RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Вальдемоса

Запад & ТрамунтанаМуниципалитетМест: 2

Каменный дом с зелёными ставнями и арочной деревянной дверью, Вальдемоса
Вальдемоса · Фото: Malopez 21, CC BY-SA 4.0

Агентства недвижимости: Вальдемоса

Агентств: 95. Три группы: сначала офисы здесь (Вальдемоса), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Запад & Трамунтана · Мест: 2

Показаны все агентства: 95Порядок: сначала офисы здесь (Вальдемоса)

1

Офисы: Вальдемоса

Агентства с офисом здесь: Вальдемоса.

1 агентство
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Офисы поблизости, работающие в районе Вальдемоса

Базируются в другой части региона (Запад & Трамунтана), район работы: Вальдемоса.

Агентств: 7
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
3

Другие риелторы, работающие в районе Вальдемоса

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 87
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Места: Вальдемоса

Мест с отдельной страницей: 2.

Жизнь здесь

Вальдемоса (по-испански Valldemosa) это горный муниципалитет в Серра-де-Трамунтана, от границы с Пальмой до скал северо-западного побережья Майорки. Большинство из примерно 2 000 жителей живёт в исторической деревне, примерно в 30 минутах от Пальмы. Остальные разбросаны между крошечным Порт-де-Вальдемоса и несколькими небольшими жилыми застройками. Главное здесь это деревенская жизнь Трамунтаны недалеко от города.

Муниципалитет занимает около 43 квадратных километров и граничит с Дейей, Буньолой, Пальмой, Эспорласом и Баньяльбуфаром, а на северо-западе выходит к морю. Он поднимается от скал до Puig del Teix высотой 1 064 метра. Большая часть земли это леса из каменного дуба и сосны, между ними оливковые террасы и старые загородные поместья. Берег крутой, и кроме Порт-де-Вальдемоса немногочисленные маленькие бухты трудно достижимы с суши. На Ma-10 в сторону Дейи лежит Miramar, поместье, которое эрцгерцог Людвиг Сальватор купил в 1872 году. Вальдемоса входит в число муниципалитетов Серра-де-Трамунтана, культурный ландшафт которой ЮНЕСКО внесла в список в 2011 году.

Услуги, общие для всего муниципалитета, находятся в деревне. Мэрия стоит на Jardins del Rei Joan Carles I, здесь же муниципальные ясли, государственная школа CEIP Nicolau Calafat (дошкольное и начальное образование), муниципальная библиотека, государственный медпункт, открытый по утрам в будни, кроме среды, и воскресный рынок. Средней школы в муниципалитете нет, ученики ездят на школьном автобусе в среднюю школу в Эспорласе, там же находится ближайшая неотложная помощь по ночам и в выходные. Son Espases, главная государственная больница острова, и Балеарский университет стоят на Ma-1110 в сторону Пальмы.

Муниципалитет связывают три дороги. Ma-1110 поднимается из Пальмы мимо Son Maixella к деревне. Ma-10 идёт на северо-восток к Дейе и Сольеру и на юго-запад к Баньяльбуфару. Узкая и крутая Ma-1131 спускается от Ma-10 к Порт-де-Вальдемоса. Эту дорогу закрыли после обрушения подпорной стены в сильный дождь 20 октября 2026 г., и на момент написания путеводителя дата открытия названа не была. Линия TIB 203 связывает деревню и Son Maixella с Пальмой, Дейей и Сольером, но к порту автобусы TIB не спускаются.

Кто здесь покупает

В 2025 году в муниципалитете было зарегистрировано около 2 040 человек, и с 2010 года число держится около 2 000. Большинство испанцы, иностранцы в меньшинстве. Покупатели выбирают между каменным домом в деревне со школой и магазинами в пешей доступности, домом в одной из небольших застроек, откуда за всем надо недолго ехать, и загородным владением среди террас. Как и в других деревнях Трамунтаны, высокая стоимость жилья вытеснила многих молодых местных в другие места.

Недвижимость

Жильё сосредоточено в нескольких местах. В деревне старые каменные дома на крутых переулках внутри участка с въездом по пропускам, а по краям новые дома, включая застройку s’Arxiduc. За деревней есть несколько небольших жилых застроек: Son Maixella рядом с Ma-1110, примерно в 10 минутах в сторону Пальмы, и George Sand и Shangri-la, примерно в 4 км к западу от деревни у Ma-10. Дальше старые загородные поместья, финки и террасы, часть их на охраняемой природной территории Серра-де-Трамунтана, а в порту несколько десятков домов, в основном летних. Спросите архитектора, что можно построить или расширить.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 25–45мин

    Центр Пальмы (собор)Около 30 из деревни, 25 из Son Maixella и 45 из порта

  • 30–50мин

    Аэропорт ПальмыОколо 35 из деревни, по кольцевой дороге Ma-20 и Ma-19

  • 10–35мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы; около 20 из деревни по Ma-1110

  • 10–25мин

    ЭспорласСредняя школа и неотложная помощь по ночам и в выходные; около 20 из деревни

  • 15–25мин

    ДейяНа северо-восток по извилистой Ma-10; 15–20 из деревни

Из чего состоит Вальдемоса

  1. В исторической деревне на высоте около 400 метров живёт большинство жителей муниципалитета и находятся общие услуги: мэрия, ясли, начальная школа, государственный медпункт, библиотека и воскресный рынок. Картезианский монастырь большую часть года привлекает однодневных туристов.

  2. Крошечная бывшая рыбацкая деревушка с галечным пляжем и небольшой гаванью, примерно в 15 минутах ниже деревни по узкой Ma-1131. Большинство домов летние, а дорогу закрыли в октябре 2026 г. после обрушения подпорной стены.

Плюсы и минусы

За

  • Историческая деревня с начальной школой, государственным медпунктом и воскресным рынком
  • Пальма в 25–45 минутах, по пути Son Espases
  • Леса и террасы, GR 221 и тропа эрцгерцога
  • Деревенские дома, небольшие застройки, финки и приморская деревушка

Против

  • Большую часть года в деревне много однодневных туристов
  • Нет средней школы и неотложной помощи, всё это в Эспорласе
  • Извилистые горные дороги; дорогу в порт закрыли в октябре 2026 г.
  • В деревне прохладнее и дождливее, чем в Пальме

Вопросы покупателей

Что входит в муниципалитет Вальдемоса?

Историческая деревня, где живёт большинство из примерно 2 040 жителей, крошечный Порт-де-Вальдемоса на побережье, несколько небольших жилых застроек, таких как s’Arxiduc, Son Maixella, George Sand и Shangri-la, и поместье Miramar на границе с Дейей. Остальное это леса, террасы и старые загородные поместья.

Где в муниципалитете искать?

Деревня это практичный выбор: школа, магазины и государственный медпункт в пешей доступности. Небольшие застройки тише, но за всем надо недолго ехать, ближе всего к Пальме Son Maixella. Порт-де-Вальдемоса в основном летнее место в конце узкой дороги.

Где ближайшие средняя школа и больница?

Ученики ездят на школьном автобусе в среднюю школу в Эспорласе, там же ближайшая неотложная помощь по ночам и в выходные. Son Espases, главная государственная больница Пальмы, примерно в 20 минутах от деревни вниз по Ma-1110.

Есть ли общественный транспорт?

Линия TIB 203 останавливается в деревне и в Son Maixella. Она идёт в Пальму, некоторые рейсы заходят в университет и больницу Son Espases, а в другую сторону в Дейю, Сольер и Порт-де-Сольер. К порту автобусы TIB не спускаются.

Другие места в регионе Запад & Трамунтана и поблизости

Полезные руководства