RU
Для риелторов Подобрать риелтора
RU

Ильетес и Кас-Катала

Юго-западКальвияОколо 15 мин от Пальмы

CALVIÀPALMAСанта-Понса Illetes &Кас-Катала

Агентства недвижимости: Illetes & Cas Català

Агентств: 168. Три группы: сначала офис здесь (Illetes & Cas Català), затем поблизости, затем остальные. Как мы составляем список

Southwest · Calvià · Около 15 мин от Пальмы

Показаны все агентства: 168Порядок: сначала офис на месте

1

Офис: Illetes & Cas Català

Офис прямо здесь (Illetes & Cas Català).

Агентств: 9
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры
2

Офисы поблизости, работающие в районе Illetes & Cas Català

Базируются в другой части района Кальвия, район работы: Illetes & Cas Català. Сначала ближайшие.

Агентств: 49
Языки
Испанский, Английский, Немецкий
Специализация
Квартиры

В балеарском реестре

Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Датский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

В балеарском реестреГод основания 2012

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Шведский, Французский, Нидерландский, Каталанский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Каталанский, Французский, Итальянский, Русский, Шведский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
Языки
Немецкий, Английский, Испанский
Специализация
Виллы, Финки, Элитная недвижимость
Языки
Английский, Немецкий, Нидерландский, Шведский, Испанский, Каталанский, Итальянский, Французский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы
3

Другие риелторы, работающие в районе Illetes & Cas Català

Агентства, работающие по всему острову, и агентства из других мест. Сначала ближайшие.

Агентств: 110
Языки
Английский, Немецкий, Испанский, Русский, Французский, Нидерландский, Шведский, Польский
Специализация
Виллы, Финки, Квартиры

Год основания 2005

Языки
Английский, Испанский, Немецкий, Французский, Итальянский, Нидерландский, Русский, Каталанский, Польский, Португальский
Специализация
Элитная недвижимость, Виллы

Рекламные размещения идут первыми в своей группе и всегда отмечены. Как мы составляем список →

Жизнь здесь

Ильетес (Illetes, по-испански Illetas) и соседний Кас-Катала открывают побережье Кальвии к западу от Пальмы, примерно в 9 км по дороге от собора. Маленькие бухты, отели у моря и виллы на склонах позади создают ощущение приморского пригорода. Главное здесь море, школы рядом и Пальма примерно в четверти часа.

Кас-Катала стоит прямо на границе с Пальмой вдоль дороги на Андрач, а Ильетес тянется от него на юг по Passeig d’Illetes до Cala Xinxell и старого форта напротив Бендината. Застройка началась в 1933 году на землях поместья Бендинат, первый отель открылся в 1953-м. В начале 1950-х сюда съезжались кинозвёзды и политики. Эррол Флинн какое-то время жил здесь с последней женой Патрисией Уаймор, о нём напоминает памятный монолит. Сегодня отели стоят у самой воды, а улицы за ними тихие и жилые.

Побережье складывается из череды маленьких бухт и пляжей. Самый известный Platja d’Illetes, а Cala Comtesa и Cala Xinxell чуть южнее обычно спокойнее. Несколько здешних пляжей, включая Cala Comtesa, в 2026 году имели туристический флаг качества Q. Островки, давшие месту название, лежат совсем рядом с берегом, на одном из них старая сторожевая башня. К маленькому пляжу в Кас-Катала спускается лифт с улицы, а ближе к вечеру его затеняют окружающие здания. Вода прозрачная, и в мягкие зимние дни на Cala Comtesa по-прежнему загорают.

Магазинов мало: несколько небольших супермаркетов и мини-маркетов, аптека, рестораны и пляжные клубы вдоль берега, так что за большими покупками обычно едут на машине. Государственный медпункт UBS Bendinat находится на Carrer de les Escoles, а государственные начальная и средняя школы CEIP Bendinat и IES Bendinat чуть дальше от моря, на Carrer de l’Arquitecte Francesc Casas. Мэрия содержит для района библиотеку и спортплощадку. Agora Portals и другие международные школы в Портальс-Ноусе и Сант-Агусти в Пальме находятся примерно в десяти минутах.

