RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Эль-Торо и Порт-Адриано

Юго-западКальвияОколо 30 мин от Пальмы

Санта-Понса Эль-Торо и Порт-Адриано

Агентства недвижимости: El Toro & Port Adriano

Агентств: 167. Три группы: сначала офис здесь (El Toro & Port Adriano), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Southwest · Calvià · Около 30 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 167Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: El Toro & Port Adriano

Офис прямо здесь (El Toro & Port Adriano).

Агентств: 4
2

Офисы поблизости, работающие в районе El Toro & Port Adriano

Базируются в другой части района Кальвия, район работы: El Toro & Port Adriano. Сначала ближайшие.

Агентств: 53
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Каталанский, Французский, Итальянский, Русский, Шведский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Датский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

В балеарском реестреГод основания 2012

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
3

Другие риелторы, работающие в районе El Toro & Port Adriano

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 110
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Сразу к югу от Санта-Понсы, примерно в 30 минутах от Пальмы, лежит Эль-Торо, жилой район на юго-западном берегу Кальвии с мариной Порт-Адриано и маленьким песчаным пляжем у подножия. Островок у берега, давший ему имя, находится в морском заповеднике. Здесь море и марина рядом с домом, а ритм спокойнее, чем на больших курортах.

Эль-Торо построили на земле, известной как Ses Penyes Rotges, по красноватым обрывам вокруг его маленького залива, цвет которым даёт оксид железа в почве. На востоке к нему примыкает Сон-Феррер, а на севере он граничит с одним из полей для гольфа Санта-Понсы. Здесь зарегистрировано около 2400 человек. Через район проходит зелёный пешеходный маршрут Passeig Calvià, а тропы археологического парка Sa Morisca на холме в Санта-Понсе ведут к смотровым площадкам с видом на Эль-Торо.

Порт-Адриано, марину под домами, спроектировал французский дизайнер Philippe Starck. В ней 487 мест стоянки для судов длиной от 6 до 80 метров, летом есть место и для яхт до 100 метров, а также верфь, модные магазины и примерно дюжина ресторанов. Каждое лето здесь проходит музыкальный фестиваль с международными артистами, осенью регаты и автомобильные мероприятия, а на Рождество ярмарка с аттракционами. Platja del Toro, маленький песчаный пляж, лежит между мариной и красным обрывом, рядом ещё два маленьких пляжа, до одного из них можно добраться только на лодке или вплавь.

Illa del Toro охраняется с 2004 года, а морской заповедник вокруг него расширили в 2022 году и изменили его границы в 2025 году. Правительство Балеарских островов сообщает, что запасы некоторых видов рыб там выросли во много раз с начала охраны. На участке строгой охраны запрещены гидроциклы, а групповой дайвинг идёт по установленным правилам. На суше в Эль-Торо есть супермаркеты, магазины и рестораны, маленький государственный медпункт (UBS) при поликлинике Санта-Понсы, открытый четыре будних дня, и муниципальный культурный центр. В соседнем Сон-Феррере по пятницам работает рынок.

Кто здесь покупает

Большинство покупателей хочет жить у воды, но не на курорте. У владельцев лодок Порт-Адриано в пешей доступности, у пловцов и дайверов морской заповедник прямо у берега. Эль-Торо живёт и зимой, а Санта-Понса с её большой иностранной общиной, магазинами и гольфом примерно в 10 минутах.

Недвижимость

Эль-Торо раскинулся над обрывами вокруг маленького залива. Самые узнаваемые дома здесь: отдельные виллы на вершине красных обрывов, многие построены почти у края, с открытым видом на море. Район быстро рос с 1990-х годов: около 765 зарегистрированных жителей в 1991 году, около 1650 в 2000 году и около 2350 в 2010 году, что говорит о том, что большая часть жилья довольно новая.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине вне часа пик.

  • 30мин

    Старый город Пальмы (Кафедральный собор)Около 23 км по автомагистрали Ma-1

  • 35–40мин

    Аэропорт ПальмыПо Ma-1, кольцевой дороге Ma-20 и Ma-19

  • 30мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница Пальмы

  • 10мин

    Санта-ПонсаСразу к северу, с главной поликлиникой района

  • 25мин

    Порт-д’АндрачНа запад по Ma-1

Плюсы и минусы

За

  • Марина Порт-Адриано и песчаный пляж прямо под домами
  • Морской заповедник вокруг Illa del Toro у самого берега
  • В основном жилой район со спокойной семейной атмосферой
  • Магазины, пляж и гольф Санта-Понсы примерно в 10 минутах

Против

  • В пешей доступности только маленькие пляжи
  • До аэропорта до 40 минут, до старого города Пальмы 30
  • Главная поликлиника в Санта-Понсе; больница в 30 минутах
  • Лицензии на туристическую аренду в Кальвии строго контролируются

Вопросы покупателей

Порт-Адриано и Эль-Торо: одно и то же место?

Порт-Адриано называется марина у подножия Эль-Торо, её почтовый адрес El Toro, 07180 Calvià. Дома, магазины и пляж вокруг неё и есть Эль-Торо.

В каком муниципалитете находится Эль-Торо?

В Кальвии. Мэрия находится в Кальвия-Вила в глубине острова, а советник, отвечающий за Эль-Торо и Порт-Адриано, принимает по средам в культурном центре Эль-Торо.

Можно ли нырять или рыбачить у Illa del Toro?

Остров находится в морском заповеднике, созданном в 2004 году и с тех пор расширенном. На участке строгой охраны рыбалка ограничена, гидроциклы запрещены, а групповой дайвинг идёт по установленным правилам, поэтому перед поездкой проверьте правила заповедника у правительства Балеарских островов.

Живут ли в Эль-Торо круглый год?

Да. Здесь зарегистрировано около 2400 жителей, а Порт-Адриано проводит мероприятия и в холодные месяцы, в том числе рождественскую ярмарку с аттракционами и праздник Трёх Королей в начале января.

Как далеко Эль-Торо от Пальмы?

Примерно 23 км до Кафедрального собора по дороге, около 30 минут на машине вне часа пик по автомагистрали Ma-1. Между Эль-Торо и Пальмой ходят автобусы TIB, в том числе линия 106.

Также в районе Кальвия и поблизости

Все места (17): Кальвия →

Полезные руководства