NL
Voor makelaars Makelaar vinden
NL

Cathedral & Calatrava

PalmaOude stadIn de oude stad van Palma, bij de kathedraal

De kathedraal La Seu in Palma, boven de stadsmuren
La Seu, Palma · Foto: Thomas Wolf, foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de

Makelaars in Cathedral & Calatrava

222 makelaarskantoren, in drie groepen: eerst het kantoor in Cathedral & Calatrava, dan die in de buurt, dan de overige. Zo vermelden we makelaars

Palma · Old town · In de oude stad van Palma, bij de kathedraal

Alle 222 makelaarskantoren worden getoondVolgorde: kantoor in de plaats eerst

1

Kantoor in Cathedral & Calatrava

Een kantoor aan de straat in Cathedral & Calatrava zelf.

3 makelaarskantoren
2

Kantoren in de buurt die Cathedral & Calatrava bedienen

Elders gevestigd in Palma, actief in Cathedral & Calatrava. Dichtstbijzijnde eerst.

182 makelaarskantoren
3

Andere makelaars die Cathedral & Calatrava bedienen

Makelaarskantoren die op het hele eiland werken of elders gevestigd zijn. Dichtstbijzijnde eerst.

37 makelaarskantoren

Gesponsorde makelaars betalen om bovenaan hun groep te staan en worden altijd als zodanig aangeduid. Zo vermelden we makelaars →

Wonen

Kathedraal & Calatrava is de zeekant van de oude stad van Palma, van de kathedraal en het Almudaina-paleis naar het oosten langs de oude zeemuren tot de stille steegjes van Sa Calatrava, en naar het noorden tot het stadhuis aan de Plaça de Cort. Het past bij kopers die een historisch appartement willen en overal graag naartoe lopen, want auto’s zijn uit de meeste straten geweerd.

Het gebied omvat vier officiële barris (stadswijken) van Palma: La Seu, Cort, Monti-sion en Sa Calatrava. Overdag horen de straten rond de kathedraal en de Plaça de Cort tot de drukste van de stad, vol bezoekers op weg naar de belangrijkste bezienswaardigheden. Een paar minuten naar het oosten voelen Monti-sion en Sa Calatrava heel anders, met smalle, stille steegjes, eenvoudige deuren die binnenplaatsen verbergen en heel weinig verkeer. Langs de zeekant loopt de oude stadsmuur, nu een wandelpromenade, met uitzicht op het Parc de la Mar en de baai.

De gotische kathedraal, La Seu, heeft een interieur dat Antoni Gaudí begin 20e eeuw vernieuwde en een kapel die Miquel Barceló opnieuw ontwierp. Op 2 februari en 11 november werpt de ochtendzon het beeld van het grote roosvenster op de muur ertegenover. Tegenover de kathedraal staat de Almudaina, een voormalig Moors fort dat nu een officiële koninklijke residentie is. Tussen de kathedraal en Sa Calatrava liggen de Arabische baden, een van de weinige Moorse gebouwen die op het eiland zijn overgebleven, en het Museu de Mallorca, in een adellijk herenhuis. Monti-sion was de middeleeuwse Joodse wijk; de jezuïetenkerk staat op de plek van de voornaamste synagoge.

Sa Calatrava is veel van zijn buurtwinkels kwijtgeraakt, en in 2026 vertelde een bewoner aan de lokale pers dat brood kopen of naar de apotheek gaan nu een wandeling naar Sa Gerreria of Porta de Sant Antoni betekent. Wat er in de buurt overblijft, zijn vooral minimarkten voor bezoekers. De overdekte levensmiddelenmarkt Mercat de l’Olivar ligt op 10 tot 15 minuten lopen, en de Plaça d’Espanya, waar treinen en eilandbussen vertrekken en de luchthavenbus stopt, op 15 tot 20 minuten. Het ziekenhuis Son Espases ligt op zo’n 15 minuten met de auto.

Veel woningen in Sa Calatrava zijn van eigenaren die maar een deel van het jaar komen, dus sommige luiken blijven lang dicht. De omgeving van de kathedraal is het drukst in de warmere maanden, en nog meer op dagen dat er meerdere cruiseschepen in de haven liggen. Voor frisse lucht ligt het Parc de la Mar net onder de muren, met de kathedraal weerspiegeld in het meer, en een kustpad voor wandelaars en fietsers leidt naar het oosten naar het strand Can Pere Antoni en verder naar Portixol en El Molinar.

