RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Портопи и Сант-Агусти

ПальмаПальма, западОколо 10–20 мин от старого города

Ла-Лонха и БорнЛа-Бонанова и Женова Портопи и Сант-Агусти

Агентства недвижимости: Portopí & Sant Agustí

Агентств: 222. Три группы: сначала офис здесь (Portopí & Sant Agustí), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Palma · Western Palma · Около 10–20 мин от старого города

Показаны все агентства: 222Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Portopí & Sant Agustí

Офис прямо здесь (Portopí & Sant Agustí).

Агентств: 2
2

Офисы поблизости, работающие в районе Portopí & Sant Agustí

Базируются в другой части района Пальма, район работы: Portopí & Sant Agustí. Сначала ближайшие.

Агентств: 183
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Каталанский, Французский, Итальянский, Русский, Шведский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
3

Другие риелторы, работающие в районе Portopí & Sant Agustí

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 37

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Портопи (Portopí, часто пишут Porto Pi) и Сант-Агусти (Sant Agustí, по-испански San Agustín) лежат на западном конце приморской части Пальмы, по обе стороны от Кала-Мажор. Портопи это старая природная гавань города, где начинается Пасео-Маритимо. Сант-Агусти, последний barri (официальный городской квартал) перед Кальвией, поднимается от марины Calanova. Покупателей привлекает вид на море, а городские магазины и службы рядом.

Портопи это длинная закрытая бухта на западном конце гавани Пальмы. Название, порт сосны, встречается в латинском рассказе о походе пизанцев и каталонцев на Майорку в 1114 году. Вход охраняют две старые башни. Torre de Paraires на восточной стороне в 1876 году была объявлена национальным памятником, а на Torre de Senyals напротив стоит маяк Porto Pi, один из старейших действующих маяков в мире. Рядом форт Sant Carles XVII века, где с 1991 года размещается музей военной истории.

Форт стоит на территории военно-морской базы, а его музей открыт для посетителей со вторника по воскресенье по утрам. С конца XIX века берег был местом купания зажиточных семей Пальмы, которые приезжали сюда на трамвае. В середине 1950-х появились отели, а самые активные годы строительства пришлись на 1960-е. С 1995 года на месте старого карьера и фабрики стоит большой торгово-развлекательный центр. У бухты в 1906 году открылась океанографическая лаборатория, здесь же находится балеарский метеоцентр, а в 2018 году в Портопи жило чуть более 3 000 человек.

Главная улица это Avinguda de Joan Miró, а автомагистраль Ma-1 с запада выходит здесь к набережной. Круизные суда используют морские вокзалы на Dic de l’Oest, длинном волноломе, идущем мимо форта, и в круизные дни многие пассажиры останавливаются в Портопи по пути в город. В 2018 году жители Joan Miró жаловались, что в такие дни террасы кафе занимают тротуар. Здесь начинается Пасео-Маритимо, которая идёт примерно 4 км вокруг гавани. Обновлённую набережную официально открыли в ноябре 2025 г.: при реконструкции убрали полосы движения и расширили тротуары.

Сант-Агусти, за Кала-Мажор, это последний barri перед Кас-Катала в Кальвии, а по его верхнему краю идёт Ma-1. Он вырос в начале XX века на двух старых поместьях и получил название от первой часовни, построенной в 1914 году и посвящённой святому Августину по просьбе застройщика Агусти Роки. В 2018 году здесь было примерно 7 300 жителей, более чем вдвое больше, чем в Портопи, и застройка плотная. Его марина Calanova, порт правительства Балеарских островов, работающий по концессии, появилась в 1976 году как национальная парусная школа и до сих пор проводит курсы, а рядом небольшой песчаный пляж. Государственная поликлиника CS Sant Agustí находится на Carrer de Nicolau Alemany.

Кто здесь покупает

Постоянные жители, работающие в Пальме, и международные покупатели, которым нужна квартира с видом на море рядом с городом. У владельцев лодок под боком марина Calanova. Семьям подойдут британская начальная школа в Сант-Агусти и другие британские школы в нескольких минутах, в Кала-Мажор и Ла-Бонанове.

Недвижимость

В Портопи в основном многоквартирные дома, включая высотные вокруг бухты, многие из них относятся к строительному пику 1960-х и следующим десятилетиям. В Сант-Агусти жилые комплексы тянутся вдоль берега и на улицах за ним, многие с садами и общими бассейнами, а в некоторых обновлённых старых пентхаусах есть солнечные террасы над заливом. Выше, в сторону автомагистрали и Женовы, есть и отдельные дома, где больше уединения. В старых домах проверяйте наличие лифта и парковочного места.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 10–20мин

    Старый город Пальмы (собор)По Пасео-Маритимо: примерно 10–15 от Портопи, 15–20 от Сант-Агусти

  • 20–25мин

    Аэропорт ПальмыПо Пасео-Маритимо или кольцевой дороге Ma-20, затем Ma-19

  • 10–15мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница, по Ma-20; из Портопи ходит городской автобус 20

  • 5мин

    Пляж Кала-МажорМежду двумя кварталами, в нескольких минутах от каждого

  • 10–15мин

    Пуэрто-ПортальсНа запад по автомагистрали Ma-1

Плюсы и минусы

За

  • Вид на море на западной набережной города, рядом старый город
  • Торговый центр, поликлиника и частые автобусы рядом
  • Марина Calanova и парусная школа, между ними пляж Кала-Мажор
  • Британская начальная школа в Сант-Агусти, другие школы рядом

Против

  • В круизные дни на главной улице Портопи больше приезжих
  • Плотное движение там, где Ma-1 выходит к набережной
  • Сант-Агусти застроен плотно, улицы поднимаются от берега
  • Много домов с 1960-х, проверяйте лифт и парковку

Вопросы покупателей

Портопи и Сант-Агусти входят в Пальму?

Да. Оба официальные barris Пальмы в западном округе Ponent, а Кала-Мажор лежит между ними. Сант-Агусти последний barri перед муниципалитетом Кальвия, который начинается у Кас-Катала.

Где ближайший пляж?

Песчаный пляж Кала-Мажор между двумя кварталами, в нескольких минутах на машине от каждого. В Сант-Агусти есть и маленький песчаный пляж рядом с мариной Calanova. Летом Кала-Мажор заполняется.

Влияет ли круизный порт на Портопи?

В людные дни да. Круизные суда используют морские вокзалы на Dic de l’Oest, волноломе у форта Sant Carles, и многие пассажиры останавливаются в Портопи по пути в город. В 2018 году жители Avinguda de Joan Miró жаловались, что в круизные дни террасы кафе занимают тротуар.

Есть ли рядом британская школа?

Да. У Baleares International College в Сант-Агусти находится кампус для дошкольников и младшей школы, а другой кампус, в Sa Porrassa в Кальвии, продолжает обучение до старших классов. Bellver College в Кала-Мажор и Queen’s College на Carrer de Saridakis, обе британские школы, в нескольких минутах.

Можно ли купить квартиру с видом на море для сдачи туристам?

Если рассчитывать на новую лицензию, нет. Пальма прекратила туристическую аренду в многоквартирных домах в 2018 году, а в мае 2026 г. изменение генплана, теперь окончательно утверждённое, распространило запрет на новые места туристической аренды на дома и виллы. Продолжать могут только те, кто уже сдавал жильё законно.

Также в районе Пальма и поблизости

Все кварталы: Пальма (22) →

Полезные руководства