверьте, вступил ли он в силу.

Также в районе Санта-Эужения и поблизости

Полезные руководства