RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Сес-Салинес

Юго-востокСес-СалинесОколо 50–55 мин от Пальмы

SANTANYÍ Сес-Салинес

Агентства недвижимости: Сес-Салинес

Агентств: 119. Три группы: сначала офис здесь (Сес-Салинес), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Southeast · Ses Salines · Около 50–55 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 119Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Сес-Салинес

Офис прямо здесь (Сес-Салинес).

Агентств: 4
2

Офисы поблизости, работающие в районе Сес-Салинес

Базируются в другой части района Сес-Салинес, район работы: Сес-Салинес. Сначала ближайшие.

Агентств: 3
3

Другие риелторы, работающие в районе Сес-Салинес

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 112
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Сес-Салинес, названный в честь местных соляных прудов, это город примерно на 2 200 жителей в глубине острова, среди миндальных рощ и садов на крайнем юге Майорки. Здесь находится мэрия муниципалитета, а до Пальмы 50–55 минут. До Колонии-де-Сант-Жорди около 10 минут, до пляжа Es Trenc 10–15: море рядом, но живёте вы за пределами курорта.

Город стоит примерно в 4,5 км от побережья, на плато с видом на море и остров Cabrera. Он вырос вокруг домов Can Bonico и Sa Carrotja, а в 1913 году стал приходом. Железная дорога из Пальмы в Сантаньи дошла сюда в 1917 году, а в 1925-м город отделился от Сантаньи и стал самостоятельным муниципалитетом. Линию закрыли в 1964 году. В 2025 году здесь было зарегистрировано 2 230 жителей, это меньше, чем в Колонии-де-Сант-Жорди, прибрежной половине муниципалитета, но мэрия находится именно здесь, на площади Plaça Major.

После завоевания острова в 123 году до н. э. римские войска поставили здесь форт. Участок его оборонительного рва, который местные называют la síquia, виден через стеклянную панель на улице Carrer de la Pau. О находках рассказывает маршрут с QR-кодами, который можно пройти самостоятельно. Сразу к югу от города, вдоль Carrer des Torrent, расположен Els Antigors, охраняемый памятник талайотской культуры с талайотом Sa Talaia Joana, открытый весь год. Рядом с приходской церковью Sant Bartomeu стоит оборонительная башня Can Barberà, а в старой церкви на Plaça Sant Bartomeu теперь проходят выставки и работает туристический офис.

В городе есть аптека, супермаркет, заправка на въезде со стороны Кампоса, государственная начальная школа, муниципальный детский сад и библиотека в старом школьном здании на Plaça d’Espanya. Государственный медпункт на Carrer Na Bergues открыт по утрам в будни, а по вторникам с 13:00 до 20:00. В нерабочее время жители едут за неотложной помощью в Кампос, больница находится в Манакоре. По четвергам утром на Plaça Major работает небольшой еженедельный рынок.

В январе на праздник Sant Antoni зажигают костры и благословляют животных, а 1 мая открывается ярмарка с лотками, местной едой и конным шоу; её мероприятия растягиваются примерно на три недели. Покровителя города, Sant Bartomeu, чествуют 24 августа, после чего проходит конный парад Festa del Cavall. В начале октября во время ночи искусства ArtinSal центральные улицы, площади и старую церковь заполняют работы десятков художников. Колония-де-Сант-Жорди с гаванью, пляжами и сезонными катерами на Cabrera находится примерно в 10 минутах к юго-западу. Название городу дали местные соляные пруды, а те, что работают сегодня, лежат на северной окраине Колонии.

Кто здесь покупает

Курорт муниципалитета это Колония-де-Сант-Жорди, а в самом Сес-Салинесе правила застройки разрешают гостиницы только в старом центре. В муниципалитете живут несколько известных художников, а иностранцы составляют заметное меньшинство зарегистрированных жителей. Покупателей привлекает живой городок со школой, рынком и государственным медпунктом, работающими круглый год, пляжи примерно в 10 минутах и Пальма в пределах часа.

Недвижимость

Старый центр вокруг Plaça Major и Plaça Sant Bartomeu находится под особой охраной: это деревенские дома, стоящие стена к стене и выходящие прямо на улицу. Новые или перестроенные дома должны сохранять традиционный вид и иметь первый этаж плюс ещё один, а на главных площадях и улице плюс ещё два. Более поздние районы вокруг тоже застроены в основном рядными домами, а на самых новых окраинах стоят отдельные дома с садами, не выше двух этажей. В нескольких кварталах на южной стороне жильё соседствует с мастерскими. Бары и рестораны разрешены только на главных площадях и улицах. Старые ветряные мельницы для подъёма воды на окрестных сельхозземлях охраняются.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине, вне часа пик.

  • 50–55мин

    Центр ПальмыMa-6101 и Ma-6040 до Кампоса, затем скоростная дорога Ma-19

  • 45мин

    Аэропорт ПальмыОколо 44 км через Кампос и Ma-19

  • 40мин

    Hospital de МанакорОколо 39 км через Кампос и Феланич

  • 15мин

    КампосНеотложная помощь в нерабочее время, автобусы в Пальму и аэропорт

  • 10мин

    Колония-де-Сант-ЖордиБлижайшие пляжи, гавань и катера на Cabrera в сезон

Плюсы и минусы

За

  • Город живёт круглый год: школа, государственный медпункт, библиотека, рынок
  • Пляжи Колонии примерно в 10 минутах, Es Trenc в 10–15
  • Нет летнего запрета на строительные работы, в отличие от Колонии
  • Римские и талайотские памятники в городе и вокруг него

Против

  • Около 4,5 км до моря: на пляж придётся ехать
  • Государственная больница в Манакоре: 40 минут на машине
  • За неотложной помощью в нерабочее время нужно ехать в Кампос
  • Только одна автобусная линия, в Пальму с пересадкой в Кампосе

Вопросы покупателей

Сес-Салинес и Колония-де-Сант-Жорди это одно и то же место?

Нет. Это два главных населённых пункта одного муниципалитета. Сес-Салинес это город в глубине острова с мэрией и 2 230 зарегистрированными жителями в 2025 году, а Колония-де-Сант-Жорди, примерно в 6 км по дороге на юго-запад, это гавань и курорт, и из двух мест он крупнее.

Есть ли в Сес-Салинесе пляж?

Нет, город стоит примерно в 4,5 км от моря. Ближайшие пляжи находятся в Колонии-де-Сант-Жорди, около 10 минут на машине. Es Trenc начинается на краю Колонии, а Es Dolç и Es Carbó лежат к востоку от посёлка.

Есть ли летние ограничения на строительные работы?

В городе нет. Муниципальные правила застройки не устанавливают сезонных ограничений в самом Сес-Салинесе и в сельской местности, а в Колонии-де-Сант-Жорди строительные работы запрещены в июле и августе. Обычные разрешения всё равно нужны.

Как здесь с автобусами?

Сообщение ограниченное, в Пальму и аэропорт только с пересадкой. Линия TIB 517 круглый год ходит из города в Сантаньи, Колонию-де-Сант-Жорди и Кампос, откуда линия 501 идёт в Пальму, а A51 в аэропорт. Прямых рейсов нет, и с машиной жить намного проще.

Также в районе Сес-Салинес и поблизости

Полезные руководства