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Portopí & Sant Agustí

PalmaPalma OuestEnviron 10–20 min de la vieille ville

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Agents immobiliers à Portopí & Sant Agustí

222 agences, réparties en trois groupes : d’abord le bureau à Portopí & Sant Agustí, puis les bureaux proches, puis les autres. Comment nous classons les agents

Palma · Western Palma · Environ 10–20 min de la vieille ville

Les 222 agencesOrdre : bureau sur place d’abord

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Bureau à Portopí & Sant Agustí

Une vitrine à Portopí & Sant Agustí même.

2 agences
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Bureaux proches qui couvrent Portopí & Sant Agustí

Basés ailleurs à Palma, actifs à Portopí & Sant Agustí. Les plus proches d’abord.

183 agences
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Autres agents couvrant Portopí & Sant Agustí

Agences actives sur toute l’île et agences basées ailleurs. Les plus proches d’abord.

37 agences

Les agents sponsorisés paient pour apparaître en tête de leur groupe et sont toujours signalés. Comment nous classons les agents →

Vivre ici

Portopí (souvent écrit Porto Pi) et Sant Agustí (San Agustín) se trouvent à l’extrémité ouest du front de mer de Palma, de part et d’autre de Cala Major. Portopí est l’ancien port naturel de la ville, là où commence le Paseo Marítimo ; Sant Agustí, dernier barri (quartier officiel) avant Calvià, grimpe depuis le port de plaisance de Calanova. Les acheteurs y viennent pour la vue sur la mer avec commerces et services urbains à proximité.

Portopí est une longue anse abritée à l’extrémité ouest du port de Palma. Son nom, le port du pin, figure dans un récit latin de l’expédition pisane et catalane contre Majorque en 1114. Deux tours anciennes gardent son entrée. La Torre de Paraires, côté est, a été déclarée monument national en 1876, et la Torre de Senyals, en face, porte le phare de Porto Pi, l’un des plus anciens phares en service au monde. À proximité, le fort de Sant Carles, du XVIIe siècle, abrite un musée d’histoire militaire depuis 1991.

Le fort se trouve dans la base navale, et son musée se visite du mardi au dimanche matin. Dès la fin du XIXe siècle, le rivage était un lieu de bains pour les familles aisées de Palma, qui venaient en tramway. Les hôtels ont suivi au milieu des années 1950, et les années 1960 ont été les plus actives pour la construction. Depuis 1995, un grand centre commercial et de loisirs occupe l’emplacement d’une ancienne carrière et d’une usine. Un laboratoire océanographique a ouvert près de l’anse en 1906, le centre météorologique des Baléares est aussi ici, et un peu plus de 3 000 personnes vivaient à Portopí en 2018.

L’Avinguda de Joan Miró est la rue principale, et l’autoroute Ma-1 venue de l’ouest rejoint ici le front de mer. Les paquebots utilisent les gares maritimes du Dic de l’Oest, la longue digue qui s’avance au-delà du fort, et les jours d’escale beaucoup de passagers s’arrêtent à Portopí en allant en ville. En 2018, des habitants de Joan Miró se sont plaints que les terrasses de café envahissaient le trottoir ces jours-là. Le Paseo Marítimo commence ici et fait le tour du port sur environ 4 km. Sa rénovation, inaugurée en novembre 2025, a supprimé des voies de circulation et élargi les trottoirs.

Sant Agustí, au-delà de Cala Major, est le dernier barri avant Cas Català, à Calvià, avec la Ma-1 sur sa limite haute. Il s’est développé au début du XXe siècle sur deux anciens domaines et doit son nom à son premier oratoire, construit en 1914 et dédié à saint Augustin à la demande d’un promoteur, Agustí Roca. Avec environ 7 300 habitants en 2018, plus du double de Portopí, il est densément bâti. Son port de plaisance de Calanova, port du gouvernement des Baléares exploité en concession, a débuté en 1976 comme école nationale de voile et propose toujours des cours ; une petite plage de sable se trouve à côté. Le centre de santé public, CS Sant Agustí, est sur le Carrer de Nicolau Alemany.

