RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Кан-Пикафорт и Сон-Бауло

СеверСанта-МаргалидаОколо 55–60 мин от Пальмы

SANTA MARGALIDAMUROПлайя-де-Муро Кан-Пикафорт и Сон-Бауло

Агентства недвижимости: Can Picafort & Son Bauló

Агентств: 126. Две группы: сначала офис здесь (Can Picafort & Son Bauló), затем остальные. Как мы составляем список

North · Santa Margalida · Около 55–60 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 126Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Can Picafort & Son Bauló

Офис прямо здесь (Can Picafort & Son Bauló).

Агентств: 5
2

Другие риелторы, работающие в районе Can Picafort & Son Bauló

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 121
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Кан-Пикафорт (пишут и Ca’n Picafort), приморский город муниципалитета Санта-Маргалида, стоит в заливе Алькудии, между Плайя-де-Муро и охраняемым берегом Son Real; на юго-восточном краю находится Сон-Бауло. Застроенный в основном с 1960-х годов, он одновременно курорт и город почти на 9000 жителей, в 55–60 минутах от Пальмы. Покупая квартиру у пляжа, вы получаете вокруг настоящий город.

Город вытянут вдоль берега, между набережной и дорогой Ma-12 Алькудия–Арта, которая проходит с его внутренней стороны. Сердце Кан-Пикафорта составляют набережная и главный пляж с мелким светлым песком; на северо-запад он продолжается мимо Ses Casetes des Capellans к Плайя-де-Муро. Марина примерно на 250 мест стоянки, которой управляет яхт-клуб, лежит между главным пляжем и Сон-Бауло. Вдоль набережной стоят цементные женские скульптуры художника Joan Bennàssar, о которых спорят. В 2026 году мэрия завершила работы на Passeig Colón, одной из главных торговых улиц: расширила тротуары, посадила деревья и добавила парковки.

Сон-Бауло, за мариной, носит одно имя с торрентом (сезонным руслом), который здесь впадает в море. Его 300-метровый пляж с мелким песком лежит рядом с устьем, сезонным болотцем, куда прилетают птицы. Дальше начинается Son Real, государственное поместье под управлением правительства Балеарских островов, с дюнами, соснами и примерно 6 км низкого скалисто-песчаного берега до Сон-Серра-де-Марина. Береговая тропа идёт мимо старых морских наблюдательных башен и примерно в 20 минутах ходьбы от торрента подходит к Necròpolis de Son Real, доисторическому кладбищу более чем из 130 гробниц. У торрента стоит Dolmen de Son Bauló de Dalt, примерно 1700 года до н. э.

Здесь зарегистрировано почти 9000 человек, больше, чем в самом городе Санта-Маргалида, так что это рабочий город, а не только курорт. Вне сезона становится гораздо тише, и многие магазины закрываются. На Plaça Enginyer Gabriel Roca находятся отделение мэрии и местная полиция, есть библиотека, центр образования для взрослых и муниципальный спорткомплекс с крытым и открытым бассейнами. Государственная начальная школа в городе называется CEIP Vora Mar, а в 2025 году правительство Балеарских островов создало вторую, CEIP Nou de Can Picafort, чтобы её разгрузить. По утрам в пятницу работает рынок, а праздники проходят около 15 августа.

Государственный медпункт (UBS) работает по будням, а государственная средняя школа IES Santa Margalida находится в городе Санта-Маргалида, примерно в 15 минутах от берега. Автобус TIB 302 круглый год идёт вдоль залива до Алькудии и дальше в Пальму через Са-Поблу и Инку с остановкой у больницы в Инке, а автобус в аэропорт A32 и линия 324 до Алькудии ходят с конца марта по октябрь. На машине примерно 15 минут до города Муро, где при поликлинике работает PAC (неотложная помощь по ночам и в выходные), и около 20 минут до обнесённого стенами старого города Алькудии. Сразу за Ses Casetes des Capellans дюны Es Comú в муниципалитете Муро входят в природный парк s’Albufera.