Wie hier koopt

De lokale pers meldt dat veel eigenaren in Sa Calatrava buitenlanders zijn, vooral uit de rest van Europa en steeds vaker uit Scandinavië, en dat velen hun woning gebruiken voor korte verblijven in plaats van er het hele jaar te wonen. Het aantal oorspronkelijke Mallorcaanse bewoners is gedaald naarmate de wijk werd gerestaureerd, en er groeien steeds minder kinderen op. Stellen en alleenstaanden die van stadsleven houden, passen hier het best.

Vastgoed

De woningen zitten vooral in historische gebouwen. Sommige voormalige herenhuizen rond binnenplaatsen zijn in appartementen gesplitst, andere zijn hotels geworden. Sa Calatrava was vervallen tot gemeentelijke herstelplannen in de jaren tachtig een lange vernieuwing op gang brachten, en veel gebouwen zijn sindsdien volledig gerenoveerd. Nu staan traditionele woningen naast luxewoningen, en er wordt veel verbouwd. Enkele huizen hebben tuinen langs de oude stadsmuur. Net als de rest van de oude stad is het gebied sinds 1964 een beschermd historisch geheel, en sommige gebouwen, zoals de kerk en school van Monti-sion, hebben een eigen bescherming. Renovatieplannen worden dus streng gecontroleerd.

Bereikbaarheid

Geschatte reistijden per auto, buiten de spits.

  • 15min

    Luchthaven van PalmaOngeveer 10 km, grotendeels over de snelweg Ma-19

  • 15min

    Universitair ziekenhuis Son EspasesHet belangrijkste openbare ziekenhuis van de Balearen

  • 10–15min

    Cala MajorNaar het westen via de ringweg Ma-20 of langs de kust

  • 30min

    ValldemossaBergdorp, via de Ma-1110

  • 30–35min

    Port d’AndratxNaar het westen over de snelwegen Ma-20 en Ma-1

Voor- en nadelen

Voordelen

  • Wonen naast de kathedraal, de zeemuren en het Parc de la Mar
  • Het hele centrum van Palma op loopafstand
  • Stille stenen steegjes in Sa Calatrava en Monti-sion
  • Luchthaven op zo’n 15 minuten met de auto

Nadelen

  • Drommen bezoekers rond de kathedraal, vooral op cruisedagen
  • Weinig bakkers, apotheken of dagelijkse winkels in Sa Calatrava
  • Autoverkeer beperkt door ACIRE-zones met camera’s
  • Strenge erfgoedregels bij elke renovatie
  • Palma heeft gestemd om nieuwe vakantieverhuurvergunningen te stoppen

Vragen van kopers

Welke wijken vallen onder Kathedraal & Calatrava?

Vier officiële barris van Palma: La Seu, rond de kathedraal en de Almudaina; Cort, rond het stadhuis; Monti-sion, de oude Joodse wijk; en Sa Calatrava, de zuidoostelijke hoek bij de muren.

Kan ik met de auto tot aan mijn woning rijden?

Alleen met toestemming. Bijna het hele gebied ligt binnen de ACIRE-zones Catedral, Santa Eulàlia en Calatrava, waar camera’s kentekens controleren en alleen geautoriseerde voertuigen, zoals die van bewoners, mogen inrijden. Het centrum is bovendien een lage-emissiezone waarvoor auto’s met een buitenlands kenteken een machtiging nodig hebben. Aan de rand van het gebied ligt een openbare parkeergarage onder het Parc de la Mar.

Waar doen bewoners hun dagelijkse boodschappen?

Vooral buiten het gebied. Sa Calatrava is veel van zijn buurtwinkels kwijtgeraakt, en wat er in de buurt overblijft zijn vooral minimarkten voor bezoekers. Voor brood of een apotheek loopt u dus soms naar Sa Gerreria of Porta de Sant Antoni. De overdekte levensmiddelenmarkt Mercat de l’Olivar ligt op 10 tot 15 minuten lopen.

Hoe druk wordt het rond de kathedraal?

Overdag heel druk, vooral als er cruiseschepen in de haven liggen, met bezoekers op weg naar de kathedraal, de Almudaina en de Plaça de Cort. Sa Calatrava en Monti-sion zijn veel rustiger; daar hoort u vooral bouwwerkzaamheden ’s ochtends en af en toe een geautoriseerd voertuig.

Hoe ver is het dichtstbijzijnde strand?

Can Pere Antoni, een stadsstrand met strandwachten in het badseizoen, ligt op zo’n 15 minuten lopen ten oosten van Sa Calatrava langs de kust, en op ongeveer 20 minuten van de kathedraal. Portixol en El Molinar liggen iets verderop.

Ook in Palma, en in de buurt

Alle 22 wijken van Palma →

Handige gidsen