Qui achète ici

Des résidents à l’année qui travaillent à Palma, aux côtés d’acheteurs internationaux à la recherche d’un appartement avec vue sur la mer près de la ville. Les propriétaires de bateaux ont le port de plaisance de Calanova à proximité immédiate. Les familles trouvent une école primaire britannique à Sant Agustí et d’autres écoles britanniques à quelques minutes, à Cala Major et à La Bonanova.

Immobilier

Portopí compte surtout des immeubles résidentiels, dont de hautes constructions autour de l’anse, beaucoup datant du pic de construction des années 1960 et des décennies suivantes. À Sant Agustí, des résidences bordent le rivage et les rues situées derrière, souvent avec jardins et piscines communes, et certains anciens attiques rénovés ont des terrasses ensoleillées sur la baie. Plus haut, vers l’autoroute et Gènova, on trouve aussi des maisons individuelles offrant plus d’intimité. Dans les immeubles anciens, vérifiez la présence d’un ascenseur et d’une place de stationnement.

Se déplacer

Temps approximatifs en voiture, hors heures de pointe.

  • 10–20min

    Vieille ville de Palma (cathédrale)Par le Paseo Marítimo ; environ 10 à 15 depuis Portopí, 15 à 20 depuis Sant Agustí

  • 20–25min

    Aéroport de PalmaPar le Paseo Marítimo ou la rocade Ma-20, puis la Ma-19

  • 10–15min

    Hôpital Son EspasesLe principal hôpital public, via la Ma-20 ; bus urbain 20 depuis Portopí

  • 5min

    Plage de Cala MajorEntre les deux barris, à quelques minutes de chacun

  • 10–15min

    Puerto PortalsVers l’ouest par l’autoroute Ma-1

Atouts et limites

Pour

  • Vue sur la mer à l’ouest de la ville, près de la vieille ville
  • Centre commercial, centre de santé et bus fréquents à proximité
  • Port de plaisance et école de voile de Calanova ; plage de Cala Major entre les deux
  • École primaire britannique à Sant Agustí, d’autres écoles à proximité

Contre

  • Les jours d’escale amènent plus de visiteurs dans la rue principale
  • Forte circulation à la jonction de la Ma-1 et du front de mer à Portopí
  • Sant Agustí est dense, avec des rues qui grimpent depuis la côte
  • Beaucoup d’immeubles des années 1960 et après : vérifier ascenseur et parking

Les questions des acheteurs

Portopí et Sant Agustí font-ils partie de Palma ?

Oui. Ce sont deux barris officiels de Palma dans le district ouest, Ponent, avec Cala Major entre les deux. Sant Agustí est le dernier avant la commune de Calvià, qui commence à Cas Català.

Où est la plage la plus proche ?

La plage de sable de Cala Major, entre les deux barris et à quelques minutes de voiture de chacun. Sant Agustí a aussi une petite plage de sable à côté du port de plaisance de Calanova. Cala Major se remplit en été.

Le port de croisière a-t-il un effet sur Portopí ?

Les jours d’affluence, oui. Les paquebots utilisent les gares maritimes du Dic de l’Oest, la digue qui s’avance au-delà du fort de Sant Carles, et beaucoup de passagers s’arrêtent à Portopí en allant en ville. En 2018, des habitants de l’Avinguda de Joan Miró se sont plaints que les terrasses de café envahissaient le trottoir les jours d’escale.

Y a-t-il une école britannique à proximité ?

Oui. Baleares International College a son campus maternelle et primaire à Sant Agustí ; son autre campus, à Sa Porrassa, à Calvià, couvre le secondaire jusqu’au sixth form, les dernières années du cursus britannique. Bellver College, à Cala Major, et Queen’s College, sur le Carrer de Saridakis, tous deux britanniques, sont à quelques minutes.

Peut-on acheter un appartement avec vue sur la mer pour le louer aux vacanciers ?

Pas pour une nouvelle activité. Palma a mis fin à la location touristique dans les immeubles d’appartements en 2018 et, en mai 2026, une modification du plan général d’urbanisme, désormais définitivement approuvée, a étendu l’interdiction des nouvelles places de location touristique aux maisons et aux villas. Seules les locations déjà légales peuvent continuer.

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