RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Бадия-Гран и Майорис

ЮгЛьюкмайорОколо 30–35 мин от Пальмы

LLUCMAJORСа-Торре и Сон-Вери-Ноу Badia Gran &Майорис

Агентства недвижимости: Badia Gran & Maioris

Агентств: 111. Три группы: сначала офис здесь (Badia Gran & Maioris), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

South · Llucmajor · Около 30–35 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 111Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Badia Gran & Maioris

Офис прямо здесь (Badia Gran & Maioris).

Агентств: 3
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Офисы поблизости, работающие в районе Badia Gran & Maioris

Базируются в другой части района Льюкмайор, район работы: Badia Gran & Maioris. Сначала ближайшие.

Агентств: 17
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
3

Другие риелторы, работающие в районе Badia Gran & Maioris

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 91
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Бадия-Гран и Майорис, два жилых посёлка (urbanizaciones) на обрывистом побережье Льюкмайора к юго-востоку от Пальмы, лежат примерно в 4 км друг от друга по дороге. Бадия-Гран, начатая в 1969 году, состоит в основном из домов, здесь свои магазины, государственный медпункт и начальная школа. Майорис строился с 1990-х, и здесь главным образом жилые комплексы рядом с Golf Maioris. Оба подходят тем, кому нужна тихая база у моря примерно в 20–25 минутах от аэропорта.

Maioris Dècima, обычно просто Майорис, расположен севернее. Он стоит на землях старого поместья Son Granada de Baix, а сразу к югу находится Пуч-де-Рос. Бадия-Гран лежит примерно в 4 км дальше по Ma-6014, прибрежной дороге от Эль-Ареналя к Cap Blanc, за Са-Торре и Badia Blava, которую строили как вторую очередь Бадия-Гран. Её земли, известные как els Marsals, когда-то входили в поместье Са-Торре. Сразу за Бадия-Гран находится Tolleric, где заканчивается автобус 504.

Бадия-Гран крупнее и старше, здесь около 2 000 зарегистрированных жителей. Посёлок начали строить в 1969 году и передали мэрии в 1976 году. Здесь есть всё для повседневной жизни: небольшой торговый район с супермаркетом, пекарнями и аптекой, рынок по субботам утром на Plaça de l’Almirall Joan de Borbó, государственный медпункт, открытый по будням, государственная начальная школа CEIP Badies и муниципальные спортивные площадки. В соседней Badia Blava есть ещё один супермаркет и спортивный центр с кортами для тенниса и падела. Эти два посёлка, вместе называемые ses Badies, делят приходскую церковь и проводят праздники в августе.

Оба посёлка обрываются к морю высокими скалами со смотровыми площадками, такими как Mirador de Pedrafort в Бадия-Гран, и пляжа нет ни там, ни там. Край обрыва входит в охраняемую территорию для морских птиц, которая тянется от Cap Enderrocat до Cap Blanc. Один из спусков к воде находится в Badia Blava: крутая дорога ведёт к бесплатной парковке, откуда деревянная лестница спускается в маленькую скалистую бухту. Рядом с Майорисом тропа Davallador des Carros спускается от района отелей к камням под скалами высотой около 90 метров. За песком придётся ехать в маленькую бухту Кала-Блава, а длинная Плайя-де-Пальма начинается в Эль-Аренале.

Майорис меньше и новее, здесь около 1 100 зарегистрированных жителей; строительство началось в 1992 году. В торговом центре есть супермаркет, пекарня, несколько баров и ресторанов и спортзалы, а по средам утром работает рынок. Golf Maioris на 18 лунок, созданный в 2006 году, лежит чуть вглубь острова, есть и падел-клуб. На южном краю, в сторону Пуч-де-Рос, где есть ещё один супермаркет и аптека, стоит гостиничный комплекс. Майорис проводит праздники во второй половине июля. Автобус TIB 504 связывает оба посёлка с Эль-Ареналем и интермодальной станцией Пальмы.

