FR
Espace agents Trouver un agent
FR

Valldemossa

Ouest & TramuntanaCommune2 lieux

Une maison de pierre aux volets verts et à la porte en bois cintrée à Valldemossa
Valldemossa · Photo : Malopez 21, CC BY-SA 4.0

Agents immobiliers à Valldemossa

95 agences, réparties en trois groupes : d’abord les bureaux à Valldemossa, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Ouest & Tramuntana · 2 lieux

Les 95 agencesOrdre : bureaux à Valldemossa d’abord

1

Bureaux à Valldemossa

Agences avec vitrine à Valldemossa.

1 agence
2

Bureaux proches qui couvrent Valldemossa

Basés ailleurs dans l’Ouest & la Tramuntana, actifs à Valldemossa.

7 agences
3

Autres agents couvrant Valldemossa

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs.

87 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Lieux à Valldemossa

2 lieux ont leur propre page.

Vivre ici

Valldemossa (Valldemosa en castillan) est une commune de montagne de la Serra de Tramuntana, qui s’étend de la limite de Palma aux falaises de la côte nord-ouest de Majorque. La plupart de ses quelque 2 000 habitants vivent dans le village historique, à environ 30 minutes de Palma. Les autres se répartissent entre le minuscule Port de Valldemossa et quelques petits lotissements résidentiels. L’attrait principal : une vie de village dans la Tramuntana, près de la ville.

La commune couvre environ 43 km² et touche Deià, Bunyola, Palma, Esporles et Banyalbufar, avec la mer le long de sa limite nord-ouest. Elle s’élève des falaises jusqu’au Puig del Teix, à 1 064 mètres. L’essentiel du territoire est boisé de chênes verts et de pins, entrecoupé de terrasses d’oliviers et d’anciens domaines. La côte est abrupte et, en dehors de Port de Valldemossa, ses rares petites criques sont difficiles d’accès par la terre. Sur la Ma-10 vers Deià se trouve Miramar, le domaine acheté par l’archiduc Louis-Salvator en 1872. Valldemossa fait partie des communes de la Serra de Tramuntana, dont le paysage culturel a été classé par l’UNESCO en 2011.

Les services partagés par toute la commune se trouvent au village. La mairie donne sur les Jardins del Rei Joan Carles I, et le village réunit aussi la crèche municipale, l’école maternelle et primaire publique CEIP Nicolau Calafat, la bibliothèque municipale, une unité de santé (UBS, unitat bàsica de salut) ouverte les matins de semaine sauf le mercredi et le marché du dimanche. La commune n’a pas d’établissement secondaire : les élèves prennent un bus scolaire jusqu’à celui d’Esporles, commune qui dispose aussi des soins urgents les plus proches la nuit et le week-end. Son Espases, principal hôpital public de l’île, et l’université des îles Baléares se trouvent sur la Ma-1110 en direction de Palma.

Trois routes structurent la commune. La Ma-1110 monte de Palma au village en passant par Son Maixella. La Ma-10 file au nord-est vers Deià et Sóller et au sud-ouest vers Banyalbufar. L’étroite et raide Ma-1131 descend de la Ma-10 à Port de Valldemossa. Cette route a été fermée après la rupture d’un mur de soutènement sous de fortes pluies, le 20 octobre 2026, et aucune date de réouverture n’avait été annoncée lors de la rédaction de ce guide. La ligne TIB 203 relie le village et Son Maixella à Palma, Deià et Sóller, mais aucun bus TIB ne descend au port.

Qui achète ici

Environ 2 040 personnes étaient recensées dans la commune en 2025, un chiffre resté proche de 2 000 depuis 2010. La plupart sont espagnoles, et les résidents étrangers sont minoritaires. Les acheteurs ont le choix entre une maison de pierre au village, avec école et commerces à pied, une maison dans l’un des petits lotissements extérieurs, à quelques minutes de voiture de tout, ou une maison de campagne parmi les terrasses. Comme dans d’autres villages de la Tramuntana, le coût élevé du logement a poussé beaucoup de jeunes à partir ailleurs.

