RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Порт-де-Вальдемоса

Запад & ТрамунтанаВальдемосаОколо 45 мин от Пальмы

BANYALBUFARДейя Порт-де-Вальдемоса

Агентства недвижимости: Порт-де-Вальдемоса

Агентств: 95. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

West & Tramuntana · Valldemossa · Около 45 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 95Порядок: сначала офис на месте

1

Офисы поблизости, работающие в районе Порт-де-Вальдемоса

Базируются в другой части района Вальдемоса, район работы: Порт-де-Вальдемоса. Сначала ближайшие.

1 агентство
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Порт-де-Вальдемоса

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 94
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Порт-де-Вальдемоса (Port de Valldemossa), по-местному sa Marina, это крошечная бывшая рыбацкая деревушка на побережье Трамунтаны, примерно в 15 минутах езды ниже деревни Вальдемоса по крутой извилистой дороге. Небольшая группа домов, галечный пляж и гавань для маленьких лодок: это прежде всего летнее убежище. Это место для тихой жизни у моря ценой настоящей оторванности.

Деревушка стоит чуть выше уровня моря на берегу Cala de Valldemossa, широкого открытого залива на северо-западном побережье Майорки, под высокими скалами и крутыми склонами. Она выросла как рыбацкое поселение, а затем стала небольшим летним убежищем. Сегодня это тесная группа домов на нескольких коротких переулках, между которыми идут лестницы и тропинки. В её центре галечный пляж длиной около 90 м и крошечная гавань, где могут укрыться только маленькие лодки. У воды есть ресторан и небольшая часовня, но магазина нет.

Лето здесь главный сезон. В 2025 году жителями числились всего 23 человека. В августе на праздник Festes de sa Marina в честь Mare de Déu d’Agost служат мессу в часовне, устраивают рыболовные соревнования, гонку на сапах, забег от Вальдемосы и ужин с сардинами под хаванеры (havaneres). За повседневными нуждами жители ездят наверх, в деревню Вальдемоса, примерно в 15 минутах, где есть небольшой супермаркет, аптека, государственная начальная школа и государственный медпункт (UBS). Ближайший PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные) находится в поликлинике Эспорласа, примерно в 25 минутах на машине.

Всё зависит от одной дороги. Ma-1131 отходит от Ma-10 примерно в километре к западу от Вальдемосы, по дороге на Баньяльбуфар, и почти 6 км петляет вниз. Она узкая, местами очень крутая. В мае 2024 г. её перекрыл камнепад, и открыли её, только когда убрали обломки. Вечером 20 октября 2026 г., после нескольких дней сильных дождей, на двух участках дороги обрушилась подпорная стена. На следующий день дорогу закрыли, и на машине до деревушки стало не добраться. В конце октября 2026 г. мэрия сообщила, что дорожные бригады Consell de Mallorca работают над тем, чтобы открыть её, но дату не назвали.

Кто здесь покупает

Порт-де-Вальдемоса это прежде всего летние дома, а жителями числится всего пара десятков человек. Место подходит покупателям, которым нужен дом у моря вдали от курортов и которые готовы ездить наверх за покупками, в школу и к врачу. Труднее здесь семьям со школьниками, тем, кто не может полагаться на машину, и всем, кому надёжная дорога нужна каждый день.

Недвижимость

Деревушка очень маленькая: несколько десятков зданий стоят близко друг к другу вокруг бухты и на крутом склоне за ней, их соединяют короткие переулки, лестницы и тропинки. До покупки проверьте, как подъехать к дому, есть ли своя парковка и как строители и доставка смогут спуститься по узкой Ma-1131. Прежде чем планировать работы, спросите у местного архитектора, что разрешают градостроительные правила.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик, когда Ma-1131 открыта.

  • 15мин

    ВальдемосаВверх по извилистой Ma-1131, затем Ma-10

  • 45мин

    Центр Пальмы (собор)Через Вальдемосу и Ma-1110

  • 45–50мин

    Аэропорт ПальмыПо кольцевой дороге Ma-20 и Ma-19

  • 35мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы, на дороге в Вальдемосу

  • 25мин

    ЭспорласПоликлиника с неотложной помощью по ночам и в выходные

Плюсы и минусы

За

  • Галечный пляж и маленькая гавань прямо у домов
  • Дорога здесь заканчивается, транзитного движения нет
  • Вальдемоса и её службы примерно в 15 минутах
  • Дома у самого моря под горами Трамунтаны

Против

  • Одна крутая узкая дорога, закрытая в октябре 2026 г. после обрушения стены
  • Нет магазинов, школы и врача, за всем нужно ехать наверх
  • В основном летнее место, 23 жителя в реестре в 2025 году
  • Автобус TIB сюда не ходит, линия 203 останавливается в деревне

Вопросы покупателей

Можно ли жить в Порт-де-Вальдемосе круглый год?

Можно, но таких мало. В 2025 году жителями числились всего 23 человека, это в основном летнее место без магазинов и государственных служб, так что вся повседневная жизнь зависит от поездок наверх, в деревню Вальдемоса.

Открыта ли дорога в Порт-де-Вальдемосу?

Ma-1131 закрыли 21 октября 2026 г. после обрушения подпорной стены в сильный дождь накануне вечером, и к концу октября дату открытия не назвали. В мае 2024 г. её закрывал и камнепад, поэтому перед просмотром уточняйте состояние дороги в мэрии Вальдемосы или Consell de Mallorca.

Как далеко Порт-де-Вальдемоса от Пальмы?

Вне часа пик примерно 45 минут до центра Пальмы и 45–50 до аэропорта. Первые 15 минут это подъём по Ma-1131 до Вальдемосы, а оттуда Ma-1110 спускается к городу.

Есть ли пляж?

Да, небольшой пляж из гальки и гравия длиной около 90 м рядом с маленькой гаванью. Песка нет, поэтому пригодится обувь для воды. Сюда лучше приходить искупаться, а не на целый день.

Как со школами и врачами?

В деревне Вальдемоса, примерно в 15 минутах, есть муниципальные ясли, государственная начальная школа CEIP Nicolau Calafat и государственный медпункт, открытый по утрам в будни, кроме среды. Ученики средней школы ездят в IES в Эспорласе, там же ближайший PAC.

Также в районе Вальдемоса и поблизости

Полезные руководства