В Кас-Катала и Ильетесе вместе зарегистрировано чуть больше 3000 человек, зимой это тихий пригород. Летом из-за постояльцев отелей, пляжных клубов и гостей из Пальмы в бухтах намного оживлённее. Сант-Агусти в Пальме начинается там, где кончается Кас-Катала, сразу за ним Кала-Мажор. Пуэрто-Портальс, поле для гольфа Бендинат и замок Бендинат XIX века в нескольких минутах к западу, а отсюда начинается пешеходно-велосипедный маршрут Passeig Calvià. Еженедельного рынка нет, местные фиесты проходят в середине сентября.

Кто здесь покупает

Среди покупателей семьи, которые пользуются здешними государственными школами или международными школами поблизости, люди, работающие в Пальме, пенсионеры и владельцы вторых домов, ценящие короткую дорогу до аэропорта. Всех объединяет желание жить у моря, не отказываясь от города.

Недвижимость

У берега отели и квартирные дома стоят близко к воде, многие из 1950–1960-х годов. Выделяются два: жилой комплекс в Кас-Катала по проекту Антонио Ламелы и отель 1964 года на Passeig d’Illetes по проекту Жозепа Антони Кодерча, известный шоколадно-коричневым фасадом из плитки. Вглубь от прибрежной дороги жилые улицы поднимаются к автомагистрали Ma-1: здесь отдельные дома и большие виллы, многие с видом на море. Кас-Катала у границы с Пальмой представляет собой большой тихий жилой район; в 2025 году жители выступили против плана построить три квартирных дома на участке, через который проходит ручей. Как и везде на этом побережье, строительной земли мало.

Транспорт и дорога

Примерное время на машине от Passeig d’Illetes, вне часа пик.

  • 15мин

    Старый город Пальмы (собор)Городской автобус № 4 тоже идёт в центр, но медленнее

  • 25–30мин

    Аэропорт ПальмыПо кольцевой дороге Ma-20 и Ma-19

  • 15мин

    Больница Son EspasesГлавная государственная больница острова

  • 10мин

    Пуэрто-ПортальсМарина, магазины и рестораны в Портальс-Ноусе

  • 15–20мин

    Санта-ПонсаПо автомагистрали Ma-1

Плюсы и минусы

За

  • Центр Пальмы примерно в 15 минутах на машине, есть городские автобусы
  • Маленькие бухты с прозрачной водой в пешей доступности
  • Свои государственные школы и государственный медпункт, международные рядом
  • Пуэрто-Портальс, гольф и Ma-1 в нескольких минутах

Против

  • Маленькие пляжи, в высокий сезон очень людно
  • У пляжей трудно припарковаться
  • За большими покупками ехать, еженедельного рынка нет
  • Вне сезона тихий пригород, на улицах мало жизни
  • В 2015 году первые этажи у ручья в Кас-Катала затопило

Вопросы покупателей

Ильетес относится к Пальме или к Кальвии?

К Кальвии. С Ильетеса и Кас-Катала начинаются кварталы Кальвии к западу от города, а граница с Сант-Агусти в Пальме проходит по северному краю Кас-Катала. Застройка идёт без разрыва, сюда ходят городские автобусы Пальмы, и многие считают район её частью.

Какие пляжи в Ильетесе лучшие?

Самый известный и популярный Platja d’Illetes. Cala Comtesa и Cala Xinxell чуть южнее обычно спокойнее, а на маленьком пляже в Кас-Катала есть лифт для людей с ограниченной подвижностью. Все они небольшие, так что в июле и августе приезжайте пораньше.

Есть ли автобус в Пальму?

Да. Городской автобус № 4 идёт из Ильетеса через Кас-Катала, Кала-Мажор и Эль-Террено в центр, а междугородние автобусы TIB тоже останавливаются в Кас-Катала. Автобус в аэропорт A11 останавливается в соседнем Бендинате.

Что это за старый форт между Ильетесом и Бендинатом?

Fort d’Illetes, береговой форт напротив островков, спланированный в 1890-х и действовавший к началу XX века. Он служил военным объектом и тюрьмой, в том числе во время гражданской войны, с 1997 года не используется военными, а с 2003 года охраняется как наследие. Сейчас он в частной собственности и в плохом состоянии, а планы создать здесь мемориальный центр и парк застопорились.

Можно ли сдавать жильё туристам?

Только с лицензией на туристическую аренду, а ограниченным запасом туристических мест на острове распоряжается Consell de Mallorca. Перед покупкой проверьте, есть ли у жилья действующая лицензия и регистрационный номер, и получите юридическую консультацию, если для вас важен доход от аренды.

Также в районе Кальвия и поблизости

Все места (17): Кальвия →

Полезные руководства