DE
Für Makler Makler finden
DE

Búger

Inselmitte: RaiguerGemeindeAls ein Ort geführt

MUROSA POBLAINCASELVACAMPANET

Immobilienmakler in Búger

118 Maklerbüros in zwei Gruppen: zuerst Büros in der Nähe, dann weitere. So listen wir Makler

Inselmitte: Raiguer · Gemeinde

Alle 118 MaklerbürosReihenfolge: Büros in Búger zuerst

1

Büros in der Nähe, die Búger betreuen

Mit Sitz anderswo im Raiguer, tätig in Búger.

38 Maklerbüros
2

Weitere Makler für Búger

Inselweit tätige Maklerbüros und Büros von anderswo.

80 Maklerbüros

Gesponserte Makler zahlen dafür, in ihrer Gruppe oben zu stehen, und sind immer gekennzeichnet. So listen wir Makler →

Leben vor Ort

Búger ist ein kleines Dorf auf einem Hügel im Norden des Raiguer, zwischen Inca und Sa Pobla, rund 40 Autominuten von Palma entfernt. Mit rund 1.200 Einwohnern ist es die flächenmäßig kleinste Gemeinde auf Mallorca. Es gibt eine Grundschule, eine Bibliothek und eine stundenweise geöffnete Gesundheitsstation. Wer ruhig wohnen und Inca wie auch die Bucht von Alcúdia nah haben möchte, findet hier eine gute Basis.

Das Dorf steht auf rund 100 Metern Höhe auf einem Hügel über der nördlichen Ebene, an drei Seiten fällt das Gelände steil ab. Die Gemeinde umfasst nur rund 8 Quadratkilometer und grenzt an Inca, Selva, Campanet und Sa Pobla. Ringsum liegen Mandel- und Johannisbrothaine, einige bewässerte Felder, Schafweiden und kleine Wälder aus Kiefern und Steineichen, darunter der gut erhaltene Steineichenwald von Son Genet. Jahrhundertelang gehörte Búger zu Campanet. Selbstständige Gemeinde wurde es Anfang des 19. Jahrhunderts im Zuge der liberalen Reformen, die mit der Verfassung von Cádiz von 1812 begannen. Pfarrei wurde die Kirche allerdings erst 1913.

Das Dorfleben spielt sich am Carrer Major und am Rathausplatz ab, der Plaça de la Constitució. Hier wurde 1952 das Rathaus eröffnet, und ein Brunnen zeigt eine Kerze (bugia), das Symbol des Dorfes. Die Pfarrkirche Sant Pere wurde zwischen 1694 und 1718 neu errichtet. In den Gassen stehen fünf alte Grenzkreuze (creus de terme), zwei davon in Mauernischen am Carrer Major, und früher führte die Gründonnerstagsprozession an allen vorbei. Zum traditionellen Handwerk gehören Picarols, kleine Viehglocken, und Holzlöffel. Im Oktober 2026 fand im Dorf das Märchenfest Fira de ses Rondalles statt. Außerdem hat hier die Fundació ACA ihren Sitz, ein Zentrum für zeitgenössische Musik.

Das Nötigste ist vorhanden: die staatliche Grundschule CEIP Els Molins, eine Gemeindebibliothek, ein Sportzentrum, eine Apotheke und eine Post. Die Gesundheitsstation am Carrer Ramon Llull öffnet dienstags und freitags von 8 bis 15 Uhr, an den übrigen Werktagen von 9 bis 11 Uhr. Sie gehört zum Gesundheitszentrum von Sa Pobla, dessen Notdienst abends, nachts und am Wochenende einspringt. Das Hospital Comarcal d’Inca ist 10 bis 15 Minuten entfernt. Die TIB-Buslinie 314 verbindet Búger mit Inca, auch mit dem Krankenhaus, sowie mit Campanet und Sa Pobla, wo rund 5 km entfernt der nächste Bahnhof liegt.

