RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Пучпуньент

Запад & ТрамунтанаМуниципалитетМест: 2

PUIGPUNYENTESPORLESBANYALBUFAR

Агентства недвижимости: Пучпуньент

Агентств: 95. Две группы: сначала офисы поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Запад & Трамунтана · Мест: 2

Показаны все агентства: 95Порядок: сначала офисы здесь (Пучпуньент)

1

Офисы поблизости, работающие в районе Пучпуньент

Базируются в другой части региона (Запад & Трамунтана), район работы: Пучпуньент.

Агентств: 6
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
2

Другие риелторы, работающие в районе Пучпуньент

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест.

Агентств: 89
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Места: Пучпуньент

Мест с отдельной страницей: 2.

Жизнь здесь

Муниципалитет Пучпуньент (Puigpunyent, по-кастильски Puigpuñent) занимает около 42 км² лесистых гор и возделанных долин со стороны Пальмы в юго-западной части Серра-де-Трамунтана, выхода к морю у него нет. Большинство из примерно 2 050 жителей живёт в деревне Пучпуньент, остальные в Галилее, Son Serralta и разбросанных загородных домах. Лесистые горы здесь находятся в 25–35 минутах от центра Пальмы.

Пучпуньент граничит с Пальмой, Эспорласом, Баньяльбуфаром, Эстельенсом и Кальвией. В него входят три долины: центральная вокруг деревни, по которой течёт ручей sa Riera, долины Galatzó и es Ratxo на юге и долина Superna на севере. Высшая точка это Puig de Galatzó, 1 027 м. Примерно две трети земель покрыты лесом и чуть больше пятой части возделаны: оливы, миндаль, апельсины и виноград на террасах с сухой кладкой. Пучпуньент один из 20 муниципалитетов охраняемой природной территории Серра-де-Трамунтана, и значительная его часть лежит в ландшафте Всемирного наследия ЮНЕСКО, внесённом в список в 2011 году.

Повседневная жизнь идёт в деревне Пучпуньент, где около 1 650 жителей. Мэрия, государственный медпункт (UBS) и библиотека находятся на Carrer de sa Travessia, есть также почта, муниципальные ясли Ses Alzinetes, государственная начальная школа CEIP Puig de na Fàtima и рынок по субботам. В Галилее, примерно в 4 км вверх по Ma-1032, на высоте около 400 м, живёт около 320 человек. Там есть приходская церковь с широким видом, кафе, пара ресторанов и еженедельный приём врача, но других услуг мало. Son Serralta это небольшая жилая застройка со стороны Пальмы, известная памятником Talaiot de ses Abelles.

За всем остальным жители едут в Пальму. Средней школы в муниципалитете нет, государственные места есть в средних школах (IES) на севере города. Вне часов работы государственного медпункта с неотложными случаями обращаются в поликлинику Son Serra-la Vileta в Пальме. Автобус TIB 201 идёт из Галилеи через Пучпуньент и Son Serralta на Estació Intermodal в Пальме, но для повседневной жизни понадобится машина. В засушливое лето с водой бывает туго: в августе 2024 г. мэрия отключала водопровод с 23:00 до 11:00 и запретила наполнять из него частные бассейны.

Кто здесь покупает

Население Пучпуньента примерно удвоилось с начала 1980-х годов, до примерно 2 050 человек, причём основной рост пришёлся на период с конца 1990-х до 2010 года, и с тех пор держится на уровне около 2 000. Вторые дома и сельский туризм с 1990-х годов стали опорой местной экономики. В атласе доходов национального статистического института за 2024 год Пучпуньент занял пятое место среди балеарских муниципалитетов по среднему доходу домохозяйства. Он подходит семьям, которым нужна деревенская школа рядом с Пальмой, и покупателям, ищущим простор, тишину и места для пеших прогулок.