Immobilier

Les logements se concentrent en quelques lieux. Le village compte de vieilles maisons de pierre dans des ruelles pentues, à l’intérieur d’une zone de circulation réservée aux détenteurs d’une autorisation, et des maisons plus récentes en bordure, dont le lotissement de s’Arxiduc. Plus loin se trouvent quelques petits lotissements résidentiels : Son Maixella, juste à côté de la Ma-1110, à environ 10 minutes vers Palma, ainsi que George Sand et Shangri-la, à environ 4 km à l’ouest du village, près de la Ma-10. Au-delà s’étendent anciens domaines, fincas et terrasses, en partie dans l’espace naturel protégé de la Serra de Tramuntana, et au port quelques dizaines de maisons, surtout d’été. Demandez à un architecte ce qui peut être construit ou agrandi.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 25–45min

    Centre de Palma (cathédrale)Environ 30 depuis le village, 25 depuis Son Maixella et 45 depuis le port

  • 30–50min

    Aéroport de PalmaEnviron 35 depuis le village, par la rocade Ma-20 et la Ma-19

  • 10–35min

    Hôpital Son EspasesPrincipal hôpital public de Palma ; environ 20 depuis le village par la Ma-1110

  • 10–25min

    EsporlesÉtablissement secondaire et soins urgents la nuit et le week-end ; environ 20 depuis le village

  • 15–25min

    DeiàVers le nord-est par la sinueuse Ma-10 ; 15 à 20 depuis le village

Valldemossa en détail

  1. Le village historique, à environ 400 mètres d’altitude, réunit la plupart des habitants de la commune et ses services communs : mairie, crèche, école primaire, unité de santé, bibliothèque et marché du dimanche. Sa chartreuse attire les visiteurs à la journée une grande partie de l’année.

  2. Un minuscule ancien hameau de pêcheurs avec une plage de galets et un petit port, à environ 15 minutes sous le village par l’étroite Ma-1131. La plupart des maisons sont des maisons d’été, et la route a été fermée en octobre 2026 après la rupture d’un mur de soutènement.

Atouts et limites

Pour

  • Village historique avec école primaire, unité de santé et marché du dimanche
  • Palma à 25 à 45 minutes, avec Son Espases sur la route
  • Bois et terrasses, GR 221 et chemin de l’archiduc
  • Maisons de village, petits lotissements, fincas et hameau de bord de mer

Contre

  • Fort trafic de visiteurs au village une grande partie de l’année
  • Ni établissement secondaire ni soins urgents : tout est à Esporles
  • Routes de montagne sinueuses ; route du port fermée en octobre 2026
  • Le village est plus frais et plus humide que Palma

Les questions des acheteurs

Que comprend la commune de Valldemossa ?

Le village historique, où vivent la plupart de ses quelque 2 040 habitants, le minuscule Port de Valldemossa sur la côte, quelques petits lotissements résidentiels comme s’Arxiduc, Son Maixella, George Sand et Shangri-la, et le domaine de Miramar à la limite de Deià. Le reste est fait de bois, de terrasses et d’anciens domaines.

Où chercher dans la commune ?

Le village est le choix pratique, avec l’école, les commerces et l’unité de santé à pied. Les petits lotissements sont plus calmes et imposent un court trajet en voiture pour tout, Son Maixella étant le plus proche de Palma. Port de Valldemossa est surtout un lieu d’été au bout d’une route étroite.

Où sont l’établissement secondaire et l’hôpital les plus proches ?

Les élèves du secondaire vont en bus scolaire à l’établissement d’Esporles, commune qui dispose aussi des soins urgents les plus proches la nuit et le week-end. Son Espases, principal hôpital public de Palma, est à environ 20 minutes du village par la Ma-1110.

Y a-t-il des transports en commun ?

La ligne TIB 203 s’arrête au village et à Son Maixella. Elle va à Palma, certains trajets desservant l’université et l’hôpital Son Espases, et dans l’autre sens à Deià, Sóller et Port de Sóller. Aucun bus TIB ne descend au port.

Ailleurs dans l’Ouest & la Tramuntana, et à proximité

Guides utiles