Wer hier kauft

1991 war die Einwohnerzahl von Búger auf 921 gesunken. Seither ist sie gewachsen, bis 2025 auf rund 1.200, davon mehr als 100 Menschen seit 2020. Familien haben eine Grundschule im Dorf, und Inca, Sa Pobla und Palma lassen sich gut pendeln. Käufer aus dem Ausland finden ein ruhiges Dorf mit eigenem Alltag, die Strände 20 bis 25 Minuten und Palma rund 40 Minuten entfernt.

Immobilien

Die Gemeinde besteht aus einem einzigen Dorf, das dicht gebaut auf seinem Hügel rund um Kirche, Carrer Major und Rathausplatz liegt. Außerhalb stehen Landhäuser zwischen den Feldern, dazu alte Güter wie Son Alemany, Son Trascó und Son Genet, deren Häuser im späten 18. Jahrhundert erweitert und deren Ländereien verbessert wurden. Maßgeblich für das Bauen sind die kommunalen Bauvorschriften (Normes Subsidiàries), ergänzt um Kataloge des geschützten Kulturerbes und der ländlichen Wege. Prüfen Sie also vor einem Umbau, ob ein älteres Haus unter Schutz steht. Auf rustikalem Boden sollten Anwalt und Architekt bestätigen, dass alles auf dem Grundstück den Genehmigungen und der Eintragung entspricht.

Mobilität

Ungefähre Fahrzeiten mit dem Auto, außerhalb der Stoßzeiten.

  • 40Min.

    Zentrum von Palma (Kathedrale)Rund 40 km, überwiegend auf der Autobahn Ma-13

  • 40–45Min.

    Flughafen PalmaMa-13, dann Ringstraße Ma-20 von Palma

  • 10–15Min.

    Hospital Comarcal d’IncaDas öffentliche Krankenhaus der Gegend

  • 10Min.

    Sa PoblaNächster Bahnhof, Sonntagsmarkt

  • 20–25Min.

    Playa de MuroDie nächsten Strände, an der Bucht von Alcúdia

Vor- und Nachteile

Pro

  • Ruhiges Hügeldorf mit Grundschule, Bibliothek und Apotheke
  • Krankenhaus und Läden in Inca 10 bis 15 Minuten entfernt
  • Strände an der Bucht von Alcúdia rund 20 bis 25 Autominuten entfernt
  • Palma rund 40 Minuten entfernt, überwiegend über die Ma-13

Contra

  • Kleines Dorf: Für größere Einkäufe geht es nach Inca oder Sa Pobla
  • Gesundheitsstation an den meisten Werktagen nur wenige Stunden offen
  • Kein Bahnhof, der nächste liegt in Sa Pobla
  • Für die weiterführende Schule müssen Kinder das Dorf verlassen

Häufige Fragen von Käufern

Brauche ich ein Auto?

Aller Voraussicht nach ja. Die TIB-Linie 314 verbindet Búger mit Inca, auch mit dem Krankenhaus, sowie mit Campanet und Sa Pobla, von wo Züge nach Palma fahren. Prüfen Sie aber die aktuellen Fahrpläne. Für die meisten Einkäufe und Erledigungen werden Sie ein Auto brauchen.

Gibt es in Búger einen Arzt?

Stundenweise. Die Gesundheitsstation am Carrer Ramon Llull öffnet dienstags und freitags von 8 bis 15 Uhr und an den übrigen Werktagen von 9 bis 11 Uhr. Abends, nachts und am Wochenende ist der Notdienst des Gesundheitszentrums von Sa Pobla zuständig, zu dem die Station gehört. Das Hospital Comarcal d’Inca liegt 10 bis 15 Autominuten entfernt.

Gibt es im Dorf eine Schule?

Ja, die staatliche Grundschule CEIP Els Molins. Eine weiterführende Schule gibt es in Búger nicht, ältere Kinder fahren in einen Nachbarort.

Welche Bauvorschriften gelten?

In Búger gelten die kommunalen Bauvorschriften (Normes Subsidiàries), mit Katalogen des geschützten Kulturerbes und der ländlichen Wege, die alle auf der Website des Rathauses veröffentlicht sind. Lassen Sie einen Architekten prüfen, bevor Sie sich festlegen: Was dürfen Sie bauen oder anbauen, besonders auf rustikalem Boden?

Anderswo im Raiguer und in der Nähe

Nützliche Ratgeber