DE
Für Makler Makler finden
DE

Valldemossa

Westen & TramuntanaGemeinde2 Orte

Ein Steinhaus mit grünen Fensterläden und gewölbter Holztür in Valldemossa
Valldemossa · Foto: Malopez 21, CC BY-SA 4,0

Immobilienmakler in Valldemossa

95 Maklerbüros in drei Gruppen: zuerst Büros in Valldemossa, dann Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Westen & Tramuntana · 2 Orte

Alle 95 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Valldemossa zuerst

1

Büros in Valldemossa

Maklerbüros mit Ladenlokal in Valldemossa.

1 Maklerbüro
2

Büros in der Nähe, die Valldemossa betreuen

Mit Sitz anderswo im Westen & in der Tramuntana, tätig in Valldemossa.

7 Maklerbüros
3

Weitere Makler für Valldemossa

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

87 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Orte in Valldemossa

2 Orte haben eine eigene Seite.

Leben vor Ort

Valldemossa (kastilisch Valldemosa) ist eine Berggemeinde in der Serra de Tramuntana, die von der Grenze zu Palma bis zu den Klippen der Nordwestküste Mallorcas reicht. Die meisten der rund 2.000 Einwohner leben im historischen Dorf, rund 30 Minuten von Palma entfernt. Die übrigen verteilen sich auf das winzige Port de Valldemossa und einige kleine Wohnsiedlungen. Hauptreiz ist Dorfleben in der Tramuntana mit der Stadt in Reichweite.

Die Gemeinde umfasst rund 43 Quadratkilometer und grenzt an Deià, Bunyola, Palma, Esporles und Banyalbufar, im Nordwesten ans Meer. Sie steigt von den Klippen bis zum Puig del Teix auf 1.064 Meter an. Das Land ist größtenteils Wald aus Steineichen und Kiefern, dazwischen Olivenhaine auf Terrassen und alte Landgüter. Die Küste ist steil, und abgesehen von Port de Valldemossa sind ihre wenigen kleinen Buchten vom Land aus schwer erreichbar. An der Ma-10 Richtung Deià liegt Miramar, das Gut, das Erzherzog Ludwig Salvator 1872 kaufte. Valldemossa gehört zu den Gemeinden der Serra de Tramuntana, deren Kulturlandschaft die UNESCO 2011 als Welterbe anerkannte.

Die gemeinsamen Einrichtungen der Gemeinde liegen im Dorf. Das Rathaus steht an den Jardins del Rei Joan Carles I, außerdem gibt es dort die gemeindliche Kinderkrippe, die staatliche Vor- und Grundschule CEIP Nicolau Calafat, die Gemeindebibliothek, eine werktags vormittags außer mittwochs geöffnete Gesundheitsstation und den Sonntagsmarkt. Eine weiterführende Schule hat die Gemeinde nicht, die Schüler fahren mit dem Schulbus nach Esporles, wo es auch den nächsten 24-Stunden-Notdienst gibt. Son Espases, das wichtigste öffentliche Krankenhaus der Insel, und die Universität der Balearen liegen an der Ma-1110 Richtung Palma.

Drei Straßen halten die Gemeinde zusammen. Die Ma-1110 steigt von Palma an Son Maixella vorbei zum Dorf an. Die Ma-10 führt nach Nordosten nach Deià und Sóller und nach Südwesten Richtung Banyalbufar. Die schmale, steile Ma-1131 fällt von der Ma-10 nach Port de Valldemossa ab. Diese Straße wurde gesperrt, nachdem bei Starkregen am 20. Oktober 2026 eine Stützmauer nachgegeben hatte, und beim Verfassen dieses Porträts gab es keinen Termin für die Wiedereröffnung. Die TIB-Linie 203 verbindet Dorf und Son Maixella mit Palma, Deià und Sóller, zum Hafen hinunter fährt jedoch kein TIB-Bus.

Wer hier kauft

2025 waren in der Gemeinde rund 2.040 Menschen gemeldet, und die Zahl liegt seit 2010 nahe 2.000. Die meisten sind Spanier, ausländische Bewohner in der Minderheit. Käufer haben die Wahl zwischen einem Steinhaus im Dorf, mit Schule und Läden zu Fuß, einem Haus in einer der kleinen Siedlungen außerhalb, von wo man für alles kurz fährt, und einer Finca zwischen den Terrassen. Wie in anderen Tramuntana-Dörfern haben die hohen Wohnkosten viele junge Einheimische weggedrängt.