Кто здесь покупает

В обоих посёлках живут круглый год, рядом со вторыми домами, которые это побережье давно привлекает, а в прибрежных посёлках Льюкмайора обосновывается всё больше иностранных жителей. Бадия-Гран с садами, начальной школой и государственным медпунктом подходит семьям и парам на пенсии, которым нужна тихая улица. Майорис, в основном квартиры рядом с полем для гольфа, подойдёт гольфистам и всем, кто хочет жильё, которое можно просто запереть и уехать. Оба посёлка удобны тем, кто работает в Пальме или часто летает.

Недвижимость

Бадия-Гран почти целиком состоит из домов: в основном отдельно стоящие дома на своих участках, немало участков с двумя домами и несколько небольших многоквартирных зданий. Строительство началось в 1969 году, но большинство домов относится к 1980–1990-м, так что основному фонду 25–45 лет; после 2010 года добавилось лишь несколько. Майорис устроен наоборот. Строительство началось в 1992 году, и большую часть жилья составляют квартиры в комплексах примерно до 90 единиц, построенных с конца 1990-х до середины 2000-х, а позже добавились дома. Если надеетесь сдавать туристам, попросите показать лицензию до принятия решения.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик. В каждом диапазоне первая цифра относится к Майорису, вторая к Бадия-Гран.

  • 30–35мин

    Старый город Пальмы (собор)Прибрежная дорога Ma-6014, затем автомагистраль Ma-19

  • 20–25мин

    Аэропорт ПальмыПо прибрежной дороге до Эль-Ареналя, затем Ma-19

  • 10–15мин

    Эль-АренальПоликлиника Trencadors, IES s’Arenal и пляж

  • 20–25мин

    Больница Son LlàtzerГосударственная больница, обслуживающая это побережье

  • 20–25мин

    ЛьюкмайорНа плато в глубине острова, здесь находится мэрия

Плюсы и минусы

За

  • Тихое место на скалах, с видом на море с приморских улиц
  • В Бадия-Гран магазины, аптека, государственный медпункт и начальная школа
  • Примерно 20–25 минут от аэропорта
  • Golf Maioris, теннис и падел рядом

Против

  • Своего пляжа нет: высокие скалы и каменистые бухты внизу
  • 30–35 минут до Пальмы, по большинству дел нужна машина
  • Майорис граничит с гостиничным комплексом, летом людно
  • В посёлках копится мусор, проблема с 2015 года

Вопросы покупателей

Чем отличаются Бадия-Гран и Майорис?

Бадия-Гран старше и крупнее: в основном дома 1980–1990-х, свои магазины, государственный медпункт и начальная школа. Майорис, примерно в 4 км к северу по дороге, рядом с Пуч-де-Рос и Golf Maioris, новее и состоит в основном из квартир в жилых комплексах. Между ними лежат Са-Торре и Badia Blava.

Можно ли спуститься к морю?

Да, но не на песок. Оба посёлка стоят над высокими скалами: в Badia Blava деревянная лестница ведёт в маленькую скалистую бухту, а рядом с Майорисом тропа Davallador des Carros спускается к камням. Ближайшие песчаные пляжи: маленькая бухта Кала-Блава и Плайя-де-Пальма, которая начинается в Эль-Аренале, в 10–15 минутах на машине.

Есть ли рядом школы?

Для младших детей да. В Бадия-Гран есть CEIP Badies, государственная начальная школа, а CEIP Urbanitzacions, ещё одна государственная начальная школа, находится менее чем в 1 км от Майориса, между Са-Торре и Пуч-де-Рос. Ближайшая государственная средняя школа, IES s’Arenal, находится в 10–15 минутах на машине.

Что с врачами и больницами?

Государственный медпункт Бадия-Гран открыт с понедельника по пятницу, по средам и четвергам до 20:00. Ночью и в выходные неотложную помощь оказывает центр Trencadors в Эль-Аренале, а государственная больница для этого побережья, Son Llàtzer, находится в Пальме, в 20–25 минутах.

Нужна ли машина?

На практике да. В Бадия-Гран есть магазины на каждый день, государственный медпункт и начальная школа, в Майорисе супермаркет, а автобус 504 идёт из обоих посёлков в Эль-Ареналь и на интермодальную станцию Пальмы. Но застройка разбросана, а до средней школы, неотложной помощи по ночам и в выходные и большинства других мест нужно ехать.

Также в районе Льюкмайор и поблизости

Полезные руководства