Кто здесь покупает

Кан-Пикафорт десятилетиями привлекает немецких и британских туристов, а в 2000-х и 2010-х годах немцы были одной из самых больших групп иностранных жителей муниципалитета. Покупатели в основном ищут квартиру или небольшой дом рядом с пляжем, как летнюю базу или как жильё в городе, где жители остаются и на зиму. У любителей пеших прогулок и наблюдателей за птицами по одну сторону Son Real, по другую s’Albufera. Тем, кому нужно место тише и с более низкой застройкой, может больше подойти Сон-Серра-де-Марина.

Недвижимость

Кан-Пикафорт давно сложился как курорт и занимает в основном полосу между Ma-12 и морем; в 2015 году стратегический план города констатировал, что свободной земли под застройку почти не осталось. Большую часть жилья составляют квартиры в домах в два–четыре этажа, а на тех же улицах, включая Сон-Бауло, стоят дома на одну семью. Отдельные жилые дома достигают семи–девяти этажей, а выше всех поднимаются отели примерно 1970 года. Большую часть жилья построили с 1960-х по 1980-е годы, ещё одна волна пришлась на 2000-е, а с тех пор почти ничего. Перед покупкой выясните, как содержится дом, и проверьте лицензию на туристическую аренду, если собираетесь сдавать.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине от центра Кан-Пикафорта вне часа пик.

  • 55–60мин

    Центр ПальмыОколо 58 км, в основном по автомагистрали Ma-13

  • 60–65мин

    Аэропорт ПальмыОколо 65 км по Ma-13 и кольцевой дороге Пальмы

  • 25–30мин

    Больница в Инке (Hospital Comarcal d’Inca)Государственная больница этого района

  • 15мин

    Город Санта-МаргалидаМэрия и государственная средняя школа

  • 20мин

    Старый город АлькудииОколо 15 км

Плюсы и минусы

За

  • Длинный городской песчаный пляж с набережной и мариной
  • Охраняемый берег Son Real и некрополь в пешей доступности
  • Живёт весь год: начальная школа, государственный медпункт и библиотека
  • Автобус в Пальму круглый год, в аэропорт с конца марта по октябрь

Против

  • Летом людно: в городе почти 10 000 мест в отелях
  • Зимой гораздо тише, многие магазины закрываются
  • Здания в основном 1960–1980-х годов; проверяйте их состояние
  • Больница в Инке, а до Пальмы 55–60 минут

Вопросы покупателей

Сон-Бауло и Кан-Пикафорт разные места?

Нет. Сон-Бауло занимает юго-восточную часть Кан-Пикафорта за мариной, в том же муниципалитете Санта-Маргалида. Район носит одно имя с торрентом, который здесь выходит к морю, и граничит с охраняемым поместьем Son Real.

Что происходит в Кан-Пикафорте зимой?

Гораздо тише. Многие магазины закрываются, большая часть работы сезонная, но здесь зарегистрировано почти 9000 человек, так что государственный медпункт, школы, отделение мэрии и библиотека работают весь год.

Как с медициной?

В Кан-Пикафорте есть государственный медпункт, относящийся к поликлинике Muro-Marines. Он открыт с понедельника по четверг с 8:00 до 20:00, по пятницам до 15:00. Сама поликлиника в Муро, примерно в 15 минутах, работает в те же часы по будням, а её PAC закрывает ночи и выходные. До больницы (Hospital Comarcal d’Inca) 25–30 минут на машине.

Есть ли школы в Кан-Пикафорте?

Да. Государственная начальная школа в городе называется CEIP Vora Mar, а в 2025 году правительство Балеарских островов создало вторую, CEIP Nou de Can Picafort, чтобы её разгрузить. Государственная средняя школа муниципалитета IES Santa Margalida находится в городе Санта-Маргалида, примерно в 15 минутах на машине.

Можно ли добраться автобусом до Пальмы и аэропорта?

Да. Линия TIB 302 круглый год идёт вдоль залива до Алькудии и дальше до Estació Intermodal в Пальме через Са-Поблу и Инку, с остановкой у больницы в Инке. С конца марта по октябрь A32 идёт в аэропорт, а линия 324 вдоль залива до Алькудии.

Также в районе Санта-Маргалида и поблизости

Полезные руководства