Immobilien

Die Immobilien konzentrieren sich auf wenige Orte. Das Dorf hat alte Steinhäuser an steilen Gassen in einer Zone, die nur mit Genehmigung befahrbar ist, an den Rändern neuere Häuser, darunter die Siedlung s’Arxiduc. Außerhalb liegen einige kleine Wohnsiedlungen: Son Maixella, nahe der Ma-1110 rund 10 Minuten Richtung Palma, sowie George Sand und Shangri-la, rund 4 km westlich des Dorfes an der Ma-10. Dahinter folgen alte Landgüter, Fincas und Terrassenland, teils im geschützten Naturgebiet Serra de Tramuntana, und am Hafen einige Dutzend Häuser, meist Sommerhäuser. Holen Sie die Einschätzung eines Architekten ein, was sich bauen oder erweitern lässt.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 25–45Min.

    Zentrum von Palma (Kathedrale)Rund 30 ab dem Dorf, 25 ab Son Maixella, 45 ab dem Hafen

  • 30–50Min.

    Flughafen PalmaRund 35 ab dem Dorf, über die Ringstraße Ma-20 und die Ma-19

  • 10–35Min.

    Krankenhaus Son EspasesWichtigstes öffentliches Krankenhaus in Palma; rund 20 ab dem Dorf über die Ma-1110

  • 10–25Min.

    EsporlesWeiterführende Schule und 24-Stunden-Notdienst; rund 20 ab dem Dorf

  • 15–25Min.

    DeiàNach Nordosten über die kurvige Ma-10; 15 bis 20 ab dem Dorf

So gliedert sich Valldemossa

  1. Das historische Dorf auf rund 400 Metern Höhe beherbergt die meisten Einwohner der Gemeinde und ihre gemeinsamen Einrichtungen: Rathaus, Krippe, Grundschule, Gesundheitsstation, Bibliothek und Sonntagsmarkt. Sein Kartäuserkloster zieht fast das ganze Jahr Tagesausflügler an.

  2. Ein winziger früherer Fischerweiler mit Kiesstrand und kleinem Hafen, rund 15 Minuten unterhalb des Dorfes an der schmalen Ma-1131. Die meisten Häuser sind Sommerhäuser, und die Straße wurde im Oktober 2026 gesperrt, nachdem eine Stützmauer nachgegeben hatte.

Vor- und Nachteile

Pro

  • Historisches Dorf mit Grundschule, Gesundheitsstation und Sonntagsmarkt
  • Palma 25 bis 45 Minuten entfernt, Son Espases auf dem Weg
  • Wald und Terrassen, dazu der GR 221 und der Weg des Erzherzogs
  • Dorfhäuser, kleine Siedlungen, Fincas und ein Weiler am Meer

Contra

  • Viele Tagesausflügler im Dorf, fast das ganze Jahr
  • Weder weiterführende Schule noch 24-Stunden-Dienst; beides in Esporles
  • Kurvige Bergstraßen; die Hafenstraße war im Oktober 2026 gesperrt
  • Im Dorf ist es kühler und regenreicher als in Palma

Häufige Fragen von Käufern

Was gehört zur Gemeinde Valldemossa?

Das historische Dorf, in dem die meisten der rund 2.040 Einwohner leben, das winzige Port de Valldemossa an der Küste, einige kleine Wohnsiedlungen wie s’Arxiduc, Son Maixella, George Sand und Shangri-la sowie das Gut Miramar an der Grenze zu Deià. Der Rest sind Wald, Terrassen und alte Landgüter.

Wo in der Gemeinde sollte ich suchen?

Das Dorf ist die praktische Wahl, mit Schule, Läden und Gesundheitsstation zu Fuß. Die kleinen Siedlungen sind ruhiger, für alles fährt man kurz, Son Maixella liegt am nächsten an Palma. Port de Valldemossa ist vor allem ein Sommerziel am Ende einer schmalen Straße.

Wo sind die nächste weiterführende Schule und das nächste Krankenhaus?

Die Schüler fahren mit dem Schulbus nach Esporles, wo es auch den nächsten 24-Stunden-Notdienst gibt. Son Espases, das wichtigste öffentliche Krankenhaus in Palma, ist vom Dorf aus rund 20 Minuten über die Ma-1110 entfernt.

Gibt es öffentliche Verkehrsmittel?

Die TIB-Linie 203 hält im Dorf und in Son Maixella. Sie fährt nach Palma, mit einigen Kursen über Universität und Krankenhaus Son Espases, und in der anderen Richtung nach Deià, Sóller und Port de Sóller. Zum Hafen hinunter fährt kein TIB-Bus.

Anderswo im Westen & in der Tramuntana und in der Nähe

Nützliche Ratgeber