Недвижимость

В деревне Пучпуньент и вокруг неё старые дома сосредоточены в la Vila у церкви и в Son Bru на севере, а новые жилые районы выросли в последние десятилетия в Son Net и Conques. Каменные дома Галилеи поднимаются по террасам с сухой кладкой, а на лесистых склонах вокруг стоят отдельные дома. За пределами посёлков в долинах лежат старые поместья (possessions), многие из которых выросли из усадеб исламского периода, и разбросанные загородные дома. Предложение ограничено, а на сельской охраняемой земле ещё до покупки пусть архитектор подтвердит, что разрешено.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 25–35мин

    Центр Пальмы (собор)25–30 от деревни, 30–35 от Галилеи, по Ma-1041

  • 30–40мин

    Аэропорт Пальмы30–35 от деревни, 40 от Галилеи, по кольцевой дороге Ma-20

  • 20–30мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы, 20–25 от деревни

  • 25–30мин

    ПегераПляжи побережья Кальвии, через Галилею и Эс-Капделью, 25 от Галилеи

  • 10мин

    Между Пучпуньентом и ГалилеейОколо 4 км по извилистой Ma-1032

Из чего состоит Пучпуньент

  1. Главная деревня, где живёт около 1 650 человек и находятся почти все услуги муниципалитета: мэрия, государственный медпункт, ясли, начальная школа, библиотека, почта и субботний рынок. Старые дома стоят в la Vila и Son Bru, новые в Son Net и Conques, а небольшая застройка Son Serralta лежит со стороны Пальмы.

  2. Деревня на склоне примерно на 320 человек, на высоте около 400 м на южных склонах Puig de Galatzó, примерно в 4 км от Пучпуньента по Ma-1032. Каменные дома на террасах, церковь с широким видом, кафе, рестораны и еженедельный приём врача, но других услуг мало.

Плюсы и минусы

За

  • Горные долины в 25–35 минутах от центра Пальмы
  • Деревенские ясли, государственная начальная школа и государственный медпункт
  • Старые тропы, лесистые долины и Puig de Galatzó
  • Автобус TIB 201 связывает Галилею и Пучпуньент с Пальмой

Против

  • Нет моря, до ближайших пляжей 25–30 минут на машине
  • Нет средней школы, ученики ездят в школы Пальмы
  • Мало магазинов, за крупными покупками в Пальму
  • Мало воды: отключения 2024 года и заморозка разрешений на строительство бассейнов в 2025-м

Вопросы покупателей

Что входит в муниципалитет Пучпуньент?

Деревня Пучпуньент, где живёт большинство людей и находятся услуги, меньшая деревня на склоне Галилея и маленькая застройка Son Serralta, а также загородные дома и старые поместья между ними. Муниципалитет граничит с Пальмой, Эспорласом, Баньяльбуфаром, Эстельенсом и Кальвией, выхода к морю нет.

Искать в деревне Пучпуньент или в Галилее?

В Пучпуньенте школа, государственный медпункт, магазины и автобус в пешей доступности, и из двух деревень он ближе к Пальме. Галилея выше, меньше и тише, с широким видом, но услуг мало, поэтому за большинством дел придётся ехать примерно 10 минут вниз в Пучпуньент или дальше.

Куда дети ходят в школу?

Дети до трёх лет могут ходить в муниципальные ясли Ses Alzinetes, младшие школьники в CEIP Puig de na Fàtima, оба в деревне Пучпуньент. Средней школы в муниципалитете нет, государственные места есть в средних школах (IES) на севере Пальмы. Ближайшие международные школы, на западе Пальмы и в Кальвии, примерно в 25–35 минутах на машине.

Где ближайшие врач и больница?

В государственном медпункте деревни Пучпуньент врач принимает по утрам четыре будних дня, по пятницам идёт детский приём, а в Галилею врач приезжает раз в неделю. В остальное время с неотложными случаями обращаются в поликлинику Son Serra-la Vileta в Пальме. Son Espases, главная государственная больница, в 20–30 минутах.

Стоит ли беспокоиться о воде в Пучпуньенте?

В последнее время да. После отключений водопровода с 23:00 до 11:00 в августе 2024 г. мэрия в марте 2025 г. заморозила разрешения на строительство новых бассейнов на срок до года, пока готовила градостроительные правила об экономии воды. Постановление об экономии воды, предварительно одобренное в 2025 году, предусматривает наполнение частных бассейнов дождевой водой или из цистерн, но никогда из водопровода, поэтому до покупки спросите, как объект получает воду.

Другие места в регионе Запад & Трамунтана и поблизости

Полезные руководства