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Cathedral & Calatrava

PalmaCasco antiguoEn el casco antiguo de Palma, junto a la catedral

La catedral de La Seu, Palma, sobre las murallas
La Seu, Palma · Foto: Thomas Wolf, foto-tw.de, CC BY-SA 3.0 de

Agentes inmobiliarios en Cathedral & Calatrava

222 inmobiliarias, en tres grupos: primero la oficina de Cathedral & Calatrava, luego las cercanas y después las demás. Cómo listamos a los agentes

Palma · Old town · En el casco antiguo de Palma, junto a la catedral

Se muestran las 222 inmobiliariasOrden: primero la oficina del lugar

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Oficina en Cathedral & Calatrava

Una oficina a pie de calle en la propia Cathedral & Calatrava.

3 inmobiliarias
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Oficinas cercanas que cubren Cathedral & Calatrava

Con sede en otro punto de Palma y trabajo en Cathedral & Calatrava. Primero las más cercanas.

182 inmobiliarias
3

Otros agentes que cubren Cathedral & Calatrava

Inmobiliarias de toda la isla y con sede en otros puntos. Primero las más cercanas.

37 inmobiliarias

Los agentes destacados pagan por aparecer primero en su grupo y siempre se señalan como tales. Cómo listamos a los agentes →

Vivir aquí

Catedral & Calatrava es el lado marítimo del casco antiguo de Palma: va de la catedral y el palacio de la Almudaina hacia el este por las antiguas murallas hasta las callejuelas tranquilas de Sa Calatrava, y hacia el norte hasta el ayuntamiento, en la Plaça de Cort. Encaja con quien busca un piso histórico y no le importa moverse siempre a pie, porque los coches no entran en la mayoría de sus calles.

La zona abarca cuatro barrios oficiales de Palma: La Seu, Cort, Monti-sion y Sa Calatrava. De día, las calles en torno a la catedral y la Plaça de Cort están entre las más concurridas de la ciudad, llenas de turistas camino de los principales monumentos. A unos minutos hacia el este, Monti-sion y Sa Calatrava son otro mundo, con callejuelas estrechas y silenciosas, portales sencillos que esconden patios y muy poco tráfico. Por el borde marítimo discurre la antigua muralla, hoy paseo, con vistas al Parc de la Mar y a la bahía.

La catedral gótica, La Seu, tiene un interior reformado por Antoni Gaudí a principios del siglo XX y una capilla rediseñada por Miquel Barceló. El 2 de febrero y el 11 de noviembre, el sol de la mañana proyecta la imagen de su gran rosetón en el muro de enfrente. Ante ella se alza la Almudaina, antigua fortaleza musulmana y hoy residencia real oficial. Entre la catedral y Sa Calatrava están los Baños Árabes, uno de los pocos edificios musulmanes que quedan en la isla, y el Museu de Mallorca, instalado en una casa noble. Monti-sion fue la judería medieval; su iglesia jesuita se levanta sobre la sinagoga principal.

Sa Calatrava ha perdido muchos de sus comercios de barrio, y en 2026 un vecino contó a la prensa local que comprar pan o ir a la farmacia exige ahora caminar hasta Sa Gerreria o la Porta de Sant Antoni. Lo que queda cerca son sobre todo minimercados pensados para turistas. El mercado cubierto del Olivar está a 10–15 minutos a pie, y la Plaça d’Espanya, de donde salen los trenes y los autobuses de la isla y donde para el autobús del aeropuerto, a 15–20. El hospital Son Espases queda a unos 15 minutos en coche.

Muchas viviendas de Sa Calatrava pertenecen a propietarios que solo vienen parte del año, de modo que algunas persianas siguen cerradas durante largas temporadas. La zona de la catedral alcanza su máxima afluencia en los meses cálidos, y más aún los días en que hay varios cruceros en el puerto. Para tomar el aire, el Parc de la Mar se extiende al pie de las murallas, con la catedral reflejada en su lago, y un paseo marítimo para peatones y ciclistas lleva hacia el este hasta la playa de Can Pere Antoni y sigue a Portixol y El Molinar.

Quién compra aquí

La prensa local señala que muchos propietarios de Sa Calatrava son extranjeros, sobre todo de otros países europeos y cada vez más de Escandinavia, y que muchos usan su vivienda para estancias cortas en lugar de vivir aquí todo el año. Los vecinos mallorquines de siempre han disminuido a medida que se rehabilitaba la zona, y cada vez crecen aquí menos niños. Las parejas y las personas solas a las que les gusta la vida urbana son quienes mejor encajan.

Vivienda

Las viviendas están sobre todo en edificios históricos. Algunas antiguas casas nobles construidas en torno a patios se han dividido en pisos, y otras son hoy hoteles. Sa Calatrava estuvo degradada hasta que los planes municipales de rehabilitación de los años ochenta iniciaron una larga renovación, y desde entonces muchos edificios se han reformado por completo. Hoy conviven viviendas tradicionales y de lujo, y las obras son frecuentes. Unas pocas casas tienen jardín junto a la antigua muralla. Como el resto del casco antiguo, la zona es conjunto histórico protegido desde 1964, y algunos edificios, como la iglesia y el colegio de Monti-sion, tienen protección propia, así que los proyectos de reforma están muy controlados.

Cómo moverse

Tiempos aproximados en coche, fuera de las horas punta.

  • 15min

    Aeropuerto de PalmaUnos 10 km, casi todos por la autopista Ma-19

  • 15min

    Hospital Universitario Son EspasesEl principal hospital público de Baleares

  • 10–15min

    Cala MajorHacia el oeste por la vía de cintura Ma-20 o por el paseo marítimo

  • 30min

    ValldemossaPueblo de montaña, por la Ma-1110

  • 30–35min

    Port d’AndratxHacia el oeste por las autopistas Ma-20 y Ma-1

Ventajas e inconvenientes

A favor

  • Vivir junto a la catedral, las murallas y el Parc de la Mar
  • Todo el centro de Palma a pie
  • Callejuelas de piedra tranquilas en Sa Calatrava y Monti-sion
  • Aeropuerto a unos 15 minutos en coche

En contra

  • Multitudes en torno a la catedral, sobre todo los días de cruceros
  • Pocas panaderías, farmacias o tiendas cotidianas en Sa Calatrava
  • Circulación limitada por zonas ACIRE con cámaras
  • Normas patrimoniales estrictas para cualquier reforma
  • Palma ha votado poner fin a las nuevas licencias de alquiler vacacional

Preguntas de los compradores

¿Qué barrios incluye Catedral & Calatrava?

Cuatro barrios oficiales de Palma: La Seu, en torno a la catedral y la Almudaina; Cort, en torno al ayuntamiento; Monti-sion, la antigua judería, y Sa Calatrava, la esquina sureste junto a las murallas.

¿Podré llegar en coche a mi vivienda?

Solo con autorización. Casi toda la zona está dentro de las áreas ACIRE de Catedral, Santa Eulàlia y Calatrava, donde unas cámaras controlan las matrículas y solo pueden entrar vehículos autorizados, como los de los vecinos, y el centro es además zona de bajas emisiones, para la que los coches con matrícula extranjera necesitan autorización. Hay un aparcamiento público bajo el Parc de la Mar, en el borde de la zona.

¿Dónde hacen los vecinos la compra diaria?

Sobre todo fuera de la zona. Sa Calatrava ha perdido muchos de sus comercios de barrio, y lo que queda cerca son sobre todo minimercados pensados para turistas, así que el pan o la farmacia pueden exigir caminar hasta Sa Gerreria o la Porta de Sant Antoni. El mercado cubierto del Olivar está a 10–15 minutos a pie.

¿Cuánta gente hay en torno a la catedral?

Mucha durante el día, sobre todo cuando hay cruceros en el puerto, con turistas camino de la catedral, la Almudaina y la Plaça de Cort. Sa Calatrava y Monti-sion son mucho más tranquilas; allí lo que más se oye son las obras de la mañana y algún vehículo autorizado.

¿A qué distancia está la playa más cercana?

Can Pere Antoni, una playa urbana con socorristas en temporada de baño, está a unos 15 minutos a pie al este de Sa Calatrava por el paseo marítimo, y a unos 20 de la catedral. Portixol y El Molinar quedan algo más lejos.

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